France › Castans › Faounous › n° 5128

5128 Faounous, Castans

Vendu 98 000 € (1 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 11160

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51281 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Castans1 453 €/m² 45 ventesPrix à Castans → LA CARTEAutour du n° 5128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0975

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 400 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5128 Faounous

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/01/2020 n° 5128 · Maison · 4 p. 15/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

529 € 3 150 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 000 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 C LES CAMPS BOUS 69 m² 100 257 € 1 453 €

44 LE CERS 32 m² 35 008 € 1 094 €

24 HAMEAU DE LAVIALE 55 m² 54 395 € 989 €

23 HAMEAU DE LAVIALE 100 m² 65 500 € 655 €

4 CAMI DEL VERDIER 76 m² 139 992 € 1 842 €

27 HAMEAU DE LAVIALE 70 m² 112 560 € 1 608 €

13 HAMEAU DE LAVIALE 60 m² 31 740 € 529 €

36 CAYAC-EST 49 m² 154 350 € 3 150 €

41 HAMEAU DE RAISSAC 90 m² 68 040 € 756 €

5116 HAMEAU DE RAISSAC 61 m² 129 991 € 2 131 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Castans

Ventes sur la voie0

Castans

Tendance 3 ans—

vs département-18 %

Rendement brut6.7 %

Voir Castans ↗

Aude

Rang de la commune1ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

750 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5128 ?

LA VILLECastans45 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castans → LA CARTEAutour du n° 5128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5128 Faounous à Castans ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5128 Faounous a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2020, maison de 98 m² à 98 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Faounous ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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