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Prix de l'immobilier à Brizay

Prix médian de 1 000 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 34 depuis 2014 · CP 37220238ᵉ / 264 COMMUNES DU 3731 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 000 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

639 €DISPERSION 20261 985 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 101 m²

−31 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRIZAY€/M²

854825795766 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Brizay

FÉVR. 2026

17 Route de l Ile Bouchard80 M² · MAISON 155 300 €1 941 €/m²

58 Les Hautes Charpentieres200 M² · MAISON 410 000 €2 050 €/m²

12 Rue du Chateau d Eau44 M² · MAISON 36 000 €818 €/m²

3 Rue du Bois Legat82 M² · MAISON 87 000 €1 061 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 7 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 15,8 % · 6

C 39,5 % · 15

D 26,3 % · 10

E 7,9 % · 3

F 10,5 % · 4

G 0,0 % · 0

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,5 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 10,5 %

2034 E, F et G 18,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Brizay

29 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 2 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIZAY€/M²

27/02/2026 17 Route de l Ile Bouchard 27/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 300 €1 941 €/m² 1 941 €

31/10/2025 58 Les Hautes Charpentieres 31/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 410 000 €2 050 €/m² 2 050 €

26/09/2025 12 Rue du Chateau d Eau 26/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 36 000 €818 €/m² 818 €

20/02/2024 3 Rue du Bois Legat 20/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

30/10/2023 6 A Rue des Sonneries 30/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 141 500 €2 112 €/m² 2 112 €

25/08/2023 1 La Gabillere 25/08/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 197 000 €1 037 €/m² 1 037 €

04/08/2023 10 Route de Theneuil 04/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 76 000 €854 €/m² 854 €

09/06/2023 28 A les Bournais du Plessis 09/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

24/03/2023 63 Le Grand Clere 24/03/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

20/12/2022 13 Route de la Chaumine 20/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

28/07/2022 19 Les Grands Bournais 28/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 316 €1 416 €/m² 1 416 €

20/05/2022 2 Impasse du Pigeonnier 20/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 62 000 €646 €/m² 646 €

16/12/2021 7 Rue du Bois Legat 16/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 800 €771 €/m² 771 €

29/11/2021 8 Rue du Chateau d Eau 29/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/06/2021 9 Route Principale 08/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 98 000 €766 €/m² 766 €

21/05/2021 63 Le Grand Clere 21/05/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

13/01/2021 4 Rue du Chateau d Eau 13/01/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 22 000 €629 €/m² 629 €

23/10/2020 Creze 23/10/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

09/03/2020 6 Rue de la Commanderie 09/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

28/05/2019 21 Route de l Ile Bouchard 28/05/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

17/01/2019 Creze 17/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 121 €577 €/m² 577 €

26/07/2018 La Chaumine 26/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

23/03/2018 73 La Bourgade 23/03/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 127 500 €1 678 €/m² 1 678 €

03/03/2017 5 Rue du Bois Legat 03/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 204 000 €2 429 €/m² 2 429 €

07/12/2016 57 Les Basses Charpentieres 07/12/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 75 000 €510 €/m² 510 €

30/06/2016 2 Rue de la Belle Cave 30/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

14/12/2015 9 Route de la Chaumine 14/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

07/12/2015 Les Jaunaies 07/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 63 000 €733 €/m² 733 €

04/08/2014 4 Rue de la Commanderie 04/08/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 236 000 €1 735 €/m² 1 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 1 000 € à 1 391 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tavant2,6 KM1 391 €

Cravant-les-Côteaux7,6 KM1 391 €

Panzoult5 KM1 384 €

Avon-les-Roches7,4 KM1 363 €

Anché7,8 KM1 316 €

Trogues8,1 KM1 292 €

Lémeré5,9 KM1 291 €

Crouzilles5,2 KM1 243 €

Champigny-sur-Veude7 KM1 197 €

Courcoué7,6 KM1 183 €

La Tour-Saint-Gelin5,8 KM · ▼ −29 %1 179 €

Theneuil3,1 KM1 177 €

Sazilly5,1 KM1 167 €

L'Île-Bouchard3 KM · ▲ +5 %1 111 €

Parçay-sur-Vienne6 KM1 015 €

BrizayCETTE COMMUNE1 000 €

Les 264 communes des Indre-et-Loire →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brizay ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Brizay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brizay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brizay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brizay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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