France › Aude › Castelnaudary › Les Fontanilles

Prix de l'immobilier Les Fontanilles, Castelnaudary

Prix médian de 1 714 €/m² sur 237 ventes · Quartier de Castelnaudary32 % PLUS CHER QUE CASTELNAUDARY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelnaudary ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 197 €▲ 24 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +429 €/m² vs 2025

1 424 €DISPERSION 20262 699 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

maison 142 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 9,2 €/m²

Castelnaudary : 10 % brut

Évolution du prix médian

— LES FONTANILLES- - CASTELNAUDARY€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 114 ventes 1 789 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue Charles Peguy155 M² · MAISON 249 480 €1 610 €/m²

17 Rue Georges Clemenceau74 M² · MAISON 182 200 €2 462 €/m²

301 Chemin du Carignan360 M² · MAISON 830 000 €2 306 €/m²

620 Route de Terre Blanche115 M² · MAISON 304 015 €2 644 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Fontanilles · 1 065 € à 2 086 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Co de Faure2 086 €

Rue de l'Abejeo1 985 €

Impasse des Hortensias1 944 €

Route de Souilhanels1 880 €

Rue du 18 Juin 19401 859 €

Rue Georges Clemenceau1 852 €

Route de Saint Papoul1 781 €

Avenue General de Gaulle1 737 €

Avenue du Huit Mai 19451 616 €

Rue Charles Peguy▲ 7 %1 616 €

Route de Toulouse▼ 32 %1 564 €

Route des Crozes1 555 €

Rue Suzanne Valadon1 400 €

Chemin du Breil1 338 €

Route de Revel▲ 129 %1 065 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 237 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 4 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 8 Rue Charles Peguy 17/06/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 249 480 €1 610 €/m² 1 610 €

17/06/2026 17 Rue Georges Clemenceau 17/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 200 €2 462 €/m² 2 462 €

27/05/2026 301 Chemin du Carignan 27/05/2026 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 830 000 €2 306 €/m² 2 306 €

26/05/2026 620 Route de Terre Blanche 26/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 304 015 €2 644 €/m² 2 644 €

28/04/2026 91 Avenue du Huit Mai 1945 28/04/2026 · MAISON · 414 M² Maison 414 m² 1 322 255 €3 194 €/m² 3 194 €

17/03/2026 552 Route de Souilhanels 17/03/2026 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 375 500 €1 997 €/m² 1 997 €

28/02/2026 19 Avenue Martin d Auch 28/02/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 187 200 €1 463 €/m² 1 463 €

18/02/2026 1112 Route de Revel 18/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/01/2026 79 Chemin Co de Faure 28/01/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 246 500 €2 261 €/m² 2 261 €

27/01/2026 1360 Route de Toulouse 27/01/2026 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 354 980 €1 082 €/m² 1 082 €

13/11/2025 27 Avenue General de Gaulle 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

12/11/2025 4 Rue Charles Peguy 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 775 €1 704 €/m² 1 704 €

06/11/2025 2 Rue Maurice Ravel 06/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

06/10/2025 30 Place Ste Germaine les Crozes 06/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

23/09/2025 7 Rue Antoine de Saint Exupery 23/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

15/09/2025 1 Allée Jack London 15/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

27/08/2025 267 Chemin du Breil 27/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 214 000 €1 338 €/m² 1 338 €

08/08/2025 2176 Route de Toulouse 08/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €

07/08/2025 2 Rue Charles Peguy 07/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 000 €1 793 €/m² 1 793 €

11/07/2025 10 Rue Charles Peguy 11/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

10/07/2025 7 Rue Charles Georgin 10/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 000 €2 297 €/m² 2 297 €

04/07/2025 789 Chemin Saint Joseph 04/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 469 450 €1 878 €/m² 1 878 €

04/07/2025 235 Chemin du Breil 04/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 151 300 €2 522 €/m² 2 522 €

01/07/2025 265 Route de Saint Papoul 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

26/06/2025 141 Rue Simone de Beauvoir 26/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 001 €2 762 €/m² 2 762 €

24/06/2025 23 Avenue General de Gaulle 24/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 164 500 €1 808 €/m² 1 808 €

20/05/2025 2895 Route de Souilhanels 20/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

31/03/2025 1 B Rue Andre Malraux 31/03/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 390 000 €1 472 €/m² 1 472 €

27/03/2025 84 Avenue Mal Leclerc 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 700 €2 197 €/m² 2 197 €

07/03/2025 57 Avenue du Huit Mai 1945 07/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

20/12/2024 59 Avenue du Huit Mai 1945 20/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

20/12/2024 1243 Chemin les Loubats 20/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 340 000 €1 943 €/m² 1 943 €

20/12/2024 2930 Route de Saint Papoul 20/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 216 220 €4 700 €/m² 4 700 €

18/12/2024 496 Route de Saint Martin Lalande 18/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 299 186 €2 933 €/m² 2 933 €

12/11/2024 1360 Route de Toulouse 12/11/2024 · MAISON · 642 M² Maison 642 m² 210 000 €327 €/m² 327 €

18/10/2024 4 Rue Lavigerie 18/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/10/2024 573 Route de Saint Martin Lalande 10/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/10/2024 896 Avenue du Maquis d Montagne Noire 04/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

25/09/2024 20 Rue de l'Abejeo 25/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

02/09/2024 5 Rue Jean Baptiste Charcot 02/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 000 €1 306 €/m² 1 306 €

30/08/2024 155 Rue du 18 Juin 1940 30/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

19/07/2024 73 Avenue du Huit Mai 1945 19/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

25/06/2024 1 Avenue Marechal Juin 25/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/04/2024 14 Rue Jean Baptiste Charcot 17/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

12/04/2024 3965 Route de la Mandre 12/04/2024 · MAISON · 590 M² Maison 590 m² 1 669 670 €2 830 €/m² 2 830 €

26/01/2024 890 Route de Toulouse 26/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 580 €2 178 €/m² 2 178 €

18/12/2023 5 Avenue Marechal Juin 18/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

22/11/2023 209 Rue Suzanne Valadon 22/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 500 €2 554 €/m² 2 554 €

31/10/2023 100 Impasse des Hortensias 31/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 203 570 €2 077 €/m² 2 077 €

16/10/2023 53 Rue de l'Abejeo 16/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

25/09/2023 1036 Route de Revel 25/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 223 200 €2 167 €/m² 2 167 €

18/09/2023 950 Route des Crozes 18/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 000 €1 557 €/m² 1 557 €

25/08/2023 29 Rue des Ecoliers les Crozes 25/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 440 €2 460 €/m² 2 460 €

08/08/2023 1 Rue Jean Baptiste Charcot 08/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 183 200 €1 681 €/m² 1 681 €

28/07/2023 10 Rue Antoine de Saint Exupery 28/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 500 €1 901 €/m² 1 901 €

07/07/2023 970 Route des Crozes 07/07/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 210 000 €1 055 €/m² 1 055 €

24/05/2023 8 Route de Revel 24/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 59 000 €952 €/m² 952 €

17/05/2023 1148 Route de Saint Martin Lalande 17/05/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 343 000 €1 673 €/m² 1 673 €

13/04/2023 61 Avenue du Huit Mai 1945 13/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

17/02/2023 8 Rue Capitaine Danjou 17/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/01/2023 1748 Route de Toulouse 27/01/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 238 000 €1 653 €/m² 1 653 €

20/12/2022 8 Route de Terre Blanche 20/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

08/12/2022 296 Allée de Vayssieres 08/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 206 000 €1 943 €/m² 1 943 €

18/10/2022 1151 Route de Terre Blanche 18/10/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 92 690 €572 €/m² 572 €

14/10/2022 80 Rue Simone de Beauvoir 14/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

09/09/2022 79 Chemin Co de Faure 09/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 249 745 €2 291 €/m² 2 291 €

31/08/2022 6 Rue du 18 Juin 1940 31/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

19/08/2022 15 Rue Antoine de Saint Exupery 19/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 000 €2 187 €/m² 2 187 €

16/08/2022 390 Chemin de Dreuilhe 16/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

12/08/2022 1289 Route de Saint Martin Lalande 12/08/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 290 000 €1 908 €/m² 1 908 €

02/08/2022 80 Impasse des Hortensias 02/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

26/07/2022 34 Rue Georges Clemenceau 26/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

13/07/2022 1741 Route de Saint Papoul 13/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

22/06/2022 25 Rue Albert Camus 22/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

16/06/2022 1 Rue de l'Abejeo 16/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 237 350 €3 709 €/m² 3 709 €

20/05/2022 89 Les Loubats 20/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

25/04/2022 296 Chemin du Carignan 25/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/04/2022 916 Route de Revel 22/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

21/04/2022 3507 Route de Souilhanels 21/04/2022 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 300 000 €1 119 €/m² 1 119 €

13/04/2022 1507 Route de la Mandre 13/04/2022 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 557 660 €1 635 €/m² 1 635 €

25/03/2022 1616 Route de Toulouse 25/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

17/03/2022 301 Chemin du Carignan 17/03/2022 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 750 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/03/2022 23 Rue Georges Clemenceau 09/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 000 €1 654 €/m² 1 654 €

07/03/2022 3001 Route de Saint Papoul 07/03/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 282 665 €1 588 €/m² 1 588 €

28/02/2022 17 Avenue Martin d Auch 28/02/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

17/02/2022 21 Avenue Martin d Auch 17/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 56 000 €675 €/m² 675 €

28/01/2022 2064 Route de Souilhanels 28/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 900 €1 880 €/m² 1 880 €

09/12/2021 3009 Route de Revel 09/12/2021 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 195 000 €747 €/m² 747 €

06/12/2021 5 Rue Marcel Pagnol 06/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 200 €2 444 €/m² 2 444 €

29/11/2021 9 Place Andre Castagne 29/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 150 €1 743 €/m² 1 743 €

17/11/2021 1030 Route de Saint Papoul 17/11/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 120 000 €686 €/m² 686 €

17/11/2021 66 Chemin Co de Faure 17/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 960 €1 932 €/m² 1 932 €

04/11/2021 2885 Route de Saint Papoul 04/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 355 €1 975 €/m² 1 975 €

03/11/2021 1261 Route des Crozes 03/11/2021 · MAISON · 618 M² Maison 618 m² 961 164 €1 555 €/m² 1 555 €

08/10/2021 16 Rue Jean Baptiste Charcot 08/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 500 €2 128 €/m² 2 128 €

09/09/2021 11 Avenue Martin d Auch 09/09/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 290 000 €1 465 €/m² 1 465 €

23/08/2021 6 Avenue Michel de Montaigne 23/08/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 284 900 €1 815 €/m² 1 815 €

23/08/2021 60 Impasse des Hortensias 23/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

17/08/2021 503 Chemin du Breil 17/08/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 11 000 €550 €/m² 550 €

06/08/2021 638 Chemin du Breil 06/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Fontanilles · ce quartier1 714 €

La Gare▼ 8 %1 571 €

Lapasset▼ 23 %1 316 €

L'Estangbigou▼ 25 %1 293 €

Verdun▼ 38 %1 065 €

Voir les 5 quartiers de Castelnaudary → DE 1 065 € À 1 714 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Fontanilles

Estimation calée sur les 237 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane276 748 €

Surface médiane142 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Fontanilles (Castelnaudary) ?

Le prix médian est de 2 197 € par m² en 2026 dans le quartier Les Fontanilles à Castelnaudary, d'après les ventes DVF (1 020 €/m² en appartement, 1 725 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 789 €/m².

Les prix montent-ils à Les Fontanilles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien