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Prix de l'immobilier à Crouzilles

Prix médian de 1 266 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 37220179ᵉ / 263 COMMUNES DU 3712 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 266 €

sur 2 ventes cette année · −131 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 266 €) est plus robuste.

880 €DISPERSION 20252 300 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 111 m²

−12 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CROUZILLES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 266 €

Dernières ventes à Crouzilles

OCT. 2025

4 Rue de la Croix des Mannes78 M² · MAISON 146 000 €1 872 €/m²

20 Rue des Liberas148 M² · MAISON 159 000 €1 074 €/m²

50 La Meunerie109 M² · MAISON 320 000 €2 936 €/m²

21 Rue de la Fontaine des Mannes80 M² · MAISON 160 000 €2 000 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 11,5 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 16 %D 41 %E 23 %F 14 %G 3 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Crouzilles ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg6 VENTES1 266 €

17 Rue Antoine Caille3 VENTES2 054 €

Mougon3 VENTES1 144 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Crouzilles

85 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CROUZILLES€/M²

06/10/2025 4 Rue de la Croix des Mannes 06/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 000 €1 872 €/m² 1 872 €

23/09/2025 20 Rue des Liberas 23/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 159 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/11/2024 50 La Meunerie 28/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

25/11/2024 21 Rue de la Fontaine des Mannes 25/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2024 1 Le Puy Bacle 26/09/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

19/07/2024 10 Rue des Hallebardieres 19/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

19/07/2024 243 Chezelle 19/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 600 €1 211 €/m² 1 211 €

18/03/2024 9 Rue Pelletier 18/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

30/01/2024 11 Rue de la Croix des Mannes 30/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

22/12/2023 27 Rue Rabelais 22/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

02/11/2023 17 Rue Antoine Caille 02/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 293 230 €2 666 €/m² 2 666 €

12/09/2023 20 Rue Rabelais 12/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/07/2023 1 Rue Pelletier 21/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 82 000 €921 €/m² 921 €

01/06/2023 5 Rue de l Ecluse 01/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

25/05/2023 19 Rue Rabelais 25/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €

05/05/2023 1 Rue de la Tuilerie 05/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 001 €1 143 €/m² 1 143 €

21/04/2023 4 Le Rainge 21/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/04/2023 8 Quai Louis Duchene 21/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

18/04/2023 7 Rue du Port 18/04/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 197 000 €1 209 €/m² 1 209 €

20/01/2023 2 Rue du Puits Livet 20/01/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 260 000 €1 806 €/m² 1 806 €

10/01/2023 23 Rue Rabelais 10/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

23/12/2022 5274 Chemin des Mazelles 23/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

18/11/2022 13 Rue de l Ecluse 18/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

07/10/2022 131 Les Caves 07/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

05/08/2022 2 Rue de l Ancienne Eglise 05/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

01/07/2022 9 Rue des Poteries 01/07/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

07/06/2022 341 Mannes 07/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

11/05/2022 13 Quai Mariniers 11/05/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 111 628 €2 278 €/m² 2 278 €

06/04/2022 76 Mougon 06/04/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 295 000 €1 941 €/m² 1 941 €

11/02/2022 220 Le Puits-Galant 11/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 365 000 €2 433 €/m² 2 433 €

04/02/2022 17 Rue Rabelais 04/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 104 000 €1 351 €/m² 1 351 €

20/01/2022 219 Moulin du Puits-Galant 20/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

13/12/2021 17 Rue de la Fontaine des Mannes 13/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 148 400 €2 319 €/m² 2 319 €

08/09/2021 12 Rue Rabelais 08/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

03/09/2021 1 Rue du Port 03/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/07/2021 3 Les Caves Beaufils 20/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

25/06/2021 15 Quai Mariniers 25/06/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 700 €957 €/m² 957 €

10/06/2021 5 Rue Pelletier 10/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

18/05/2021 133 Le Peu de Michau 18/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

28/01/2021 8 Rue Ronsard 28/01/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 65 800 €1 778 €/m² 1 778 €

05/01/2021 6 Rue Perrotin 05/01/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

26/12/2020 Le Bourg 26/12/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 235 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/11/2020 30 La Dactiere 03/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 111 760 €1 774 €/m² 1 774 €

07/08/2020 La Boucherie 07/08/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 76 000 €1 101 €/m² 1 101 €

30/07/2020 Le Bourg 30/07/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 56 400 €1 282 €/m² 1 282 €

27/07/2020 Les Communeaux 27/07/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

02/08/2019 La Perriere 02/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/08/2019 Les Hallebardieres 02/08/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 27 000 €435 €/m² 435 €

29/07/2019 17 Rue Antoine Caille 29/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 922 €2 054 €/m² 2 054 €

01/07/2019 6 Rue de l Ancienne Eglise 01/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/06/2019 Mougon 25/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

21/06/2019 129 Les Caves Beaufils 21/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

07/06/2019 Mougon 07/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

21/05/2019 4 Rue de la Croix des Mannes 21/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

23/04/2019 3 Les Touches 23/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

02/03/2019 275 Le Ponceau 02/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

22/02/2019 Le Bourg 22/02/2019 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 425 620 €1 669 €/m² 1 669 €

14/09/2018 Pre de la Boussaye 14/09/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 156 000 €1 545 €/m² 1 545 €

21/08/2018 27 Rue Rabelais 21/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/07/2018 9 Rue Rabelais 20/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

31/05/2018 Mougon 31/05/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

10/04/2018 Le Champ aux Groles 10/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 700 €581 €/m² 581 €

28/02/2018 14 Rue Rabelais 28/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

08/12/2017 20 Rue des Liberas 08/12/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 159 000 €1 074 €/m² 1 074 €

24/10/2017 6 Rue de l Ancienne Eglise 24/10/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

05/10/2017 19 Rue de la Fontaine des Mannes 05/10/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 238 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/07/2017 Le Bourg 28/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

06/07/2017 9 Rue du Port 06/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/06/2017 La Bourassee 19/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

07/03/2017 1 Rue du Port 07/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

02/02/2017 Le Bourg 02/02/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 167 500 €952 €/m² 952 €

21/11/2016 3 Les Caves Beaufils 21/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 137 000 €1 330 €/m² 1 330 €

22/09/2016 17 Rue Rabelais 22/09/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

22/07/2016 3 Rue Rabelais 22/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

06/07/2016 7 Rue Perrotin 06/07/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/03/2016 15 Rue de la Fontaine des Mannes 16/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

19/10/2015 74 La Robinerie 19/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

17/08/2015 La Perriere 17/08/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 000 €1 221 €/m² 1 221 €

30/12/2014 17 Rue Antoine Caille 30/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/12/2014 41 Rue Rabelais 29/12/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

03/10/2014 4 Rue de la Potaquerie 03/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

01/08/2014 Le Moulin Girault 01/08/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 280 000 €1 772 €/m² 1 772 €

28/05/2014 5 Rue des Poteries 28/05/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 38 500 €1 069 €/m² 1 069 €

13/05/2014 Le Bourg 13/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/02/2014 Moulin du Puits Galant 28/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 988 € à 1 559 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Noyant-de-Touraine8,7 KM · ▲ +11 %1 559 €

Neuil6,6 KM1 529 €

Saint-Épain6,6 KM · ▼ −1 %1 520 €

Avon-les-Roches3,9 KM · ▼ −29 %1 415 €

Tavant5,2 KM1 391 €

Panzoult4,4 KM · ▼ −26 %1 361 €

Trogues3,6 KM1 322 €

CrouzillesCETTE COMMUNE1 266 €

Sazilly8,8 KM1 210 €

Theneuil3,4 KM1 200 €

Pouzay7,5 KM · ▲ +64 %1 196 €

La Tour-Saint-Gelin9,3 KM · ▲ +27 %1 176 €

L'Île-Bouchard2,7 KM · ▼ −6 %1 090 €

Parçay-sur-Vienne2,7 KM1 008 €

Rilly-sur-Vienne7,9 KM1 000 €

Brizay5,3 KM988 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crouzilles ?

Le prix médian est de 1 266 € par m² à Crouzilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 266 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Crouzilles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Crouzilles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crouzilles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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