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Prix de l'immobilier à Hondevilliers

Prix médian de 1 821 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 77510359ᵉ / 481 COMMUNES DU 7721 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 821 €

sur 2 ventes cette année · +351 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 821 €) est plus robuste.

737 €DISPERSION 20252 497 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 94 m²

−21 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HONDEVILLIERS€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120222024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 821 €

Dernières ventes à Hondevilliers

MAI 2025

10 Rue du Pre du Chene104 M² · MAISON 239 000 €2 298 €/m²

5 B Rue Courte Soupe87 M² · MAISON 216 000 €2 483 €/m²

4 Rue de la Fontaine aux Dames115 M² · MAISON 169 000 €1 470 €/m²

7 Rue de la Fontaine aux Dames101 M² · MAISON 100 000 €990 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 76,7 %Secondaires 10,9 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 42 %E 24 %F 13 %G 11 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hondevilliers

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 652 € À 2 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HONDEVILLIERS€/M²

05/05/2025 10 Rue du Pre du Chene 05/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 239 000 €2 298 €/m² 2 298 €

30/04/2025 5 B Rue Courte Soupe 30/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 216 000 €2 483 €/m² 2 483 €

18/12/2024 4 Rue de la Fontaine aux Dames 18/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 169 000 €1 470 €/m² 1 470 €

21/10/2024 7 Rue de la Fontaine aux Dames 21/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

30/04/2024 38 Rue du Pre du Chene 30/04/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 158 000 €745 €/m² 745 €

30/04/2024 2 Rue du Pre du Chene 30/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

12/02/2024 6 Rue du Cedre 12/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 347 650 €2 716 €/m² 2 716 €

18/10/2023 11 Chemin des Gros Buissons 18/10/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

19/09/2023 3 Rue de la Fontaine St-Loup 19/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

18/08/2023 28 Route de la Butte Rouge 18/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/06/2023 16 Rue du Montcel 02/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 500 €2 205 €/m² 2 205 €

12/04/2023 24 Rue du Montcel 12/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/03/2023 18 B Rue du Pre du Chene 30/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

14/12/2022 37 Route de la Butte Rouge 14/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

03/11/2022 11 Rue du Montcel 03/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/10/2022 4 Rue de la Fontaine St-Loup 21/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

19/09/2022 3 Rue Courte Soupe 19/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 221 450 €2 331 €/m² 2 331 €

16/09/2022 12 Rue de la Fontaine St-Loup 16/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

08/09/2022 22 Rue du Montcel 08/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

05/09/2022 7 Rue Courte Soupe 05/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

18/03/2022 13 Rue du Montcel 18/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 430 €1 629 €/m² 1 629 €

04/02/2022 12 Rue de la Fontaine aux Dames 04/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

08/12/2021 37 Rue Andre Fauvet 08/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 189 000 €2 423 €/m² 2 423 €

15/10/2021 27 Rue du Montcel 15/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 263 000 €2 307 €/m² 2 307 €

06/09/2021 18 Rue du Montcel 06/09/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 384 000 €2 021 €/m² 2 021 €

31/08/2021 9 Rue de la Fontaine St-Loup 31/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 128 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/07/2021 18 Rue Courte Soupe 26/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 314 000 €1 963 €/m² 1 963 €

20/07/2021 40 Rue du Pre du Chene 20/07/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 479 200 €2 083 €/m² 2 083 €

13/02/2021 14 Rue du Montcel 13/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

19/12/2020 16 Place du Cedre 19/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

27/10/2020 5 B Rue Courte Soupe 27/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 219 000 €2 517 €/m² 2 517 €

29/04/2020 22 Rue du Montcel 29/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €

15/04/2020 Rue de la Foret 15/04/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

05/11/2019 16 Rue du Montcel 05/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 000 €2 009 €/m² 2 009 €

05/08/2019 Le Village 05/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

23/11/2018 6 Rue du Cedre 23/11/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 293 730 €2 295 €/m² 2 295 €

25/07/2018 12 Rue du Clos Louvet 25/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 163 000 €1 874 €/m² 1 874 €

09/02/2018 Le Village 09/02/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

08/02/2018 Le Village 08/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

28/12/2017 28 B Rue Andre Fauvet 28/12/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

28/03/2017 Le Village 28/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

17/03/2017 Le Village 17/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €

11/01/2017 La Grosse Maison 11/01/2017 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 500 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/09/2016 40 Rue du Pre du Chene 09/09/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 255 000 €1 932 €/m² 1 932 €

07/09/2016 10 Place du Cedre 07/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 669 €1 442 €/m² 1 442 €

29/07/2016 11 Rue du Montcel 29/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/04/2016 La Rue Courte Soupe 29/04/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 300 €1 452 €/m² 1 452 €

19/01/2016 Le Village 19/01/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 180 000 €818 €/m² 818 €

23/09/2015 8 Rue du Montcel 23/09/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 172 000 €1 445 €/m² 1 445 €

31/07/2015 Sur le Clos de Fer 31/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/10/2014 Le Village 18/10/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

17/09/2014 2 Rue du Pre du Chene 17/09/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

09/05/2014 22 Rue du Pre du Chene 09/05/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 166 000 €1 930 €/m² 1 930 €

28/04/2014 11 A Rue du Montcel 28/04/2014 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 380 000 €1 267 €/m² 1 267 €

20/02/2014 4 Rue de la Fontaine aux Dames 20/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 183 000 €1 591 €/m² 1 591 €

07/01/2014 Le Village 07/01/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 132 000 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 320 € à 1 826 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Ouen-sur-Morin8,1 KM · ▼ −2 %1 826 €

Rebais8,2 KM · ▲ +5 %1 825 €

HondevilliersCETTE COMMUNE1 821 €

Bussières6 KM1 760 €

Orly-sur-Morin5,9 KM · ▲ +4 %1 676 €

Bassevelle3,7 KM1 658 €

Sablonnières2,8 KM1 636 €

Boitron3,8 KM1 628 €

Nogent-l'Artaud7,4 KM · ▼ −19 %1 574 €

Bellot5 KM · ▲ +54 %1 567 €

Villeneuve-sur-Bellot4,6 KM · ▲ +8 %1 548 €

La Trétoire5 KM1 548 €

Viels-Maisons6,2 KM · ▼ −2 %1 479 €

Pavant6,3 KM · ▲ +6 %1 444 €

Verdelot4,7 KM1 400 €

La Chapelle-sur-Chézy7,5 KM1 320 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente05/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hondevilliers ?

Le prix médian est de 1 821 € par m² à Hondevilliers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 821 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hondevilliers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hondevilliers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hondevilliers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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