Prix de l'immobilier à Luzancy
77138 · 195 ventes DVF depuis 2014321ᵉ / 481 COMMUNES DU 77−15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 750 €▼ −11 %
sur 15 ventes cette année · −209 € vs 2024
1 207 €DISPERSION DES VENTES 20252 883 €
VENTE MÉDIANE
183 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 195 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 12 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
LUZANCY€/M²
SUR 1 AN
▼ −11 %
SUR 5 ANS
▼ −9 %
DEPUIS 2014
▼ −2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes1 559 €
Maison · 67 ventes1 961 €
Étiquettes DPE du parc180 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 19 %D 25 %E 26 %F 21 %G 6 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Luzancy ?
- Le prix médian est de €1 944 par m² à Luzancy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 559/m² pour un appartement, €1 961/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Luzancy ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Luzancy ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LuzancyEstimation calée sur les 195 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)