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Prix de l'immobilier à Issel

Prix médian de 1 624 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 1140058ᵉ / 286 COMMUNES DU 1127 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 624 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 624 €) est plus robuste.

790 €DISPERSION 20252 276 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 110 m²

+27 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ISSEL€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720182021

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 624 €

Dernières ventes à Issel

OCT. 2025

2 Lotissement Penavayre105 M² · MAISON 225 000 €2 143 €/m²

9 Rue des Potiers61 M² · MAISON 85 000 €1 393 €/m²

89 Perie83 M² · MAISON 150 000 €1 807 €/m²

3 Rue de la Mairie59 M² · MAISON 45 000 €763 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc257 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 7,1 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 8 %B 13 %C 44 %D 24 %E 10 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Issel

49 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 418 € À 4 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ISSEL€/M²

15/10/2025 2 Lotissement Penavayre 15/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/09/2025 9 Rue des Potiers 03/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

14/02/2025 89 Perie 14/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

06/12/2024 3 Rue de la Mairie 06/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

21/10/2024 3 Route de St Papoul 21/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

11/07/2024 5 Chemin du Colombier 11/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

13/12/2023 Las Founs Bluos 13/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 271 600 €1 358 €/m² 1 358 €

18/07/2023 2 Lotissement Penavayre 18/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

02/03/2023 87 Sainte-Marie 02/03/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 296 825 €1 832 €/m² 1 832 €

31/01/2023 3 Chemin des Hyeres 31/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/08/2022 1 Rue de la Mairie 29/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/03/2022 2 Impasse Notre Dame des Champs 30/03/2022 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 401 200 €1 555 €/m² 1 555 €

24/01/2022 6 Chemin du Colombier 24/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 231 740 €2 228 €/m² 2 228 €

10/12/2021 1 Route de St Papoul 10/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

30/08/2021 4 Route des Crozes 30/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

21/08/2021 78 Les Moulins 21/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 528 900 €2 645 €/m² 2 645 €

22/07/2021 5011 Chemin des Douves 22/07/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/06/2021 2 Place du Pont Levis 30/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

18/06/2021 10 Chemin des Douves 18/06/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 228 000 €1 462 €/m² 1 462 €

05/05/2021 7 Rue de l'Ancienne Mairie 05/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 38 500 €418 €/m² 418 €

30/03/2021 9 Rue Profonde 30/03/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 213 000 €1 268 €/m² 1 268 €

29/01/2021 9 Rue de l'Ancienne Mairie 29/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 181 925 €1 624 €/m² 1 624 €

05/01/2021 4 Rue de la Bastide 05/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

23/12/2020 1 Place de l'Horte Grand 23/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

19/12/2020 Pontignol 19/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/09/2020 A Maury 14/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

09/12/2019 1 La Condomine 09/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 000 €1 970 €/m² 1 970 €

21/12/2018 2 Rue de la Cassole 21/12/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

05/12/2018 1 Rue de l Ancienne Mairie 05/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/04/2018 Le Village 24/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

11/04/2018 En Castel 11/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/04/2018 6 Rue des Potiers 11/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 46 300 €545 €/m² 545 €

08/03/2018 2 Impasse Notre Dame des Champs 08/03/2018 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 337 000 €843 €/m² 843 €

28/02/2018 Peyre Louviere 28/02/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 565 000 €4 829 €/m² 4 829 €

29/12/2017 14 Route de Labecede 29/12/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

15/12/2017 Las Taichounieres 15/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 352 000 €1 760 €/m² 1 760 €

25/08/2017 116 En Cals 25/08/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

30/05/2017 3 Route de St Papoul 30/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

21/04/2017 Le Village 21/04/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

12/04/2017 A Maury 12/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 500 €1 276 €/m² 1 276 €

18/07/2016 142 Le Crouzet 18/07/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 130 000 €769 €/m² 769 €

22/04/2016 5 Route des Crozes 22/04/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €

23/06/2015 2 Rue des Fours 23/06/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 72 800 €470 €/m² 470 €

18/05/2015 22 Route de Castelnaudary 18/05/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 176 000 €1 660 €/m² 1 660 €

23/01/2015 98 Rouzilhac 23/01/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 500 €1 835 €/m² 1 835 €

11/09/2014 6 Chemin d A Maury 11/09/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 197 000 €2 494 €/m² 2 494 €

16/06/2014 5063 A Rue de la Mairie 16/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/2014 Penavayre 27/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 240 €1 681 €/m² 1 681 €

27/01/2014 Las Founs Bluos 27/01/2014 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 298 000 €842 €/m² 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 1 031 € à 1 774 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vaudreuille7,4 KM1 774 €

Souilhe6,3 KM1 729 €

Souilhanels6,3 KM1 675 €

IsselCETTE COMMUNE1 624 €

Peyrens2,6 KM1 619 €

Saint-Martin-Lalande7,9 KM · ▲ +5 %1 588 €

Les Brunels8,3 KM1 543 €

Soupex7,9 KM1 379 €

Labécède-Lauragais2,8 KM1 332 €

Ricaud8,5 KM1 331 €

Castelnaudary6,2 KM · ▲ +15 %1 280 €

La Pomarède5,4 KM1 272 €

Saint-Papoul5,5 KM · ▼ −10 %1 248 €

Verdun-en-Lauragais5,7 KM1 243 €

Lasbordes9,3 KM · ▼ −19 %1 182 €

Les Cammazes8,7 KM · ▼ −37 %1 031 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 963 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Issel ?

Le prix médian est de 1 624 € par m² à Issel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 624 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Issel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Issel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Issel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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