Prix de l'immobilier à Citry
Prix médian de 2 120 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 181 depuis 2014 · CP 77730410ᵉ / 481 COMMUNES DU 7727 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 120 €▲ +8 %
sur 12 ventes cette année · +160 €/m² vs 2024
533 €DISPERSION 20252 544 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
maison 87 m²
−27 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 181 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 667 €▲ +39 %
médiane sur 71 ventes (2021–2025)
533 €DISPERSION 5 ANS2 544 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
maison 87 m²
−27 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
71
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 667 €▲ +24 %
médiane sur 181 ventes depuis 2014
533 €DISPERSION DEPUIS 20142 544 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
maison 87 m²
−27 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
181
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
— CITRY€/M²
2,1k1,9k1,6k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +39 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 13 ventes
1 292 €
Maison · 58 ventes
1 712 €
Dernières ventes à Citry
7 Rue du Plessier150 M² · MAISON
249 500 €1 663 €/m²
40 Rue de Villare75 M² · MAISON
179 000 €2 387 €/m²
1 Rue Michaud64 M² · MAISON
160 000 €2 500 €/m²
9001 Le Chateau de Citry66 M² · APPARTEMENT
138 000 €2 091 €/m²
Composition du parc413 LOG. ▾
Principales 77,4 %Secondaires 8,5 %Vacants 14,1 %
14,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A 1 %B 3 %C 30 %D 29 %E 19 %F 8 %G 10 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Citry · 1 351 € à 2 064 €/m²
3 ruesToutes les ventes à Citry
176 PLUS RÉCENTES SUR 181 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 334 € À 4 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CITRY€/M²
27/10/2025
9001 Le Chateau de Citry
27/10/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
138 000 €2 091 €/m²
2 091 €
14/08/2025
41 Rue du Plessier
14/08/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
240 000 €2 286 €/m²
2 286 €
18/07/2025
30 B Rue de Pavant
18/07/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
210 000 €2 000 €/m²
2 000 €
17/03/2025
8 B Rue du Plessier
17/03/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
232 000 €2 148 €/m²
2 148 €
20/12/2024
9001 Le Chateau de Citry
20/12/2024 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
100 000 €1 471 €/m²
1 471 €
20/09/2024
9001 Le Chateau de Citry
20/09/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
98 000 €1 960 €/m²
1 960 €
05/07/2024
9001 Le Chateau de Citry
05/07/2024 · APPT · 123 M²
Appartement
123 m²
62 500 €508 €/m²
508 €
10/11/2023
9001 Le Chateau de Citry
10/11/2023 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
78 000 €1 472 €/m²
1 472 €
19/09/2023
9001 Les Terres Noires
19/09/2023 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
72 000 €2 057 €/m²
2 057 €
31/08/2023
1 Rue de la Mousselle
31/08/2023 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
165 000 €3 438 €/m²
3 438 €
17/07/2023
7 T Rue du Plessier
17/07/2023 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
175 000 €1 483 €/m²
1 483 €
16/06/2023
9 Rue de la Mousselle
16/06/2023 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
216 000 €3 000 €/m²
3 000 €
12/06/2023
9001 Le Chateau de Citry
12/06/2023 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
165 000 €1 650 €/m²
1 650 €
14/02/2023
10 B Rue du Plessier
14/02/2023 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
180 000 €1 250 €/m²
1 250 €
07/05/2022
9001 Le Chateau de Citry
07/05/2022 · APPT · 121 M²
Appartement
121 m²
108 000 €893 €/m²
893 €
18/03/2022
9001 Le Chateau de Citry
18/03/2022 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
118 000 €2 269 €/m²
2 269 €
07/12/2021
34 B Rue de Pavant
07/12/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
148 000 €1 410 €/m²
1 410 €
01/12/2021
14 Rue de Chevaudrie
01/12/2021 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
145 000 €1 835 €/m²
1 835 €
18/11/2021
4 Rue du Moulin A Vent
18/11/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
85 000 €1 063 €/m²
1 063 €
27/09/2021
9001 Le Chateau de Citry
27/09/2021 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
92 000 €1 227 €/m²
1 227 €
21/09/2021
37 B Rue du Plessier
21/09/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
155 000 €1 550 €/m²
1 550 €
26/08/2021
9001 Le Chateau de Citry
26/08/2021 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
123 000 €1 864 €/m²
1 864 €
01/07/2021
9001 Le Chateau de Citry
01/07/2021 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
124 500 €1 660 €/m²
1 660 €
12/05/2021
9002 Les Meulieres
12/05/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
251 150 €2 347 €/m²
2 347 €
16/04/2021
16 Rue du Plessier
16/04/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
178 000 €1 745 €/m²
1 745 €
11/03/2021
9001 Le Chateau de Citry
11/03/2021 · APPT · 160 M²
Appartement
160 m²
149 000 €931 €/m²
931 €
10/03/2021
9002 Les Plantes des Sablons
10/03/2021 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
10 000 €500 €/m²
500 €
10/02/2021
9001 Le Chateau de Citry
10/02/2021 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
115 000 €1 292 €/m²
1 292 €
07/01/2021
9002 La Cense de Champetret
07/01/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
145 000 €1 933 €/m²
1 933 €
04/12/2020
Citry
04/12/2020 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
62 000 €602 €/m²
602 €
20/10/2020
9001 Le Chateau de Citry
20/10/2020 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
50 000 €1 000 €/m²
1 000 €
04/09/2020
9001 Le Chateau de Citry
04/09/2020 · APPT · 193 M²
Appartement
193 m²
85 000 €440 €/m²
440 €
07/08/2020
9001 Le Chateau de Citry
07/08/2020 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
141 000 €1 410 €/m²
1 410 €
17/04/2020
9 Rue de la Mousselle
17/04/2020 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
199 000 €2 764 €/m²
2 764 €
17/03/2020
7 Rue de la Mousselle
17/03/2020 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
225 000 €1 452 €/m²
1 452 €
18/02/2020
Citry
18/02/2020 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
56 000 €615 €/m²
615 €
05/02/2020
Citry
05/02/2020 · MAISON · 223 M²
Maison
223 m²
376 000 €1 686 €/m²
1 686 €
30/01/2020
9001 Le Chateau de Citry
30/01/2020 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
150 000 €1 250 €/m²
1 250 €
22/01/2020
9001 Le Chateau de Citry
22/01/2020 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
90 552 €1 240 €/m²
1 240 €
19/12/2019
La Cense de Champetret
19/12/2019 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
31 934 €470 €/m²
470 €
18/12/2019
8 B Rue du Plessier
18/12/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
213 500 €1 977 €/m²
1 977 €
29/11/2019
Villare
29/11/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
144 230 €1 442 €/m²
1 442 €
19/11/2019
3 Rue du Moulin A Vent
19/11/2019 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
135 000 €833 €/m²
833 €
09/09/2019
9001 Le Chateau de Citry
09/09/2019 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
58 000 €2 000 €/m²
2 000 €
23/07/2019
8 T Rue du Plessier
23/07/2019 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
245 000 €1 701 €/m²
1 701 €
02/01/2019
Citry
02/01/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
145 000 €1 933 €/m²
1 933 €
03/12/2018
9001 Le Chateau de Citry
03/12/2018 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
74 000 €1 480 €/m²
1 480 €
20/06/2018
15 Rue du Moulin A Vent
20/06/2018 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
162 000 €3 115 €/m²
3 115 €
13/06/2018
13 B Rue du Chateau d Eau
13/06/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
215 000 €1 654 €/m²
1 654 €
11/06/2018
Villare
11/06/2018 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
124 000 €1 476 €/m²
1 476 €
23/04/2018
Citry
23/04/2018 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
169 000 €1 943 €/m²
1 943 €
31/07/2017
Villare
31/07/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
155 000 €1 192 €/m²
1 192 €
19/07/2017
Citry
19/07/2017 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
212 000 €1 452 €/m²
1 452 €
04/07/2017
48 Rue du Plessier
04/07/2017 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
360 000 €1 800 €/m²
1 800 €
24/06/2017
Le Moulin A Vent
24/06/2017 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
23 665 €423 €/m²
423 €
06/06/2017
9001 Le Chateau de Citry
06/06/2017 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
107 500 €2 150 €/m²
2 150 €
21/04/2017
9001 Le Chateau de Citry
21/04/2017 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
90 000 €1 047 €/m²
1 047 €
21/03/2017
9 Rue de la Mousselle
21/03/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
102 000 €1 417 €/m²
1 417 €
09/03/2017
13 B Rue du Moulin A Vent
09/03/2017 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
109 000 €2 137 €/m²
2 137 €
20/02/2017
Villare
20/02/2017 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
113 500 €1 061 €/m²
1 061 €
16/12/2016
Citry
16/12/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
155 000 €1 722 €/m²
1 722 €
18/11/2016
Les Sablons
18/11/2016 · MAISON · 27 M²
Maison
27 m²
70 000 €2 593 €/m²
2 593 €
05/10/2016
24 Rue de Chevaudrie
05/10/2016 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
110 000 €1 507 €/m²
1 507 €
28/06/2016
Villare
28/06/2016 · MAISON · 173 M²
Maison
173 m²
130 000 €751 €/m²
751 €
10/06/2016
Citry
10/06/2016 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
73 000 €2 281 €/m²
2 281 €
02/06/2016
Le Clos de la Fosse
02/06/2016 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
120 000 €2 609 €/m²
2 609 €
23/02/2016
9001 Le Chateau de Citry
23/02/2016 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
143 000 €1 192 €/m²
1 192 €
26/10/2015
Citry
26/10/2015 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
116 500 €1 713 €/m²
1 713 €
15/09/2015
1 Rue de la Mousselle
15/09/2015 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
90 300 €1 881 €/m²
1 881 €
16/07/2015
Le Moulin A Vent
16/07/2015 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
110 000 €2 000 €/m²
2 000 €
30/06/2015
9002 Les Meulieres
30/06/2015 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
155 100 €1 450 €/m²
1 450 €
22/05/2015
3 Rue du Chateau d Eau
22/05/2015 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
130 000 €1 711 €/m²
1 711 €
17/04/2015
7 T Rue du Plessier
17/04/2015 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
164 000 €1 390 €/m²
1 390 €
05/03/2015
9001 Le Chateau de Citry
05/03/2015 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
62 000 €2 138 €/m²
2 138 €
30/12/2014
La Chevaudrie
30/12/2014 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
148 500 €1 880 €/m²
1 880 €
21/07/2014
Rue de Pavant
21/07/2014 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
50 000 €543 €/m²
543 €
05/05/2014
Villare
05/05/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
173 000 €1 331 €/m²
1 331 €
02/05/2014
9001 Le Chateau de Citry
02/05/2014 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
45 000 €900 €/m²
900 €
07/02/2014
Citry
07/02/2014 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
106 000 €1 413 €/m²
1 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 176 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 176
Communes voisines · 1 400 € à 2 123 €/m²
CitryCETTE COMMUNE1 667 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Citry
Estimation calée sur les 181 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane145 000 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons24 / 152
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Citry ?
Le prix médian est de 1 667 € par m² à Citry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 292 €/m² pour un appartement, 1 712 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Citry ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Citry ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP