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Prix de l'immobilier à Nanteuil-sur-Marne

Prix médian de 1 652 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 117 depuis 2014 · CP 77730419ᵉ / 483 COMMUNES DU 7728 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 652 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +265 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 652 €) est plus robuste.

1 058 €DISPERSION 20262 566 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 94 m²

−28 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

— NANTEUIL-SUR-MARNE€/M²

1,9k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 15 ventes 1 340 €

Maison · 37 ventes 1 729 €

Dernières ventes à Nanteuil-sur-Marne

JUIN 2026

9001 Les Fortes Terres104 M² · MAISON 268 000 €2 577 €/m²

2 Rue Neuve de la Liberte85 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 059 €/m²

8 Rue Alexandre Morlot95 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 895 €/m²

8 Place Lafayette240 M² · MAISON 377 000 €1 571 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 79 %Secondaires 7,4 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,6 % · 2

C 9,1 % · 7

D 35,1 % · 27

E 22,1 % · 17

F 14,3 % · 11

G 16,9 % · 13

77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,2 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,9 %

2028 F et G 31,2 %

2034 E, F et G 53,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Nanteuil-sur-Marne

114 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 7 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NANTEUIL-SUR-MARNE€/M²

23/06/2026 9001 Les Fortes Terres 23/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 268 000 €2 577 €/m² 2 577 €

19/02/2026 2 Rue Neuve de la Liberte 19/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

08/01/2026 8 Rue Alexandre Morlot 08/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

05/01/2026 8 Place Lafayette 05/01/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 377 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/12/2025 1 Rue de l Entonnoir 10/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

17/11/2025 34 Rue de Passy 17/11/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 210 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/11/2025 6 Place Lafayette 07/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

09/09/2025 3 Quai de Marne 09/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 265 000 €2 103 €/m² 2 103 €

26/06/2025 1 Rue Alexandre Morlot 26/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 249 000 €2 075 €/m² 2 075 €

02/06/2025 9 Rue du Bac 02/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/05/2025 9 Rue de la Charriere 30/05/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 270 830 €1 411 €/m² 1 411 €

21/05/2025 12 Rue Alexandre Morlot 21/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 500 €1 314 €/m² 1 314 €

13/03/2025 3 B Rue de l Entonnoir 13/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

29/01/2025 5 Rue de la Charriere 29/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 86 000 €754 €/m² 754 €

23/12/2024 18 Quai de Marne 23/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

10/10/2024 6 Place Lafayette 10/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/09/2024 6 Place Lafayette 05/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

11/06/2024 10 Place Lafayette 11/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

26/01/2024 6 Chemin de Parousin 26/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

05/01/2024 9002 Rue Lecompte 05/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

16/10/2023 7 Route de Crouttes 16/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 243 000 €2 505 €/m² 2 505 €

12/07/2023 19 Route de Crouttes 12/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

11/07/2023 4 Place de Violaine 11/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 100 €1 447 €/m² 1 447 €

29/06/2023 24 Rue Lecompte 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

21/04/2023 10 Place Lafayette 21/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 900 €1 765 €/m² 1 765 €

16/03/2023 2 Rue des Bons Enfants 16/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/02/2023 7 Rue du Bac 25/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/11/2022 20 Rue Lecompte 28/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €

07/11/2022 16 Quai de Marne 07/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

28/10/2022 18 B Rue de la Charriere 28/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

10/10/2022 6 Place Lafayette 10/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

10/10/2022 2 Rue Neuve de la Liberte 10/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/09/2022 6 Place Lafayette 27/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

13/09/2022 22 Rue de Passy 13/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

05/08/2022 5 Rue Neuve de la Liberte 05/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 55 000 €306 €/m² 306 €

14/06/2022 10 Place Lafayette 14/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/06/2022 1 Rue Alexandre Morlot 02/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 190 €1 902 €/m² 1 902 €

21/03/2022 12 B Rue de la Charriere 21/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

22/01/2022 6 Quai de Marne 22/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

11/01/2022 7 Rue des Bons Enfants 11/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 000 €1 895 €/m² 1 895 €

02/11/2021 19 Quai de Marne 02/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 285 000 €2 065 €/m² 2 065 €

07/10/2021 1 Rue de Passy 07/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 116 000 €1 055 €/m² 1 055 €

22/09/2021 10 Place Lafayette 22/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

07/09/2021 3 Place de Violaine 07/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 128 500 €1 298 €/m² 1 298 €

23/08/2021 32 B Rue de Passy 23/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 000 €1 992 €/m² 1 992 €

23/08/2021 11 Rue Neuve de la Liberte 23/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/08/2021 15 Quai de Marne 20/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 258 000 €2 345 €/m² 2 345 €

06/08/2021 11 Rue de Passy 06/08/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 291 000 €1 890 €/m² 1 890 €

05/05/2021 37 Rue de la Charriere 05/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

24/03/2021 10 Place Lafayette 24/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €

09/02/2021 2 Rue des Bons Enfants 09/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/01/2021 5 Route de Crouttes 21/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

09/12/2020 9 Rue de la Charriere 09/12/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 277 230 €1 444 €/m² 1 444 €

18/11/2020 6 B Quai de Marne 18/11/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/11/2020 20 Rue Lecompte 06/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

22/10/2020 7 Route de Crouttes 22/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 212 000 €2 186 €/m² 2 186 €

09/07/2020 La Charriere 09/07/2020 · MAISON · 115 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 115 m² 92 000 €800 €/m² 800 €

25/06/2020 Nanteuil 25/06/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 320 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/06/2020 16 B Quai de Marne 12/06/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 400 000 €2 367 €/m² 2 367 €

02/03/2020 3 Rue du Bac 02/03/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 000 €1 213 €/m² 1 213 €

26/02/2020 4 B Rue de Passy 26/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

11/01/2020 14 Rue de la Charriere 11/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

16/12/2019 4 Rue des Bons Enfants 16/12/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/12/2019 Ami les Pres Ou le Val 03/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 197 000 €1 743 €/m² 1 743 €

22/05/2019 Nanteuil 22/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/04/2019 20 Rue de Passy 19/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/04/2019 36 Rue Lecompte 06/04/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

26/02/2019 10 Place Lafayette 26/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/12/2018 16 Rue de Passy 18/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

14/12/2018 9002 Rue Lecompte 14/12/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

22/08/2018 15 Quai de Marne 22/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

19/07/2018 10 Place Lafayette 19/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

24/04/2018 11 Rue Alexandre Morlot 24/04/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 132 000 €904 €/m² 904 €

06/04/2018 20 Rue Lecompte 06/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

21/02/2018 10 Place Lafayette 21/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 000 €1 326 €/m² 1 326 €

23/01/2018 9002 Rue Lecompte 23/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

29/11/2017 4 Rue Alexandre Morlot 29/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 000 €1 741 €/m² 1 741 €

17/11/2017 16 Rue de la Charriere 17/11/2017 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 285 000 €1 213 €/m² 1 213 €

27/09/2017 13 Route de Crouttes 27/09/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

19/07/2017 12 Place Lafayette 19/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

01/07/2017 1 Rue Alexandre Morlot 01/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

30/06/2017 30 Rue de la Charriere 30/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

17/05/2017 Rue Lecompte 17/05/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 200 000 €833 €/m² 833 €

05/05/2017 35 Rue de la Charriere 05/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

19/04/2017 3 Rue Lecompte 19/04/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

27/01/2017 16 Quai de Marne 27/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 152 000 €1 357 €/m² 1 357 €

26/01/2017 14 Rue de Passy 26/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

20/01/2017 4 Rue Neuve de la Liberte 20/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

24/10/2016 6 Place de Violaine 24/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

07/07/2016 9 Rue Alexandre Morlot 07/07/2016 · MAISON · 150 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 150 m² 51 000 €340 €/m² 340 €

28/04/2016 1 B Rte de Crouttes 28/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/04/2016 4 Rue de Passy 12/04/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

01/03/2016 15 Rue de la Charriere 01/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

29/01/2016 4 Rue du Bac 29/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

15/01/2016 Rue Lecompte 15/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 263 000 €2 768 €/m² 2 768 €

08/12/2015 2 Rue Neuve de la Liberte 08/12/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2015 14 B Quai de Marne 27/10/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

19/10/2015 14 Rue Alexandre Morlot 19/10/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

19/10/2015 2 Place de Violaine 19/10/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

24/07/2015 8 Rue des Bons Enfants 24/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

20/05/2015 11 Rue Neuve de la Liberte 20/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

02/04/2015 14 B Quai de Marne 02/04/2015 · MAISON · 133 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 133 m² 114 000 €857 €/m² 857 €

30/12/2014 Nanteuil 30/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/12/2014 14 Rue de la Charriere 23/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

04/12/2014 1 Rue Alexandre Morlot 04/12/2014 · MAISON · 120 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 120 m² 91 000 €758 €/m² 758 €

20/11/2014 20 Rue Lecompte 20/11/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

21/10/2014 8 Place de Violaine 21/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

04/08/2014 19 Route de Crouttes 04/08/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

17/07/2014 Rue de la Charriere 17/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €

07/07/2014 Rue de la Charriere 07/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

19/06/2014 5 Route de Crouttes 19/06/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

21/03/2014 6 Place Lafayette 21/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €

28/02/2014 16 Rue de Passy 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

27/01/2014 9001 Cr Pte Rue Nanteuil au Limon 27/01/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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Estimation calée sur les 117 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons25 / 89

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nanteuil-sur-Marne ?

Le prix médian est de 1 652 € par m² à Nanteuil-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 340 €/m² pour un appartement, 1 729 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nanteuil-sur-Marne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nanteuil-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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