Prix de l'immobilier à L'Île-Bouchard
37220 · 301 ventes DVF depuis 2014220ᵉ / 263 COMMUNES DU 37−25 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 221 €▼ −6 %
sur 26 ventes cette année · −79 € vs 2024
533 €DISPERSION DES VENTES 20251 916 €
VENTE MÉDIANE
97 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 301 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,1 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 7,3 %
Évolution du prix médian
L'ÎLE-BOUCHARD€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes919 €
Maison · 115 ventes1 111 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc462 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 15 %D 49 %E 25 %F 8 %G 2 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à L'Île-Bouchard ?
- Le prix médian est de €1 090 par m² à L'Île-Bouchard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€919/m² pour un appartement, €1 111/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à L'Île-Bouchard ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à L'Île-Bouchard ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à L'Île-BouchardEstimation calée sur les 301 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Indre-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Tours▲ +1 %2 619 € €Joué-lès-Tours▲ +1 %2 104 € €Saint-Cyr-sur-Loire▲ +3 %2 692 € €La Riche▲ +4 %2 415 € €Amboise▼ −2 %2 064 € €Saint-Avertin▲ +2 %2 576 € €Chambray-lès-Tours— 0 %2 382 € €Saint-Pierre-des-Corps▲ +8 %1 988 € €Montlouis-sur-Loire▲ +2 %2 221 € €
Les 263 communes des Indre-et-Loire →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)