Prix de l'immobilier à Champigny-sur-Veude
Prix médian de 1 244 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 159 depuis 2014 · CP 37120196ᵉ / 264 COMMUNES DU 3718 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 244 €▼ −9 %
sur 12 ventes cette année · −123 €/m² vs 2024
641 €DISPERSION 20251 953 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 92 m²
−18 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 159 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 196 €▲ +6 %
médiane sur 74 ventes (2021–2026)
641 €DISPERSION 5 ANS1 953 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 92 m²
−18 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
74
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 196 €▲ +62 %
médiane sur 159 ventes depuis 2014
641 €DISPERSION DEPUIS 20141 953 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 92 m²
−18 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
159
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHAMPIGNY-SUR-VEUDE€/M²
1,5k1,2k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +62 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 73 ventes
1 198 €
Dernières ventes à Champigny-sur-Veude
24 Rue Saint Nicolas120 M² · MAISON
190 000 €1 583 €/m²
11 Rue des Cloitres90 M² · MAISON
155 000 €1 722 €/m²
12 Rue Saint Nicolas129 M² · MAISON
155 000 €1 202 €/m²
14 Rue de l Hopital75 M² · MAISON
104 700 €1 396 €/m²
Composition du parc500 LOG. ▾
Principales 80,9 %Secondaires 10,7 %Vacants 8,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A 1 %B 5 %C 17 %D 32 %E 26 %F 17 %G 2 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Champigny-sur-Veude ?
3 voiesLe Bourg7 VENTES1 160 €
17 Rue St Nicolas3 VENTES1 960 €
5 Rue St Ladre3 VENTES550 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Champigny-sur-Veude
147 PLUS RÉCENTES SUR 159 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 328 € À 4 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHAMPIGNY-SUR-VEUDE€/M²
09/06/2026
24 Rue Saint Nicolas
09/06/2026 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
190 000 €1 583 €/m²
1 583 €
26/02/2026
12 Rue Saint Nicolas
26/02/2026 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
155 000 €1 202 €/m²
1 202 €
06/11/2025
3 Chemin de Beaulieu
06/11/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
212 500 €1 328 €/m²
1 328 €
29/09/2025
1 Rue de la Bonne Dame
29/09/2025 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
270 000 €1 500 €/m²
1 500 €
04/08/2025
8 Chemin des Paradis
04/08/2025 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
165 000 €2 391 €/m²
2 391 €
08/07/2025
15 Rue de Monteneau
08/07/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
136 000 €1 360 €/m²
1 360 €
07/03/2025
19 Rue des Bas Jardins
07/03/2025 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
70 000 €1 077 €/m²
1 077 €
12/07/2024
3 Rue de la Mairie
12/07/2024 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
169 500 €1 500 €/m²
1 500 €
23/05/2024
14 Rue des Minimes
23/05/2024 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
141 000 €1 318 €/m²
1 318 €
28/03/2024
12 Rue de la Garenne
28/03/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
175 000 €1 842 €/m²
1 842 €
04/03/2024
13 Rue de la Varenne
04/03/2024 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
140 000 €1 359 €/m²
1 359 €
14/12/2023
12 A Rue des Bas Jardins
14/12/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
105 750 €1 175 €/m²
1 175 €
10/11/2023
4 Rue de la Pellegoussiere
10/11/2023 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
132 000 €1 483 €/m²
1 483 €
15/09/2023
15 Rue des Bas Jardins
15/09/2023 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
105 000 €897 €/m²
897 €
04/09/2023
20 Rue du Champ de Foire
04/09/2023 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
100 000 €1 852 €/m²
1 852 €
24/08/2023
8 Chemin des Paradis
24/08/2023 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
155 000 €2 246 €/m²
2 246 €
04/08/2023
17 Rue des Bas Jardins
04/08/2023 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
111 000 €1 762 €/m²
1 762 €
10/07/2023
33 Rue de la Bonne Dame
10/07/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
105 000 €1 029 €/m²
1 029 €
28/06/2023
20 T Rue du Champ de Foire
28/06/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
215 000 €1 955 €/m²
1 955 €
12/06/2023
3 Rue de la Pellegoussiere
12/06/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
215 000 €1 654 €/m²
1 654 €
31/05/2023
19 Rue de la Garenne
31/05/2023 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
123 000 €1 557 €/m²
1 557 €
07/03/2023
13 Rue de la Bonne Dame
07/03/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
138 000 €1 643 €/m²
1 643 €
22/02/2023
18 Rue de la Bonne Dame
22/02/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
75 000 €750 €/m²
750 €
20/01/2023
7 Le Marais Frambert
20/01/2023 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
154 000 €1 949 €/m²
1 949 €
03/06/2022
23 Rue de la Bonne Dame
03/06/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
99 500 €995 €/m²
995 €
18/02/2022
6 Rue de la Pellegoussiere
18/02/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
47 000 €783 €/m²
783 €
21/12/2021
23 Rue de Monteneau
21/12/2021 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
560 000 €3 111 €/m²
3 111 €
03/09/2021
2 Rue de l Hopital
03/09/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
135 000 €1 350 €/m²
1 350 €
13/08/2021
6 Rue du Champ de Foire
13/08/2021 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
246 416 €1 540 €/m²
1 540 €
22/07/2021
8 Rue du Champ de Foire
22/07/2021 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
93 000 €1 274 €/m²
1 274 €
01/04/2021
17 Rue du Champ de Foire
01/04/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
130 000 €1 275 €/m²
1 275 €
01/03/2021
7 Rue de l Hopital
01/03/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
150 000 €1 429 €/m²
1 429 €
16/12/2020
1 Rue de la Garenne
16/12/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
120 000 €1 071 €/m²
1 071 €
10/12/2020
Bois du Poteau
10/12/2020 · MAISON · 262 M²
Maison
262 m²
210 000 €802 €/m²
802 €
10/12/2020
La Pellegoussiere
10/12/2020 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
310 000 €2 366 €/m²
2 366 €
07/12/2020
16 Rue du Champ de Foire
07/12/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
107 600 €1 196 €/m²
1 196 €
30/11/2020
24 Rue du Carroi de Mouture
30/11/2020 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
90 000 €1 475 €/m²
1 475 €
24/11/2020
1 Rue du Champ de Foire
24/11/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
85 000 €1 214 €/m²
1 214 €
20/04/2020
Cache Mouche
20/04/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
105 000 €1 400 €/m²
1 400 €
06/03/2020
1 Rue de la Bonne Dame
06/03/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
171 500 €1 994 €/m²
1 994 €
28/02/2020
Le Bourg
28/02/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
87 000 €1 160 €/m²
1 160 €
25/02/2020
Le Bourg
25/02/2020 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
55 300 €709 €/m²
709 €
09/01/2020
Le Bourg
09/01/2020 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
50 000 €704 €/m²
704 €
01/08/2019
9 Rue de la Varenne
01/08/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
151 743 €1 012 €/m²
1 012 €
20/05/2019
Le Bourg
20/05/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
106 854 €1 187 €/m²
1 187 €
06/04/2019
Les Puits
06/04/2019 · MAISON · 186 M²
Maison
186 m²
188 850 €1 015 €/m²
1 015 €
09/10/2018
Le Bourg
09/10/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
140 000 €1 400 €/m²
1 400 €
05/04/2018
La Croix de la Garenne
05/04/2018 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
80 000 €1 111 €/m²
1 111 €
23/02/2018
La Valiniere
23/02/2018 · MAISON · 257 M²
Maison
257 m²
308 000 €1 198 €/m²
1 198 €
02/01/2018
Le Bourg
02/01/2018 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
80 000 €808 €/m²
808 €
27/09/2017
La Beaudiniere
27/09/2017 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
146 000 €789 €/m²
789 €
30/08/2017
Chatre
30/08/2017 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
35 000 €507 €/m²
507 €
12/07/2017
Battereau
12/07/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
140 000 €1 167 €/m²
1 167 €
14/06/2017
22 Rue du Champ de Foire
14/06/2017 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
115 500 €1 216 €/m²
1 216 €
12/06/2017
7 Rue du Carroi de Mouture
12/06/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
140 000 €1 333 €/m²
1 333 €
30/09/2016
3 Rue de la Pellegoussiere
30/09/2016 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
205 000 €1 577 €/m²
1 577 €
20/05/2016
7 Rue de la Mairie
20/05/2016 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
110 000 €1 038 €/m²
1 038 €
19/12/2015
3 Rue des Bas Jardins
19/12/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
145 000 €1 208 €/m²
1 208 €
15/10/2015
36 Chemin de la Mairie
15/10/2015 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
128 000 €1 730 €/m²
1 730 €
02/10/2015
14 Rue du Carroi de Mouture
02/10/2015 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
50 000 €769 €/m²
769 €
12/12/2014
18 Rue du Champ de Foire
12/12/2014 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
145 000 €1 629 €/m²
1 629 €
28/07/2014
La Grange
28/07/2014 · MAISON · 181 M²
Maison
181 m²
103 698 €573 €/m²
573 €
18/03/2014
Le Bourg
18/03/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
115 000 €1 278 €/m²
1 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 147 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 147
Communes voisines · 857 € à 1 444 €/m²
Champigny-sur-VeudeCETTE COMMUNE1 196 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Champigny-sur-Veude
Estimation calée sur les 159 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane110 000 €
Surface médiane92 m²
Appartements / maisons2 / 145
Dernière vente09/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champigny-sur-Veude ?
Le prix médian est de 1 196 € par m² à Champigny-sur-Veude, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 198 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Champigny-sur-Veude ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Champigny-sur-Veude ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champigny-sur-Veude pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP