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Prix de l'immobilier à Theneuil

Prix médian de 1 200 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 37220193ᵉ / 263 COMMUNES DU 3717 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 200 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 200 €) est plus robuste.

705 €DISPERSION 20252 075 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 113 m²

−17 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THENEUIL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 200 €

Dernières ventes à Theneuil

SEPT. 2025

2 Les Rabonnieres98 M² · MAISON 130 000 €1 327 €/m²

6 Vc Grande Rue156 M² · MAISON 110 000 €705 €/m²

12 Les Rues Chevres90 M² · MAISON 110 000 €1 222 €/m²

90 Les Monpas92 M² · MAISON 140 000 €1 522 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 80,2 %Secondaires 11,1 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 8 %D 45 %E 28 %F 13 %G 3 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Theneuil

27 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THENEUIL€/M²

15/09/2025 2 Les Rabonnieres 15/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

24/04/2025 6 Vc Grande Rue 24/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 110 000 €705 €/m² 705 €

03/02/2025 12 Les Rues Chevres 03/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/10/2024 90 Les Monpas 25/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

19/02/2024 103 La Cave 19/02/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

12/01/2024 7 Le Moulin de la Planche 12/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

24/07/2023 7 Les Monpas 24/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €

28/02/2023 82 Les Monpas 28/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

27/12/2021 2 B Vc Grande Rue 27/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

03/09/2021 40 Le Bourg 03/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

17/05/2021 33 Vc Grande Rue 17/05/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

23/12/2020 80 Les Bournais 23/12/2020 · MAISON · 461 M² Maison 461 m² 501 105 €1 087 €/m² 1 087 €

03/11/2020 72 Le Bourg 03/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 202 €2 429 €/m² 2 429 €

14/05/2020 3 Les Hautes Cours 14/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/04/2019 15 Puchard 25/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 235 400 €1 177 €/m² 1 177 €

24/07/2018 92 Les Monpas 24/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

29/05/2018 Le Bourg 29/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 38 000 €392 €/m² 392 €

05/07/2017 16 Le Bourg 05/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 182 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/03/2017 125 Puchard 31/03/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

25/11/2016 125 Puchard 25/11/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 122 000 €1 341 €/m² 1 341 €

10/09/2016 3 Le Moulin de la Planche 10/09/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 164 310 €1 274 €/m² 1 274 €

24/12/2015 124 Le Bourg 24/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 000 €1 146 €/m² 1 146 €

17/12/2015 8 Les Rabonnieres 17/12/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

23/10/2015 Le Bourg 23/10/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 90 000 €545 €/m² 545 €

20/03/2015 134 Les Vallieres 20/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

31/10/2014 145 Puchard 31/10/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 169 000 €1 225 €/m² 1 225 €

18/08/2014 127 Les Rues Chevres 18/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 988 € à 1 415 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Avon-les-Roches6,9 KM · ▼ −29 %1 415 €

Tavant4,7 KM1 391 €

Panzoult5,8 KM · ▼ −26 %1 361 €

Trogues5,3 KM1 322 €

Lémeré8,9 KM1 285 €

Crouzilles3,4 KM1 266 €

Luzé8,6 KM1 221 €

Sazilly8 KM1 210 €

TheneuilCETTE COMMUNE1 200 €

Pouzay7,8 KM · ▲ +64 %1 196 €

Courcoué7,7 KM · ▲ +3 %1 187 €

La Tour-Saint-Gelin5,9 KM · ▲ +27 %1 176 €

L'Île-Bouchard2,9 KM · ▼ −6 %1 090 €

Parçay-sur-Vienne3,1 KM1 008 €

Rilly-sur-Vienne6,2 KM1 000 €

Brizay3,1 KM988 €

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Theneuil ?

Le prix médian est de 1 200 € par m² à Theneuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 200 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Theneuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Theneuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Theneuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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