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Prix de l'immobilier à Bussières

Prix médian de 1 760 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 77750381ᵉ / 481 COMMUNES DU 7723 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 760 €

sur 2 ventes cette année · −149 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 760 €) est plus robuste.

952 €DISPERSION 20252 697 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 108 m²

−23 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BUSSIÈRES€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 818 €

Dernières ventes à Bussières

NOV. 2025

20 Rue de la Ferte sous Jouarre55 M² · MAISON 197 000 €3 582 €/m²

12 Rue de la Ferte sous Jouarre104 M² · MAISON 175 000 €1 683 €/m²

15 B Rue de Bois Martin90 M² · MAISON 204 000 €2 267 €/m²

2 Rue de Bois Martin100 M² · MAISON 210 000 €2 100 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc196 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 3,1 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 30 %D 41 %E 11 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Bussières · 1 729 € à 2 000 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS BUSSIÈRES

Rue d Orly2 000 €

Rue de la Ferte sous Jouarre1 729 €

Toutes les ventes à Bussières

69 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 4 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BUSSIÈRES€/M²

14/11/2025 20 Rue de la Ferte sous Jouarre 14/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €

25/08/2025 12 Rue de la Ferte sous Jouarre 25/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

02/10/2024 15 B Rue de Bois Martin 02/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

05/07/2024 2 Rue de Bois Martin 05/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

09/02/2024 12 Rue de Bois Martin 09/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 164 000 €1 171 €/m² 1 171 €

31/01/2024 12 B Rue de Bois Martin 31/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 242 500 €1 909 €/m² 1 909 €

16/01/2024 21 Rue d Orly 16/01/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 248 000 €1 363 €/m² 1 363 €

27/12/2023 35 Rue d Orly 27/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 179 000 €1 119 €/m² 1 119 €

11/12/2023 1 Rue d Orly 11/12/2023 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 450 000 €1 505 €/m² 1 505 €

01/09/2023 33 Rue de la Ferte sous Jouarre 01/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

23/08/2023 9 Rue de la Ferte sous Jouarre 23/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

04/08/2023 5 B Rue d Orly 04/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2023 2 Rue d Orly 25/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2023 37 Rue de la Ferte sous Jouarre 12/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 103 000 €725 €/m² 725 €

30/06/2023 4 Cr de la Garenniere 30/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/06/2023 1 Rue de Saacy 22/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

24/11/2022 31 Rue de la Ferte sous Jouarre 24/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

16/09/2022 26 Rue de la Ferte sous Jouarre 16/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 500 €2 206 €/m² 2 206 €

09/09/2022 8 Rue d Orly 09/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 307 000 €4 652 €/m² 4 652 €

30/08/2022 13 Rue d Orly 30/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 320 000 €2 336 €/m² 2 336 €

20/07/2022 13 Rue de Bois Martin 20/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

27/06/2022 1 B Rue de Bois Martin 27/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 279 250 €3 364 €/m² 3 364 €

31/03/2022 15 T Rue d Orly 31/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 255 000 €1 992 €/m² 1 992 €

09/03/2022 10 Rue de Bois Martin 09/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

08/02/2022 20 Rue d Orly 08/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 500 €2 735 €/m² 2 735 €

20/01/2022 52 Rue de la Ferte sous Jouarre 20/01/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

13/12/2021 36 Rue de Bois Martin 13/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

01/12/2021 5 Rue de la Croix 01/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 500 €911 €/m² 911 €

01/10/2021 6 B Rue de la Mairie 01/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €

21/06/2021 14 Rue de Bois Martin 21/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

09/04/2021 Rue d Orly 09/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 000 €2 186 €/m² 2 186 €

18/03/2021 18 Rue d Orly 18/03/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

16/02/2021 2 Cr de la Garenniere 16/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 270 €2 381 €/m² 2 381 €

27/11/2020 Bussieres 27/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/11/2020 5 Rue de Bois Martin 23/11/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 269 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/10/2020 9002 La Roberdebourg 23/10/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 16 000 €571 €/m² 571 €

10/09/2020 11 Rue d Orly 10/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 249 000 €2 223 €/m² 2 223 €

31/08/2020 7 Rue de la Ferte sous Jouarre 31/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/06/2020 12 Rue d Orly 05/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

13/05/2020 21 Rue de Bois Martin 13/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/03/2020 Fontaine d Ain 06/03/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 279 000 €2 847 €/m² 2 847 €

31/01/2020 2 Bel-Air 31/01/2020 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 144 000 €923 €/m² 923 €

10/01/2020 12 B Rue de Bois Martin 10/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

30/12/2019 23 A Rue d Orly 30/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

18/09/2019 Bussieres 18/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 148 000 €1 510 €/m² 1 510 €

08/08/2019 5099 Chavosse 08/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 48 875 €407 €/m² 407 €

23/07/2019 38 Rue de la Ferte sous Jouarre 23/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 500 €1 544 €/m² 1 544 €

04/09/2018 13 Rue d Orly 04/09/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 289 000 €2 109 €/m² 2 109 €

29/08/2018 33 Rue d Orly 29/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/07/2018 40 Rue de Bois Martin 24/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

15/06/2018 43 Rue de la Ferte sous Jouarre 15/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

15/05/2018 34 Rue de la Ferte sous Jouarre 15/05/2018 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 270 000 €903 €/m² 903 €

04/05/2018 Les Cabarets 04/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 101 000 €1 052 €/m² 1 052 €

12/02/2018 22 Rue d Orly 12/02/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

29/12/2017 9002 La Roberdebourg 29/12/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 12 000 €429 €/m² 429 €

15/11/2017 Bussieres 15/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

10/11/2017 15 T Rue d Orly 10/11/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

09/08/2017 Rue d Orly 09/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 209 000 €2 049 €/m² 2 049 €

18/04/2017 12 B Rue de Bois Martin 18/04/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 204 000 €1 606 €/m² 1 606 €

20/01/2017 4 Rue de la Mairie 20/01/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 227 500 €1 591 €/m² 1 591 €

04/01/2017 22 Rue de Bois Martin 04/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/05/2016 La Pierre Amelot 12/05/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/01/2016 15 Rue d Orly 26/01/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

29/12/2015 7 Rue de Bois Martin 29/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

07/08/2015 12 Rue de Bois Martin 07/08/2015 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 197 000 €682 €/m² 682 €

24/07/2015 24 Rue de la Ferte sous Jouarre 24/07/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

30/01/2015 18 Rue d Orly 30/01/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 17 000 €405 €/m² 405 €

23/01/2015 26 Rue de la Ferte sous Jouarre 23/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

27/08/2014 32 Rue de la Ferte sous Jouarre 27/08/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 248 000 €1 837 €/m² 1 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 410 € à 2 056 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Méry-sur-Marne6,1 KM · ▼ −9 %2 056 €

Luzancy6,6 KM · ▼ −11 %1 944 €

Saâcy-sur-Marne4,4 KM · ▼ −6 %1 898 €

Saint-Cyr-sur-Morin4,7 KM · ▲ +24 %1 833 €

Saint-Ouen-sur-Morin3,6 KM · ▼ −2 %1 826 €

Hondevilliers6 KM1 821 €

BussièresCETTE COMMUNE1 760 €

Orly-sur-Morin2,5 KM · ▲ +4 %1 676 €

Citry4,6 KM · ▲ +8 %1 667 €

Bassevelle2,6 KM1 658 €

Boitron3,7 KM1 628 €

Nanteuil-sur-Marne6 KM · ▼ −23 %1 625 €

La Trétoire5,2 KM1 548 €

Charly-sur-Marne6,6 KM · ▼ −13 %1 487 €

Pavant4,6 KM · ▲ +6 %1 444 €

Crouttes-sur-Marne6 KM · ▼ −9 %1 410 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 635 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons4 / 65

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bussières ?

Le prix médian est de 1 760 € par m² à Bussières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 818 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bussières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bussières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bussières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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