Quel est le prix au m² à Verdun (Castelnaudary) ?

Le prix médian est de €1 225 par m² en 2025 dans le quartier Verdun à Castelnaudary, d'après les ventes DVF (€1 075/m² en appartement, €1 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 157/m².

Les prix montent-ils à Verdun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Aude › Castelnaudary › Verdun

Prix de l'immobilier Verdun, Castelnaudary

Quartier de Castelnaudary · 680 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE CASTELNAUDARY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 225 €▲ +8 %

sur 58 ventes cette année · +90 € vs 2024

608 €DISPERSION DES VENTES 20251 929 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 90 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 351 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Castelnaudary : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

VERDUNCASTELNAUDARY€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 185 ventes1 092 €

Appartement · 166 ventes1 217 €

Rues du quartier47 RUES

Rue Gen Laperrine▲ 10 %1 849 €

Avenue Arnaut Vidal▲ 2 %1 639 €

Avenue Riquet▲ 29 %1 617 €

Rue des Batailleries▲ 53 %1 533 €

Rue Grimaude—1 487 €

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32 Rue du Planoulet
82 m² · maison67 000 €
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22 Avenue Monseigneur de Langle
74 m² · maison122 000 €
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39 Avenue Riquet
80 m² · maison148 200 €
1 853 €/m²

32 Rue Soumet
150 m² · appartement94 000 €
627 €/m²

60 Rue de l Hopital
184 m² · maison82 000 €
446 €/m²

21 Rue Gen Laperrine
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

22 Rue Soumet
65 m² · appartement79 000 €
1 215 €/m²

6 Rue de l Hopital
120 m² · maison123 000 €
1 025 €/m²

19 Quai du Port
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

271 Avenue Arnaut Vidal
80 m² · appartement111 550 €
1 394 €/m²

1 Avenue Monseigneur de Langle
120 m² · maison156 000 €
1 300 €/m²

63 Rue General Dejean
124 m² · maison55 000 €
444 €/m²

11 Rue Pasteur
138 m² · maison112 000 €
812 €/m²

10 Cours de la Republique
99 m² · appartement80 000 €
808 €/m²

5 Rue de la Terrasse
49 m² · maison61 000 €
1 245 €/m²

21 B Rue des Batailleries
43 m² · maison45 000 €
1 047 €/m²

37 Rue de la Baffe
85 m² · appartement61 000 €
718 €/m²

14 Rue du College
101 m² · maison210 870 €
2 088 €/m²

25 Cours de la Republique
256 m² · appartement425 279 €
1 661 €/m²

11 Rue de l Arcade
129 m² · appartement120 000 €
930 €/m²

11 Place Soumet
165 m² · appartement155 000 €
939 €/m²

17 Rue des Tuiliers
101 m² · maison180 800 €
1 790 €/m²

9 Rue Gen Laperrine
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

203 Avenue Arnaut Vidal
64 m² · appartement112 000 €
1 750 €/m²

12 Rue Mauleon
93 m² · maison158 500 €
1 704 €/m²

2 Impasse du T
52 m² · maison71 000 €
1 365 €/m²

19 Rue de l Hopital
122 m² · maison177 796 €
1 457 €/m²

9 Avenue Riquet
149 m² · maison273 500 €
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24 Rue des Batailleries
66 m² · maison129 000 €
1 955 €/m²

7 Rue de la Terrasse
66 m² · appartement67 000 €
1 015 €/m²

68 Rue de l Hopital
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

9 Rue de la Baffe
117 m² · maison75 000 €
641 €/m²

7 Rue de l Embleur
54 m² · maison33 000 €
611 €/m²

24 Avenue des Pyrenees
31 m² · appartement46 000 €
1 484 €/m²

28 Rue de la Baffe
40 m² · maison30 000 €
750 €/m²

34 Rue Haute Baffe
40 m² · maison28 000 €
700 €/m²

26 Rue du 143e Ri
27 m² · appartement43 000 €
1 593 €/m²

23 Rue Riquet
376 m² · maison770 410 €
2 049 €/m²

27 B Rue Mauleon
95 m² · maison75 000 €
789 €/m²

26 Rue du 143e Ri
45 m² · appartement55 000 €
1 222 €/m²

14 Quai du Port
247 m² · appartement360 000 €
1 457 €/m²

81 Avenue Francois Mitterand
300 m² · appartement180 000 €
600 €/m²

1 Rue de l Arcade
103 m² · appartement98 100 €
952 €/m²

2 Rue J B de Maille
78 m² · appartement172 000 €
2 205 €/m²

9 Quai du Port
126 m² · maison205 000 €
1 627 €/m²

14 Rue Prosper Estieu
95 m² · maison175 000 €
1 842 €/m²

2 B Av Francois Mitterand
55 m² · maison35 000 €
636 €/m²

3 Rue du Pech
70 m² · maison86 000 €
1 229 €/m²

4 Rue des Carmes
84 m² · appartement32 500 €
387 €/m²

11 Rue Pasteur
138 m² · maison62 000 €
449 €/m²

45 Rue de la Baffe
86 m² · appartement78 000 €
907 €/m²

10 Rue du Bastion
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

63 Rue de la Misericorde
256 m² · maison403 550 €
1 576 €/m²

455 Rue Grimaude
195 m² · maison258 300 €
1 325 €/m²

5 Rue du Marche
49 m² · maison76 000 €
1 551 €/m²

37 Rue Mauleon
71 m² · appartement125 000 €
1 761 €/m²

20 Rue de l Hopital
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

7 Quai du Port
150 m² · appartement170 200 €
1 135 €/m²

16 Impasse Malacan
80 m² · maison69 800 €
873 €/m²

43 Rue de Dunkerque
124 m² · appartement105 000 €
847 €/m²

11 Rue Marfan
137 m² · maison256 160 €
1 870 €/m²

14 Rue Pasteur
27 m² · appartement15 000 €
556 €/m²

11 Rue des Tuiliers
102 m² · maison66 000 €
647 €/m²

1 Rue Porte Vieille
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

37 Avenue Riquet
81 m² · maison133 000 €
1 642 €/m²

12 Rue du College
100 m² · maison70 000 €
700 €/m²

7 Rue de l Hopital
46 m² · maison48 000 €
1 043 €/m²

22 Rue Mauleon
120 m² · maison100 000 €
833 €/m²

1 Rue de l Arcade
39 m² · appartement63 644 €
1 632 €/m²

14 Allée du Cassieu
110 m² · maison205 607 €
1 869 €/m²

22 Rue Riquet
80 m² · appartement119 900 €
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28 Rue de l Hopital
81 m² · maison102 000 €
1 259 €/m²

15 Rue Contresty
148 m² · maison95 000 €
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33 Rue de la Baffe
201 m² · appartement92 000 €
458 €/m²

2 Rue J B de Maille
138 m² · appartement188 500 €
1 366 €/m²

26 Rue de la Beaute
56 m² · appartement60 000 €
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17 Rue Pasteur
104 m² · maison83 800 €
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203 Avenue Arnaut Vidal
61 m² · appartement103 000 €
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69 m² · appartement79 000 €
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8 Rue Haute Baffe
36 m² · maison189 400 €
5 261 €/m²

7 Rue du Marche
150 m² · maison154 600 €
1 031 €/m²

4 Rue de l Arcade
139 m² · maison99 750 €
718 €/m²

65 Rue de Dunkerque
92 m² · appartement95 500 €
1 038 €/m²

7 Rue de l Horloge
246 m² · maison253 375 €
1 030 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verdun (Castelnaudary) ?: Le prix médian est de €1 225 par m² en 2025 dans le quartier Verdun à Castelnaudary, d'après les ventes DVF (€1 075/m² en appartement, €1 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 157/m².
Les prix montent-ils à Verdun ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +8 % sur la dernière année.