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Prix de l'immobilier Verdun, Castelnaudary

Prix médian de 1 063 €/m² sur 680 ventes · Quartier de Castelnaudary17 % MOINS CHER QUE CASTELNAUDARY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelnaudary ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 225 €▲ 8 %

sur 58 ventes cette année · +90 €/m² vs 2024

608 €DISPERSION 20251 929 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 90 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 351 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Castelnaudary : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— VERDUN- - CASTELNAUDARY€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 185 ventes 1 092 €

Appartement · 166 ventes 1 217 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

41 Rue de Dunkerque387 M² · MAISON 128 500 €332 €/m²

6 Avenue de la Gare25 M² · APPARTEMENT 37 000 €1 480 €/m²

11 Rue du College150 M² · MAISON 140 000 €933 €/m²

2 Rue J B de Maille152 M² · APPARTEMENT 145 240 €956 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Verdun · 551 € à 1 849 €/m²

47 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gen Laperrine▲ 10 %1 849 €

Avenue Arnaut Vidal▲ 2 %1 639 €

Avenue Riquet▲ 29 %1 617 €

Rue des Batailleries▲ 53 %1 533 €

Rue Grimaude1 487 €

Avenue des Pyrenees▲ 38 %1 461 €

Rue Haute Baffe▼ 17 %1 410 €

Rue des Tuiliers▼ 54 %1 389 €

Rue Prosper Estieu▲ 64 %1 356 €

B Rue Prosper Estieu1 338 €

Avenue de la Gare▲ 16 %1 320 €

Cours de la Republique▲ 31 %1 314 €

Quai du Port▲ 37 %1 297 €

Rue Riquet▲ 59 %1 263 €

Avenue Monseigneur de Langle1 258 €

Rue Neuve1 226 €

Rue Mauleon▲ 84 %1 152 €

Rue de la Terrasse▲ 7 %1 142 €

Boulevard Mauleon1 141 €

Rue de l Embleur1 131 €

Rue du 143e Ri1 111 €

Rue de Dunkerque▼ 28 %1 109 €

Impasse Malacan1 082 €

Rue des Caves▲ 31 %1 073 €

Avenue Francois Mitterand▲ 28 %1 070 €

La Ville1 000 €

Rue de la Misericorde976 €

Impasse des Carmes965 €

Rue du Onze Novembre962 €

Rue de l Arcade941 €

Rue General Dejean▲ 53 %911 €

Rue Marechal Foch893 €

Rue du Marche▲ 148 %875 €

Rue de l Hopital▲ 35 %860 €

Place Blaise d Auriol821 €

Rue du Planoulet817 €

Rue Pasteur▼ 22 %806 €

Rue du Puits802 €

Rue des Carmes784 €

Rue du Terrier783 €

Rue de l Horloge▲ 81 %762 €

Rue de la Baffe▼ 10 %752 €

Place de Verdun▲ 18 %630 €

Rue Soumet▲ 68 %627 €

Grande Rue Grand Rue601 €

Rue du College▲ 111 %566 €

Rue Contresty▼ 55 %551 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 680 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 332 € À 5 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 41 Rue de Dunkerque 22/12/2025 · MAISON · 387 M² Maison 387 m² 128 500 €332 €/m² 332 €

16/12/2025 6 Avenue de la Gare 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

19/11/2025 11 Rue du College 19/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

19/11/2025 2 Rue J B de Maille 19/11/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 145 240 €956 €/m² 956 €

19/11/2025 32 Rue du Planoulet 19/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 67 000 €817 €/m² 817 €

14/11/2025 22 Avenue Monseigneur de Langle 14/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

14/11/2025 39 Avenue Riquet 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 200 €1 853 €/m² 1 853 €

04/11/2025 32 Rue Soumet 04/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 94 000 €627 €/m² 627 €

29/10/2025 60 Rue de l Hopital 29/10/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 82 000 €446 €/m² 446 €

27/10/2025 21 Rue Gen Laperrine 27/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

24/10/2025 22 Rue Soumet 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

13/10/2025 6 Rue de l Hopital 13/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

13/10/2025 19 Quai du Port 13/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

03/10/2025 271 Avenue Arnaut Vidal 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 550 €1 394 €/m² 1 394 €

01/10/2025 1 Avenue Monseigneur de Langle 01/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/09/2025 63 Rue General Dejean 24/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 55 000 €444 €/m² 444 €

23/09/2025 11 Rue Pasteur 23/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 112 000 €812 €/m² 812 €

22/09/2025 10 Cours de la Republique 22/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

15/09/2025 5 Rue de la Terrasse 15/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

08/09/2025 21 B Rue des Batailleries 08/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

05/09/2025 37 Rue de la Baffe 05/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 61 000 €718 €/m² 718 €

02/09/2025 14 Rue du College 02/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 870 €2 088 €/m² 2 088 €

29/08/2025 25 Cours de la Republique 29/08/2025 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 425 279 €1 661 €/m² 1 661 €

28/08/2025 11 Rue de l Arcade 28/08/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

26/08/2025 11 Place Soumet 26/08/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 155 000 €939 €/m² 939 €

19/08/2025 17 Rue des Tuiliers 19/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 800 €1 790 €/m² 1 790 €

14/08/2025 9 Rue Gen Laperrine 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/2025 203 Avenue Arnaut Vidal 08/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/07/2025 12 Rue Mauleon 08/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 500 €1 704 €/m² 1 704 €

02/07/2025 2 Impasse du T 02/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

27/06/2025 19 Rue de l Hopital 27/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 177 796 €1 457 €/m² 1 457 €

26/06/2025 9 Avenue Riquet 26/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 273 500 €1 836 €/m² 1 836 €

19/06/2025 24 Rue des Batailleries 19/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

17/06/2025 7 Rue de la Terrasse 17/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

10/06/2025 68 Rue de l Hopital 10/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

06/06/2025 9 Rue de la Baffe 06/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 75 000 €641 €/m² 641 €

04/06/2025 7 Rue de l Embleur 04/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 33 000 €611 €/m² 611 €

20/05/2025 24 Avenue des Pyrenees 20/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €

14/05/2025 28 Rue de la Baffe 14/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

06/05/2025 34 Rue Haute Baffe 06/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

28/04/2025 26 Rue du 143e Ri 28/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

25/04/2025 23 Rue Riquet 25/04/2025 · MAISON · 376 M² Maison 376 m² 770 410 €2 049 €/m² 2 049 €

15/04/2025 27 B Rue Mauleon 15/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

11/04/2025 26 Rue du 143e Ri 11/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

31/03/2025 14 Quai du Port 31/03/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 360 000 €1 457 €/m² 1 457 €

31/03/2025 81 Avenue Francois Mitterand 31/03/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 180 000 €600 €/m² 600 €

24/03/2025 1 Rue de l Arcade 24/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 98 100 €952 €/m² 952 €

10/03/2025 2 Rue J B de Maille 10/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

24/02/2025 9 Quai du Port 24/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

24/02/2025 14 Rue Prosper Estieu 24/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/02/2025 2 B Av Francois Mitterand 13/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

05/02/2025 3 Rue du Pech 05/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

29/01/2025 4 Rue des Carmes 29/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 32 500 €387 €/m² 387 €

21/01/2025 11 Rue Pasteur 21/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 62 000 €449 €/m² 449 €

20/01/2025 45 Rue de la Baffe 20/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

08/01/2025 10 Rue du Bastion 08/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/01/2025 63 Rue de la Misericorde 07/01/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 403 550 €1 576 €/m² 1 576 €

06/01/2025 455 Rue Grimaude 06/01/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 258 300 €1 325 €/m² 1 325 €

30/12/2024 5 Rue du Marche 30/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

27/12/2024 37 Rue Mauleon 27/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/12/2024 20 Rue de l Hopital 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/12/2024 7 Quai du Port 27/12/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 170 200 €1 135 €/m² 1 135 €

23/12/2024 16 Impasse Malacan 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 800 €873 €/m² 873 €

23/12/2024 43 Rue de Dunkerque 23/12/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 105 000 €847 €/m² 847 €

12/12/2024 11 Rue Marfan 12/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 256 160 €1 870 €/m² 1 870 €

03/12/2024 14 Rue Pasteur 03/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

28/11/2024 11 Rue des Tuiliers 28/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 66 000 €647 €/m² 647 €

21/11/2024 1 Rue Porte Vieille 21/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

07/11/2024 37 Avenue Riquet 07/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

30/10/2024 12 Rue du College 30/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

25/10/2024 7 Rue de l Hopital 25/10/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

25/10/2024 22 Rue Mauleon 25/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

24/10/2024 1 Rue de l Arcade 24/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 644 €1 632 €/m² 1 632 €

24/10/2024 14 Allée du Cassieu 24/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 607 €1 869 €/m² 1 869 €

16/10/2024 22 Rue Riquet 16/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 900 €1 499 €/m² 1 499 €

09/10/2024 28 Rue de l Hopital 09/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 102 000 €1 259 €/m² 1 259 €

26/09/2024 15 Rue Contresty 26/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 95 000 €642 €/m² 642 €

25/09/2024 33 Rue de la Baffe 25/09/2024 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 92 000 €458 €/m² 458 €

25/09/2024 2 Rue J B de Maille 25/09/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 188 500 €1 366 €/m² 1 366 €

23/09/2024 26 Rue de la Beaute 23/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/09/2024 17 Rue Pasteur 18/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 83 800 €806 €/m² 806 €

06/09/2024 203 Avenue Arnaut Vidal 06/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

05/09/2024 1 Place de la Gare 05/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

28/08/2024 2 Rue Neuve 28/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

22/08/2024 19 Rue General Dejean 22/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

22/08/2024 12 Avenue Riquet 22/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

12/08/2024 8 Rue Haute Baffe 12/08/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 189 400 €5 261 €/m² 5 261 €

09/08/2024 7 Rue du Marche 09/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 154 600 €1 031 €/m² 1 031 €

08/08/2024 4 Rue de l Arcade 08/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 99 750 €718 €/m² 718 €

01/08/2024 65 Rue de Dunkerque 01/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 500 €1 038 €/m² 1 038 €

30/07/2024 7 Rue de l Horloge 30/07/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 253 375 €1 030 €/m² 1 030 €

25/07/2024 17 Rue Ponrouch 25/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

24/07/2024 19 Avenue Francois Mitterand 24/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 234 500 €1 396 €/m² 1 396 €

22/07/2024 9 Rue de l Arcade 22/07/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

19/07/2024 1 Rue du Marche 19/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/06/2024 23 Rue des Batailleries 24/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 100 €1 351 €/m² 1 351 €

14/06/2024 34 Rue General Dejean 14/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 500 €1 092 €/m² 1 092 €

12/06/2024 24 Rue de l Horloge 12/06/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 116 000 €571 €/m² 571 €

22/05/2024 19 Quai du Port 22/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 620 €1 248 €/m² 1 248 €

21/05/2024 4 Rue General Dejean 21/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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La Gare▲ 47 %1 562 €

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Verdun · ce quartier1 063 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 775 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verdun (Castelnaudary) ?

Le prix médian est de 1 225 € par m² en 2025 dans le quartier Verdun à Castelnaudary, d'après les ventes DVF (1 075 €/m² en appartement, 1 044 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 157 €/m².

Les prix montent-ils à Verdun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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