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Prix de l'immobilier à Trogues

Prix médian de 1 322 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 37220164ᵉ / 263 COMMUNES DU 378 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 322 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 322 €) est plus robuste.

794 €DISPERSION 20251 918 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 97 m²

−8 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TROGUES€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192021

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 322 €

Dernières ventes à Trogues

JUIL. 2025

1 La Marquetterie90 M² · MAISON 128 000 €1 422 €/m²

29 Rue du Rivage de la Vienne155 M² · MAISON 177 500 €1 145 €/m²

5 Impasse de Beauvais62 M² · MAISON 67 000 €1 081 €/m²

9 Route des Roberts143 M² · MAISON 189 000 €1 322 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc177 LOG. ▾

Principales 79,1 %Secondaires 13 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 17 %D 50 %E 17 %F 0 %G 10 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Trogues

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 359 € À 2 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TROGUES€/M²

18/07/2025 1 La Marquetterie 18/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

04/07/2025 29 Rue du Rivage de la Vienne 04/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 177 500 €1 145 €/m² 1 145 €

26/07/2024 5 Impasse de Beauvais 26/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

28/03/2024 9 Route des Roberts 28/03/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 189 000 €1 322 €/m² 1 322 €

14/02/2024 29 Rue du Rivage de la Vienne 14/02/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 135 000 €871 €/m² 871 €

30/11/2023 386 Route de Chinon 30/11/2023 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 690 000 €1 917 €/m² 1 917 €

27/07/2023 392 Rue des Boisseaux 27/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

16/06/2023 1 Allée de Beauvais 16/06/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

23/06/2022 2 Les Allais 23/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 235 000 €1 754 €/m² 1 754 €

30/05/2022 47 Chateau Gaillard 30/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 279 000 €1 744 €/m² 1 744 €

14/01/2022 1 B la Fontaine 14/01/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 305 000 €1 564 €/m² 1 564 €

05/11/2021 3 Les Bois Brules 05/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 900 €1 801 €/m² 1 801 €

08/09/2021 11 Route du Bourg 08/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 98 000 €1 210 €/m² 1 210 €

31/08/2021 2 La Thibaudeliere 31/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 171 000 €1 921 €/m² 1 921 €

20/08/2021 7 Les Bois Brules 20/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/08/2021 6 Rue de Beauvais 19/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

28/05/2021 6 Rue des Boisseaux 28/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

25/01/2021 3 Les Justices 25/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

18/01/2021 46 Le Rivage de la Vienne 18/01/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 18 000 €563 €/m² 563 €

16/10/2020 3 Allée de Beauvais 16/10/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 165 000 €1 044 €/m² 1 044 €

28/11/2019 Le Profond Fosse 28/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 300 €1 362 €/m² 1 362 €

18/10/2019 5 Vc Rivage de la Vienne 18/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

29/08/2019 5 Allée de Beauvais 29/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

16/07/2019 La Marqueterie 16/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

22/05/2019 72 La Martiniere 22/05/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

01/02/2019 Les Boisseaux 01/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/02/2019 7 Route des Roberts 01/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

30/08/2018 7 Route de Saint Epain 30/08/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

12/07/2018 10 Rue de Beauvais 12/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/11/2017 Les Boisseaux 04/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

19/07/2017 5001 La Marquetterie 19/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

28/03/2017 La Dijonnerie 28/03/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 23 000 €359 €/m² 359 €

08/08/2016 1 La Fontaine 08/08/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 124 800 €734 €/m² 734 €

30/05/2016 20 B Rte de Saint Epain 30/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 350 €1 606 €/m² 1 606 €

20/04/2016 5001 Les Chenevis 20/04/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 270 000 €1 459 €/m² 1 459 €

07/04/2016 2 Les Allais 07/04/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 600 €1 292 €/m² 1 292 €

17/06/2015 7 Route de Saint Epain 17/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

17/11/2014 2 Les David 17/11/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

14/11/2014 5 Impasse du Haut Salvert 14/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

25/09/2014 2 Route du Bourg 25/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

17/06/2014 1 Les Hautes Herses 17/06/2014 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 160 000 €748 €/m² 748 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 988 € à 1 559 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Noyant-de-Touraine5,2 KM · ▲ +11 %1 559 €

Neuil6,4 KM1 529 €

Saint-Épain4,5 KM · ▼ −1 %1 520 €

Avon-les-Roches6,5 KM · ▼ −29 %1 415 €

Tavant8,7 KM1 391 €

Panzoult7,9 KM · ▼ −26 %1 361 €

TroguesCETTE COMMUNE1 322 €

Marcilly-sur-Vienne8 KM1 283 €

Crouzilles3,6 KM1 266 €

Nouâtre7,9 KM · ▼ −10 %1 261 €

Theneuil5,3 KM1 200 €

Pouzay4,3 KM · ▲ +64 %1 196 €

L'Île-Bouchard6,1 KM · ▼ −6 %1 090 €

Parçay-sur-Vienne2,3 KM1 008 €

Rilly-sur-Vienne6,3 KM1 000 €

Brizay8,2 KM988 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente18/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trogues ?

Le prix médian est de 1 322 € par m² à Trogues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 322 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trogues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Trogues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trogues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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