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Prix de l'immobilier à Bassevelle

Prix médian de 1 667 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 47 depuis 2014 · CP 77750415ᵉ / 483 COMMUNES DU 7727 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 667 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 667 €) est plus robuste.

1 423 €DISPERSION 20263 134 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 138 m²

−27 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BASSEVELLE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920202022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 659 €

Dernières ventes à Bassevelle

JUIN 2026

999 Rue de la Mairie89 M² · MAISON 215 000 €2 416 €/m²

271 Rue de la Croix Blanchot100 M² · MAISON 415 000 €4 150 €/m²

70 Rue de l Eglise91 M² · MAISON 149 500 €1 643 €/m²

677 Rue de Nogent l Artaud126 M² · MAISON 275 000 €2 183 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 87,9 %Secondaires 4,7 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 25,0 % · 9

D 30,6 % · 11

E 33,3 % · 12

F 5,6 % · 2

G 5,6 % · 2

36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,1 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 11,1 %

2034 E, F et G 44,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bassevelle

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 4 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BASSEVELLE€/M²

01/06/2026 999 Rue de la Mairie 01/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

22/05/2026 271 Rue de la Croix Blanchot 22/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

02/02/2026 70 Rue de l Eglise 02/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 149 500 €1 643 €/m² 1 643 €

18/06/2025 677 Rue de Nogent l Artaud 18/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

28/06/2024 217 Rue du Foyer 28/06/2024 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 260 000 €970 €/m² 970 €

06/01/2023 5106 Les Peauliers 06/01/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 350 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/12/2022 115 Rue du Foyer 02/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 247 000 €1 669 €/m² 1 669 €

20/09/2022 5045 L Hotel des Bois 20/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

02/09/2022 5074 Le Petit Villiers 02/09/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 390 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/07/2022 857 Rue de la Mairie 29/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 233 000 €2 678 €/m² 2 678 €

30/06/2022 48 La Belle Idee 30/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 390 €3 153 €/m² 3 153 €

09/06/2022 5107 Les Peauliers 09/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

25/03/2021 5044 La Fosse Arbois 25/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 367 000 €3 058 €/m² 3 058 €

22/12/2020 Les Peauliers 22/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 235 000 €1 175 €/m² 1 175 €

16/12/2020 La Belle Idee 16/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

27/11/2020 768 Rue de Nogent l Artaud 27/11/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 231 000 €1 582 €/m² 1 582 €

13/10/2020 La Belle Idee 13/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 172 500 €2 537 €/m² 2 537 €

29/09/2020 5068 La Maltournee 29/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 236 500 €1 892 €/m² 1 892 €

21/08/2020 193 Rue de la Croix Blanchot 21/08/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 255 000 €2 161 €/m² 2 161 €

14/05/2020 261 Rue de la Croix Blanchot 14/05/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 283 700 €1 426 €/m² 1 426 €

21/02/2020 75 Rue des Peauliers 21/02/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/01/2020 188 Rue de l Eglise 22/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

03/12/2019 677 Rue de Nogent l Artaud 03/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 252 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/10/2019 5050 Les Forges 21/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

06/09/2019 5101 Les Potences 06/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 158 000 €1 170 €/m² 1 170 €

30/08/2019 75 Rue des Peauliers 30/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/01/2019 5016 La Boue 30/01/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 282 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/01/2019 Les Baillets 21/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 315 000 €1 969 €/m² 1 969 €

27/10/2018 250 Rue de la Verdure 27/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €

17/09/2018 Les Pres de l Eglise 17/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

06/07/2018 5074 Le Petit Villiers 06/07/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 270 000 €1 406 €/m² 1 406 €

05/02/2018 202 Route d Orly sur Morin 05/02/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 226 000 €1 650 €/m² 1 650 €

22/09/2017 5079 Le Petit Villiers 22/09/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 260 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/07/2017 5038 Ferme de Fromentieres 06/07/2017 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 90 000 €388 €/m² 388 €

16/06/2017 9003 Rue de la Mairie 16/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 195 000 €1 789 €/m² 1 789 €

07/04/2017 184 Route d Orly sur Morin 07/04/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 239 000 €1 745 €/m² 1 745 €

10/02/2017 5053 La Rigole 10/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 000 €1 110 €/m² 1 110 €

19/01/2017 267 Rue du Foyer 19/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/07/2016 9002 Chemin de la Verdure 29/07/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 178 000 €1 459 €/m² 1 459 €

08/03/2016 261 Rue de la Croix Blanchot 08/03/2016 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 274 000 €806 €/m² 806 €

26/02/2016 75 Rue des Peauliers 26/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

15/01/2016 Les Forges 15/01/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

22/12/2015 Le Bourg 22/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/12/2014 9 Route de Montmirail 16/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 146 500 €977 €/m² 977 €

14/11/2014 196 Rue des Peauliers 14/11/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 146 000 €1 921 €/m² 1 921 €

11/09/2014 9003 Rue de la Mairie 11/09/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 500 €1 913 €/m² 1 913 €

09/01/2014 5107 Bois Cornaille 09/01/2014 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 250 000 €1 004 €/m² 1 004 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 400 € à 1 915 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saâcy-sur-Marne6,4 KM · ▼ −8 %1 915 €

Saint-Cyr-sur-Morin7 KM · ▼ −13 %1 833 €

Saint-Ouen-sur-Morin5,7 KM · ▲ +8 %1 829 €

Hondevilliers3,7 KM1 821 €

Bussières2,6 KM1 749 €

Orly-sur-Morin3,8 KM1 689 €

BassevelleCETTE COMMUNE1 667 €

Citry5,6 KM · ▼ −33 %1 663 €

Sablonnières5,3 KM1 636 €

Boitron3,1 KM1 609 €

Nogent-l'Artaud6,1 KM · ▲ +1 %1 561 €

La Trétoire5 KM1 548 €

Charly-sur-Marne6,2 KM1 517 €

Pavant3,6 KM1 421 €

Crouttes-sur-Marne6,9 KM1 405 €

Saulchery6,5 KM1 400 €

Les 483 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane138 m²

Appartements / maisons3 / 44

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bassevelle ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Bassevelle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 659 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bassevelle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bassevelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bassevelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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