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Prix de l'immobilier à Souilhanels

Prix médian de 1 675 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 1140045ᵉ / 286 COMMUNES DU 1131 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 675 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 675 €) est plus robuste.

1 201 €DISPERSION 20252 467 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 101 m²

+31 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOUILHANELS€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420182022

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 675 €

Dernières ventes à Souilhanels

NOV. 2025

9 Rue des Acacias98 M² · MAISON 170 000 €1 735 €/m²

3 Rue des Cytises100 M² · MAISON 245 460 €2 455 €/m²

35 Baylo148 M² · MAISON 89 625 €606 €/m²

12 Rue de l'Autan81 M² · MAISON 130 750 €1 614 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 1,4 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 7 %B 11 %C 50 %D 18 %E 11 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Souilhanels

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 447 € À 3 287 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOUILHANELS€/M²

24/11/2025 9 Rue des Acacias 24/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

29/04/2025 3 Rue des Cytises 29/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 460 €2 455 €/m² 2 455 €

31/07/2024 35 Baylo 31/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 89 625 €606 €/m² 606 €

16/09/2023 12 Rue de l'Autan 16/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 750 €1 614 €/m² 1 614 €

10/02/2023 71 Le Cammas 10/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 236 000 €2 126 €/m² 2 126 €

09/01/2023 5 Rue du Font Saint Marc 09/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 750 €2 475 €/m² 2 475 €

29/11/2022 36 Pezet 29/11/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 618 000 €3 287 €/m² 3 287 €

13/09/2022 9999 Rue de l'Autan 13/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

08/07/2022 53 Route du Pastel 08/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 207 000 €1 899 €/m² 1 899 €

07/07/2022 5001 F Lagarde 07/07/2022 · MAISON · 433 M² Maison 433 m² 565 600 €1 306 €/m² 1 306 €

15/04/2022 711 Route du Pastel 15/04/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 240 700 €1 683 €/m² 1 683 €

30/03/2022 5042 F Res le Cazal 30/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 800 €1 648 €/m² 1 648 €

05/08/2021 5042 A Res le Cazal 05/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 350 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2021 84 Chemin de Gris 30/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

06/04/2021 693 Route du Pastel 06/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 246 750 €1 913 €/m² 1 913 €

13/06/2018 71 Le Cammas 13/06/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 000 €586 €/m² 586 €

06/04/2018 Baylo 06/04/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 315 005 €1 432 €/m² 1 432 €

12/03/2018 12 Rue de l'Autan 12/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

16/02/2018 23 Le Village 16/02/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 42 000 €447 €/m² 447 €

08/02/2018 13 Place de la Montagne Noire 08/02/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

04/08/2017 75 Font Saint Marc 04/08/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 256 000 €2 169 €/m² 2 169 €

07/04/2017 Le Village 07/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

25/11/2016 Font Saint Marc 25/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 236 100 €2 315 €/m² 2 315 €

06/09/2016 5007 F Rte du Pastel 06/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 68 550 €601 €/m² 601 €

06/04/2016 5007 F Rte du Pastel 06/04/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 213 100 €1 869 €/m² 1 869 €

05/02/2016 5004 F Rte du Pastel 05/02/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 244 000 €1 891 €/m² 1 891 €

11/12/2015 5043 A Res le Cazal 11/12/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €

26/08/2015 30 Le Village 26/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

16/07/2015 5002 F Rte du Pastel 16/07/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 212 600 €1 587 €/m² 1 587 €

29/08/2014 5042 R Res le Cazal 29/08/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

25/08/2014 61 Les Escombes 25/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

24/06/2014 212 Route du Pastel 24/06/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 139 000 €1 149 €/m² 1 149 €

05/05/2014 5043 A Res le Cazal 05/05/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/02/2014 Chemin de Gris 26/02/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 182 000 €1 542 €/m² 1 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 160 € à 1 791 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Cassés9,2 KM1 791 €

Souilhe2,1 KM1 729 €

Montferrand7,8 KM · ▼ −6 %1 707 €

SouilhanelsCETTE COMMUNE1 675 €

Villeneuve-la-Comptal6,6 KM · ▼ −7 %1 632 €

Issel6,3 KM1 624 €

Peyrens3,7 KM1 619 €

Labastide-d'Anjou5,3 KM · ▲ +19 %1 578 €

Airoux4,2 KM1 520 €

Mas-Saintes-Puelles5,3 KM · ▼ −3 %1 466 €

Soupex3,5 KM1 379 €

Labécède-Lauragais8,3 KM1 332 €

Ricaud2,2 KM1 331 €

Castelnaudary4,9 KM · ▲ +15 %1 280 €

La Pomarède6,5 KM1 272 €

Montmaur7,5 KM1 160 €

Les 286 communes des Aude →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Souilhanels ?

Le prix médian est de 1 675 € par m² à Souilhanels, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 675 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Souilhanels ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Souilhanels ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Souilhanels pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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