France › Occitanie › Aude › Ricaud

Prix de l'immobilier à Ricaud

Prix médian de 1 331 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 11400126ᵉ / 286 COMMUNES DU 114 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 331 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 331 €) est plus robuste.

1 182 €DISPERSION 20253 284 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 124 m²

+4 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RICAUD€/M²

2,5k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 343 €

Dernières ventes à Ricaud

DÉC. 2025

1 Rue des Platanes85 M² · MAISON 101 500 €1 194 €/m²

3 Rue des Fleurs102 M² · MAISON 165 000 €1 618 €/m²

10 Rue des Platanes110 M² · MAISON 135 000 €1 227 €/m²

656 Route St Christophe95 M² · MAISON 234 000 €2 463 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc149 LOG. ▾

Principales 84,9 %Secondaires 8,2 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 4 %B 14 %C 43 %D 29 %E 7 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ricaud

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RICAUD€/M²

23/12/2025 1 Rue des Platanes 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 101 500 €1 194 €/m² 1 194 €

31/10/2025 3 Rue des Fleurs 31/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

17/12/2024 10 Rue des Platanes 17/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

17/08/2023 656 Route St Christophe 17/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 234 000 €2 463 €/m² 2 463 €

24/03/2023 17 Rue des Platanes 24/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 146 530 €2 064 €/m² 2 064 €

15/03/2023 804 Route St Christophe 15/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

09/03/2023 11 Rue des Platanes 09/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

27/01/2023 6 Rue de la Mairie 27/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 272 650 €3 635 €/m² 3 635 €

04/11/2022 15 Rue des Platanes 04/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 850 €1 726 €/m² 1 726 €

20/01/2022 46 Le Village 20/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 600 €2 233 €/m² 2 233 €

12/01/2022 6 Rue de la Mairie 12/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

02/07/2021 15 Rue des Platanes 02/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

07/05/2021 1 B Rue de l'Eglise 07/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

10/02/2021 1020 Route Rd 6113 10/02/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 206 000 €1 177 €/m² 1 177 €

12/11/2020 Rue de l Eglise 12/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

25/09/2020 10 Rue de la Mairie 25/09/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 154 365 €1 072 €/m² 1 072 €

24/07/2020 5063 Rue des Platanes 24/07/2020 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 206 000 €595 €/m² 595 €

11/06/2020 2 Rue de la Mairie 11/06/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 107 000 €759 €/m² 759 €

16/09/2019 2 Rue des Platanes 16/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

29/07/2019 Larnautoune 29/07/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 110 000 €701 €/m² 701 €

19/07/2019 Gris 19/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

15/07/2019 As Pesquies 15/07/2019 · MAISON · 433 M² Maison 433 m² 509 100 €1 176 €/m² 1 176 €

01/07/2019 2 B Rue de l Eglise 01/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 786 €1 748 €/m² 1 748 €

02/04/2019 6 Rue des Fleurs 02/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 141 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/09/2018 7 Rue des Platanes 06/09/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 219 000 €1 576 €/m² 1 576 €

11/05/2018 866 As Bigarrats 11/05/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 154 000 €733 €/m² 733 €

27/04/2018 87 Les Mariets 27/04/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

18/04/2018 5 Rue de l Eglise 18/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 000 €1 218 €/m² 1 218 €

06/07/2017 292 Route Rd 6113 06/07/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 85 000 €443 €/m² 443 €

10/04/2017 656 Route St Christophe 10/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

16/03/2017 5 A Rue de l Eglise 16/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 400 €1 012 €/m² 1 012 €

13/02/2017 6 Rue des Fleurs 13/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 000 €1 128 €/m² 1 128 €

29/12/2016 Rue de l Eglise 29/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 000 €1 642 €/m² 1 642 €

18/11/2016 15 Rue de la Mairie 18/11/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 105 000 €882 €/m² 882 €

11/07/2016 5 Rue des Fleurs 11/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 184 500 €1 318 €/m² 1 318 €

04/12/2015 1 B Rue de l'Eglise 04/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/06/2015 4 B Rte St Christophe 17/06/2015 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 217 000 €1 028 €/m² 1 028 €

12/12/2014 22 12/12/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

01/08/2014 656 Route St Christophe 01/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

01/07/2014 64 Le Miraillou 01/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/03/2014 2 Rue des Platanes 24/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 160 € à 1 846 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Avignonet-Lauragais8,8 KM · ▲ +1 %1 846 €

Les Cassés9,2 KM1 791 €

Souilhe3,2 KM1 729 €

Montferrand5,9 KM · ▼ −6 %1 707 €

Souilhanels2,2 KM1 675 €

Villeneuve-la-Comptal6,5 KM · ▼ −7 %1 632 €

Issel8,5 KM1 624 €

Peyrens5,9 KM1 619 €

Labastide-d'Anjou3,2 KM · ▲ +19 %1 578 €

Airoux2,8 KM1 520 €

Mas-Saintes-Puelles3,8 KM · ▼ −3 %1 466 €

Soupex3,7 KM1 379 €

RicaudCETTE COMMUNE1 331 €

Castelnaudary6,1 KM · ▲ +15 %1 280 €

La Pomarède8,1 KM1 272 €

Montmaur6,5 KM1 160 €

Les 286 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ricaud

Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ricaud ?

Le prix médian est de 1 331 € par m² à Ricaud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 343 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ricaud ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ricaud ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ricaud pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien