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Prix de l'immobilier Verdun, Castelnaudary

Prix médian de 1 065 €/m² sur 715 ventes · Quartier de Castelnaudary18 % MOINS CHER QUE CASTELNAUDARY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelnaudary ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 229 €▲ 1 %

sur 40 ventes au 1er semestre · +7 €/m² vs 2025

523 €DISPERSION 20261 822 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 92 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 389 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Castelnaudary : 10 % brut

Évolution du prix médian

— VERDUN- - CASTELNAUDARY€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 205 ventes 1 031 €

Appartement · 184 ventes 1 260 €

Dernières ventes

JUIN 2026

36 Rue de la Baffe196 M² · APPARTEMENT 310 000 €1 582 €/m²

20 Rue du Bastion60 M² · MAISON 60 000 €1 000 €/m²

18 Rue General Dejean99 M² · MAISON 165 000 €1 667 €/m²

40 Avenue Monseigneur de Langle97 M² · MAISON 100 000 €1 031 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Verdun · 551 € à 1 849 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gen Laperrine▲ 10 %1 849 €

Avenue Arnaut Vidal▲ 3 %1 664 €

Avenue Riquet▲ 27 %1 629 €

Rue des Batailleries▲ 53 %1 533 €

Rue Grimaude1 487 €

Avenue des Pyrenees▲ 39 %1 484 €

Rue des Tuiliers▼ 54 %1 389 €

Rue Prosper Estieu▲ 74 %1 361 €

Rue Riquet1 346 €

B Rue Prosper Estieu1 343 €

Avenue de la Gare▲ 13 %1 323 €

Rue Haute Baffe▼ 31 %1 322 €

Cours de la Republique▲ 31 %1 314 €

Rue Neuve1 303 €

Quai du Port▲ 37 %1 297 €

Rue Mauleon▲ 60 %1 211 €

Avenue Monseigneur de Langle▼ 2 %1 192 €

Rue de Dunkerque▲ 0 %1 176 €

Rue de la Terrasse▲ 11 %1 166 €

Boulevard Mauleon1 141 €

Rue de l Embleur1 131 €

Rue du 143e Ri▲ 53 %1 111 €

Impasse Malacan1 082 €

Avenue Francois Mitterand▲ 30 %1 078 €

Rue des Caves▲ 24 %1 018 €

La Ville1 000 €

Rue de la Misericorde976 €

Rue de l Arcade941 €

Rue General Dejean▲ 44 %917 €

Rue du Onze Novembre▼ 20 %907 €

Rue Marechal Foch893 €

Rue de l Hopital▲ 35 %875 €

Rue du Marche▲ 148 %875 €

Place Blaise d Auriol821 €

Rue du Planoulet817 €

Rue du Puits802 €

Rue des Carmes784 €

Rue du Terrier783 €

Rue Gambetta▼ 9 %763 €

Rue de l Horloge▲ 81 %762 €

Rue de la Baffe▼ 8 %754 €

Rue Pasteur▼ 2 %750 €

Rue Soumet▲ 112 %672 €

Rue du College▲ 170 %658 €

Impasse des Carmes▼ 40 %643 €

Place de Verdun▼ 5 %620 €

Grande Rue Grand Rue611 €

Rue Contresty▼ 55 %551 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 715 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 332 € À 2 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 36 Rue de la Baffe 30/06/2026 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 310 000 €1 582 €/m² 1 582 €

22/06/2026 20 Rue du Bastion 22/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/06/2026 18 Rue General Dejean 18/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/06/2026 40 Avenue Monseigneur de Langle 16/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

16/06/2026 13 Avenue de la Gare 16/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

11/06/2026 7 Avenue Monseigneur de Langle 11/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 69 000 €750 €/m² 750 €

09/06/2026 7 Rue de la Terrasse 09/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 000 €1 962 €/m² 1 962 €

02/06/2026 29 Rue des Caves 02/06/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

02/06/2026 29 Place de Verdun 02/06/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 50 000 €342 €/m² 342 €

27/05/2026 42 Rue Soumet 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 900 €1 563 €/m² 1 563 €

26/05/2026 40 Rue de Dunkerque 26/05/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/05/2026 42 Rue Soumet 07/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/05/2026 27 Cours de la Republique 07/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

06/05/2026 16 Rue de l Hopital 06/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

06/05/2026 7 Rue des Moulins 06/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 500 €1 312 €/m² 1 312 €

05/05/2026 14 Rue Neuve 05/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

05/05/2026 28 Impasse des Carmes 05/05/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 86 000 €512 €/m² 512 €

30/04/2026 28 Impasse des Carmes 30/04/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 108 000 €643 €/m² 643 €

30/04/2026 28 Impasse des Carmes 30/04/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 98 000 €583 €/m² 583 €

28/04/2026 203 Avenue Arnaut Vidal 28/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

27/04/2026 7 Rue du Palais de Justice 27/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 268 850 €1 680 €/m² 1 680 €

24/04/2026 28 Impasse des Carmes 24/04/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 106 000 €631 €/m² 631 €

23/04/2026 2 Rue Brisee 23/04/2026 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 136 100 €728 €/m² 728 €

15/04/2026 24 Avenue des Pyrenees 15/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 370 €1 820 €/m² 1 820 €

10/04/2026 6 Rue Haute Baffe 10/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 87 592 €894 €/m² 894 €

30/03/2026 10 Cours de la Republique 30/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €

27/03/2026 26 Rue Prosper Estieu 27/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 204 050 €2 061 €/m² 2 061 €

23/03/2026 10 Rue du Sol 23/03/2026 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 170 000 €872 €/m² 872 €

17/03/2026 13 Rue Soumet 17/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

13/03/2026 45 Rue de l Hopital 13/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

12/03/2026 62 Avenue Francois Mitterand 12/03/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

12/03/2026 49 Rue de Dunkerque 12/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

10/03/2026 26 Rue du 143e Ri 10/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

05/03/2026 23 Avenue de la Gare 05/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

18/02/2026 6 Avenue de la Gare 18/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/02/2026 14 Rue Pasteur 10/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

06/02/2026 27 B Rue Prosper Estieu 06/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/01/2026 28 Impasse des Carmes 30/01/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 88 000 €524 €/m² 524 €

21/01/2026 1 Place de la Gare 21/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 970 €1 295 €/m² 1 295 €

22/12/2025 41 Rue de Dunkerque 22/12/2025 · MAISON · 387 M² Maison 387 m² 128 500 €332 €/m² 332 €

16/12/2025 6 Avenue de la Gare 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

19/11/2025 11 Rue du College 19/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

19/11/2025 32 Rue du Planoulet 19/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 67 000 €817 €/m² 817 €

19/11/2025 2 Rue J B de Maille 19/11/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 145 240 €956 €/m² 956 €

14/11/2025 22 Avenue Monseigneur de Langle 14/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

14/11/2025 39 Avenue Riquet 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 200 €1 853 €/m² 1 853 €

04/11/2025 32 Rue Soumet 04/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 94 000 €627 €/m² 627 €

29/10/2025 60 Rue de l Hopital 29/10/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 82 000 €446 €/m² 446 €

27/10/2025 21 Rue Gen Laperrine 27/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

24/10/2025 22 Rue Soumet 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

13/10/2025 6 Rue de l Hopital 13/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

13/10/2025 19 Quai du Port 13/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

03/10/2025 271 Avenue Arnaut Vidal 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 550 €1 394 €/m² 1 394 €

01/10/2025 1 Avenue Monseigneur de Langle 01/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/09/2025 63 Rue General Dejean 24/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 55 000 €444 €/m² 444 €

23/09/2025 11 Rue Pasteur 23/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 112 000 €812 €/m² 812 €

22/09/2025 10 Cours de la Republique 22/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

15/09/2025 5 Rue de la Terrasse 15/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

08/09/2025 21 B Rue des Batailleries 08/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

05/09/2025 37 Rue de la Baffe 05/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 61 000 €718 €/m² 718 €

02/09/2025 14 Rue du College 02/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 870 €2 088 €/m² 2 088 €

29/08/2025 25 Cours de la Republique 29/08/2025 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 425 279 €1 661 €/m² 1 661 €

28/08/2025 11 Rue de l Arcade 28/08/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

26/08/2025 11 Place Soumet 26/08/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 155 000 €939 €/m² 939 €

19/08/2025 17 Rue des Tuiliers 19/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 800 €1 790 €/m² 1 790 €

14/08/2025 9 Rue Gen Laperrine 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/08/2025 14 Rue Gambetta 06/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

08/07/2025 12 Rue Mauleon 08/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 500 €1 704 €/m² 1 704 €

08/07/2025 203 Avenue Arnaut Vidal 08/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/07/2025 2 Impasse du T 02/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

27/06/2025 19 Rue de l Hopital 27/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 177 796 €1 457 €/m² 1 457 €

26/06/2025 9 Avenue Riquet 26/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 273 500 €1 836 €/m² 1 836 €

19/06/2025 24 Rue des Batailleries 19/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

17/06/2025 7 Rue de la Terrasse 17/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

10/06/2025 68 Rue de l Hopital 10/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

06/06/2025 9 Rue de la Baffe 06/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 75 000 €641 €/m² 641 €

04/06/2025 7 Rue de l Embleur 04/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 33 000 €611 €/m² 611 €

20/05/2025 24 Avenue des Pyrenees 20/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €

14/05/2025 28 Rue de la Baffe 14/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

06/05/2025 34 Rue Haute Baffe 06/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

28/04/2025 26 Rue du 143e Ri 28/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

25/04/2025 23 Rue Riquet 25/04/2025 · MAISON · 376 M² Maison 376 m² 770 410 €2 049 €/m² 2 049 €

15/04/2025 27 B Rue Mauleon 15/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

11/04/2025 26 Rue du 143e Ri 11/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

31/03/2025 14 Quai du Port 31/03/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 360 000 €1 457 €/m² 1 457 €

31/03/2025 81 Avenue Francois Mitterand 31/03/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 180 000 €600 €/m² 600 €

24/03/2025 1 Rue de l Arcade 24/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 98 100 €952 €/m² 952 €

10/03/2025 2 Rue J B de Maille 10/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

24/02/2025 9 Quai du Port 24/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

24/02/2025 14 Rue Prosper Estieu 24/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/02/2025 2 B Av Francois Mitterand 13/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

05/02/2025 3 Rue du Pech 05/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

29/01/2025 4 Rue des Carmes 29/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 32 500 €387 €/m² 387 €

21/01/2025 11 Rue Pasteur 21/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 62 000 €449 €/m² 449 €

20/01/2025 45 Rue de la Baffe 20/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

08/01/2025 10 Rue du Bastion 08/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/01/2025 63 Rue de la Misericorde 07/01/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 403 550 €1 576 €/m² 1 576 €

06/01/2025 455 Rue Grimaude 06/01/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 258 300 €1 325 €/m² 1 325 €

30/12/2024 5 Rue du Marche 30/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

27/12/2024 7 Quai du Port 27/12/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 170 200 €1 135 €/m² 1 135 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Fontanilles▲ 61 %1 714 €

La Gare▲ 48 %1 571 €

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Verdun · ce quartier1 065 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verdun (Castelnaudary) ?

Le prix médian est de 1 229 € par m² en 2026 dans le quartier Verdun à Castelnaudary, d'après les ventes DVF (1 115 €/m² en appartement, 1 030 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 168 €/m².

Les prix montent-ils à Verdun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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