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Prix de l'immobilier Lapasset, Castelnaudary

Prix médian de 1 313 €/m² sur 282 ventes · Quartier de Castelnaudary3 % PLUS CHER QUE CASTELNAUDARY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelnaudary ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 628 €▲ 25 %

sur 25 ventes cette année · +330 €/m² vs 2024

1 086 €DISPERSION 20252 202 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 89 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,2 €/m²

Castelnaudary : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— LAPASSET- - CASTELNAUDARY€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes 1 509 €

Appartement · 31 ventes 1 098 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

41 Avenue Frederic Mistral55 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 273 €/m²

1 Rue Jean Durand116 M² · MAISON 85 000 €733 €/m²

4 Avenue General de Gaulle70 M² · MAISON 130 000 €1 857 €/m²

2 Rue Paul Gauguin127 M² · MAISON 210 000 €1 654 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lapasset · 647 € à 1 897 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue General de Gaulle▲ 33 %1 897 €

Avenue Georges Pompidou▲ 0 %1 895 €

Avenue Mal Leclerc1 803 €

Avenue du Huit Mai 1945▲ 9 %1 671 €

Rue Louis Greffier1 638 €

Rue Vincent Auriol▲ 31 %1 554 €

Rue Jean Baptiste Connac1 553 €

Rue Paul Valery1 517 €

Rue Albert Camus▼ 8 %1 414 €

Rue Andre Gide▲ 9 %1 340 €

Rue des Jardins▼ 2 %1 336 €

Rue President Coty1 322 €

Rue de la Fontasse▲ 62 %1 220 €

Rue Jean Durand▼ 7 %1 218 €

Rue Rouge▲ 43 %1 164 €

Rue Edmond Michelet1 160 €

Rue General Lapasset▲ 10 %1 144 €

Place de la Republique1 105 €

Allée du Cassieu▲ 94 %989 €

Place de la Liberte979 €

Avenue Frederic Mistral▲ 197 %647 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 282 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 2 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 41 Avenue Frederic Mistral 11/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

30/10/2025 1 Rue Jean Durand 30/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

15/10/2025 4 Avenue General de Gaulle 15/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/10/2025 2 Rue Paul Gauguin 13/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

09/10/2025 26 Rue des Jardins 09/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 400 €1 849 €/m² 1 849 €

07/10/2025 7 Rue Jean Durand 07/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 241 000 €1 628 €/m² 1 628 €

29/09/2025 15 Avenue du Huit Mai 1945 29/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 700 €1 822 €/m² 1 822 €

12/09/2025 10 Rue du Moulin Vieux 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 100 €1 379 €/m² 1 379 €

27/08/2025 37 Avenue du Huit Mai 1945 27/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

12/08/2025 11 Rue Albert Camus 12/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 163 000 €1 405 €/m² 1 405 €

31/07/2025 23 Avenue Georges Pompidou 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

31/07/2025 10 Rue Vincent Auriol 31/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/07/2025 2 Rue de la Fontasse 28/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

07/07/2025 13 Rue Rouge 07/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 700 €1 513 €/m² 1 513 €

01/07/2025 1 Allée du Cassieu 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

26/06/2025 5 Boulevard General Lapasset 26/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

25/06/2025 3 Rue Auguste Rodin 25/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 150 €1 417 €/m² 1 417 €

17/06/2025 30 Avenue Mal Leclerc 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/06/2025 16 Avenue General de Gaulle 17/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

30/05/2025 21 Allée du Cassieu 30/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/05/2025 2 Rue de l Ecole 28/05/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 155 000 €1 026 €/m² 1 026 €

13/05/2025 12 Rue Jean Durand 13/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 107 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/05/2025 57 Allée du Cassieu 05/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 300 €1 686 €/m² 1 686 €

16/04/2025 4 Place de la Republique 16/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

13/01/2025 22 Avenue Georges Pompidou 13/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/12/2024 17 Rue de la Fontasse 13/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 000 €1 947 €/m² 1 947 €

04/12/2024 7 Rue du Moulin Vieux 04/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

18/11/2024 14 Avenue General de Gaulle 18/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 247 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/09/2024 58 Avenue Mal Leclerc 25/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 000 €1 557 €/m² 1 557 €

24/09/2024 12 Rue General Lapasset 24/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

30/07/2024 50 Impasse du Menayre 30/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

18/07/2024 7 Rue Jules Mouton 18/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/07/2024 4 Rue Paul Valery 16/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 168 000 €1 244 €/m² 1 244 €

15/07/2024 6 Rue Albert Camus 15/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

10/07/2024 4 Place de la Liberte 10/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 149 000 €1 028 €/m² 1 028 €

14/06/2024 22 Rue des Jardins 14/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 47 000 €336 €/m² 336 €

14/06/2024 11 Rue Rouge 14/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

10/06/2024 18 Rue Rouge 10/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 99 000 €1 303 €/m² 1 303 €

30/05/2024 34 Avenue du Huit Mai 1945 30/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

22/05/2024 9 Rue de la Fontasse 22/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

21/05/2024 4 Rue Auguste Rodin 21/05/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 190 000 €1 098 €/m² 1 098 €

14/05/2024 4 Rue Henri Dunant 14/05/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 145 000 €868 €/m² 868 €

25/03/2024 5 Rue Auguste Rodin 25/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

18/03/2024 7 Rue Jean Maris 18/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 875 €2 288 €/m² 2 288 €

12/03/2024 4 Rue Louis Greffier 12/03/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 170 000 €876 €/m² 876 €

06/03/2024 24 Avenue General de Gaulle 06/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

04/03/2024 15 Rue Andre Gide 04/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 55 000 €519 €/m² 519 €

26/02/2024 31 Avenue du Huit Mai 1945 26/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 400 €1 723 €/m² 1 723 €

20/02/2024 10 Rue Jean Durand 20/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

14/02/2024 27 Rue du Onze Novembre 14/02/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 189 000 €974 €/m² 974 €

30/01/2024 9 Rue Rouge 30/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 500 €1 583 €/m² 1 583 €

08/12/2023 23 Rue General Lapasset 08/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/12/2023 5 Rue Jules Mouton 04/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 186 000 €2 696 €/m² 2 696 €

07/11/2023 17 Rue de la Fontasse 07/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 20 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/09/2023 3 Avenue Georges Pompidou 26/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 176 195 €1 895 €/m² 1 895 €

21/09/2023 7 Allée du Cassieu 21/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 135 000 €978 €/m² 978 €

31/08/2023 12 Rue Andre Gide 31/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

18/08/2023 8 Rue Albert Camus 18/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 200 €1 861 €/m² 1 861 €

04/08/2023 32 Avenue General de Gaulle 04/08/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 153 000 €1 205 €/m² 1 205 €

21/07/2023 1 Rue Paul Cezanne 21/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

12/07/2023 22 Rue des Jardins 12/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 184 700 €1 319 €/m² 1 319 €

07/07/2023 13 Rue de la Fontasse 07/07/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 96 205 €2 600 €/m² 2 600 €

06/07/2023 3 Rue Jean Baptiste Connac 06/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

03/07/2023 12 B Rue General Lapasset 03/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

28/06/2023 2 Rue Paul Gauguin 28/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 500 €1 461 €/m² 1 461 €

28/06/2023 23 Rue Jean Durand 28/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

27/06/2023 29 Avenue Frederic Mistral 27/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 500 €2 427 €/m² 2 427 €

12/06/2023 17 Avenue du Huit Mai 1945 12/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 050 €2 280 €/m² 2 280 €

14/04/2023 10 Rue Jean Baptiste Connac 14/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

05/04/2023 2 Rue General Lapasset 05/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 500 €731 €/m² 731 €

04/04/2023 12 B Rue General Lapasset 04/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

31/03/2023 40 Rue Vincent Auriol 31/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 945 €2 478 €/m² 2 478 €

10/03/2023 32 Rue Vincent Auriol 10/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 137 500 €1 937 €/m² 1 937 €

03/03/2023 27 Rue Andre Gide 03/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

22/02/2023 4 Place de la Republique 22/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

01/02/2023 25 Avenue Frederic Mistral 01/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

01/02/2023 34 Rue President Rene Coty 01/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 181 221 €1 663 €/m² 1 663 €

05/01/2023 47 Allée du Cassieu 05/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/12/2022 1 Rue Rouge 30/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

23/12/2022 18 Rue des Jardins 23/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

16/12/2022 11 Avenue Georges Pompidou 16/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

08/12/2022 5 Avenue Frederic Mistral 08/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 57 800 €455 €/m² 455 €

23/11/2022 1 Rue Louis Greffier 23/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

24/10/2022 9 Rue Jean Baptiste Connac 24/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

16/09/2022 4 Rue Louis Greffier 16/09/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 100 000 €476 €/m² 476 €

14/09/2022 32 Rue de la Fontasse 14/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/09/2022 24 Rue de la Fontasse 13/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 850 €1 587 €/m² 1 587 €

02/09/2022 17 Avenue du Huit Mai 1945 02/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 520 €1 727 €/m² 1 727 €

28/07/2022 26 Rue de la Fontasse 28/07/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 210 000 €1 346 €/m² 1 346 €

08/07/2022 14 Place de la Liberte 08/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

23/06/2022 4 Rue Jules Mouton 23/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 291 €1 606 €/m² 1 606 €

03/06/2022 21 Place de la Liberte 03/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 109 000 €1 380 €/m² 1 380 €

31/05/2022 5 Rue de la Fontasse 31/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

23/05/2022 16 Rue Paul Valery 23/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

17/05/2022 4 Place de la Republique 17/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 24 000 €800 €/m² 800 €

26/04/2022 12 Place de la Liberte 26/04/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 93 000 €979 €/m² 979 €

21/04/2022 6 Rue de la Fontasse 21/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €

19/04/2022 2 Rue Edmond Michelet 19/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/04/2022 31 Rue Jean Durand 11/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

16/03/2022 25 Avenue du Huit Mai 1945 16/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Fontanilles▲ 29 %1 699 €

La Gare▲ 19 %1 562 €

Lapasset · ce quartier1 313 €

L'Estangbigou▼ 2 %1 288 €

Verdun▼ 19 %1 063 €

Voir les 5 quartiers de Castelnaudary → DE 1 063 € À 1 699 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 300 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lapasset (Castelnaudary) ?

Le prix médian est de 1 628 € par m² en 2025 dans le quartier Lapasset à Castelnaudary, d'après les ventes DVF (1 074 €/m² en appartement, 1 386 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 415 €/m².

Les prix montent-ils à Lapasset ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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