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Prix de l'immobilier à Parçay-sur-Vienne

Prix médian de 1 008 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 37220234ᵉ / 263 COMMUNES DU 3730 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 008 €

sur 4 ventes cette année · +208 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 008 €) est plus robuste.

644 €DISPERSION 20252 467 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 99 m²

−30 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PARÇAY-SUR-VIENNE€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 008 €

Dernières ventes à Parçay-sur-Vienne

DÉC. 2025

21 Rue des Landes36 M² · MAISON 100 000 €2 778 €/m²

287 La Musse66 M² · MAISON 67 000 €1 015 €/m²

30 Rue du Prieure206 M² · MAISON 310 000 €1 505 €/m²

6 Impasse de la Ruette82 M² · MAISON 105 000 €1 280 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc370 LOG. ▾

Principales 77,5 %Secondaires 10,6 %Vacants 11,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 25 %D 35 %E 17 %F 10 %G 9 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Parçay-sur-Vienne ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Rue des Camelias3 VENTES3 341 €

Le Bourg3 VENTES625 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Parçay-sur-Vienne

81 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PARÇAY-SUR-VIENNE€/M²

05/12/2025 21 Rue des Landes 05/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/10/2025 287 La Musse 10/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

30/06/2025 30 Rue du Prieure 30/06/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 310 000 €1 505 €/m² 1 505 €

13/02/2025 6 Impasse de la Ruette 13/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

17/12/2024 21 Rue du 8 Mai 1945 17/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

06/12/2024 26 Rue du 8 Mai 1945 06/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 104 000 €800 €/m² 800 €

30/09/2024 13 Rue de la Vienne 30/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 500 €1 438 €/m² 1 438 €

06/09/2024 151 Le Village des Rois 06/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

11/01/2024 254 Le Tilleul 11/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 380 €1 940 €/m² 1 940 €

28/09/2023 24 Le Pont Prieur 28/09/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 179 520 €787 €/m² 787 €

08/06/2023 24 A Rue du 8 Mai 1945 08/06/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

14/02/2023 1 Route du Pont 14/02/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/01/2023 21 Avenue des Acacias 06/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 136 437 €1 218 €/m² 1 218 €

19/12/2022 8 Rue des Etangs 19/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/12/2022 9 Rue Rabelais 14/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/12/2022 140 Le Pubert 12/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

17/11/2022 62 La Musse 17/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/11/2022 16 Rue du General de Gaulle 17/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/10/2022 2 Rue des Landes 24/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 85 000 €691 €/m² 691 €

07/10/2022 4 Rue des Camelias 07/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

22/08/2022 120 Le Haut Rochedais 22/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

28/07/2022 164 B la Vallee Bouillie 28/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

28/06/2022 24 Avenue des Acacias 28/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/06/2022 16 Avenue des Acacias 28/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €

20/05/2022 9 Rue des Landes 20/05/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 175 000 €1 101 €/m² 1 101 €

18/01/2022 15 Rue Rabelais 18/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

24/11/2021 254 Le Tilleul 24/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/11/2021 15 Rue des Landes 10/11/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 150 000 €893 €/m² 893 €

17/09/2021 9 Rue du 8 Mai 1945 17/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

20/08/2021 8 Route du Pont 20/08/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

05/08/2021 2 Migny 05/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

12/07/2021 19 A Rue du 8 Mai 1945 12/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

26/02/2021 20 Avenue des Acacias 26/02/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

05/02/2021 8 Rue des Landes 05/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

13/11/2020 11 Rue du 8 Mai 1945 13/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

12/10/2020 3 A Rue des Landes 12/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

18/09/2020 2 Rue du General de Gaulle 18/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 162 000 €1 373 €/m² 1 373 €

10/09/2020 9 Rue des Landes 10/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 165 000 €1 213 €/m² 1 213 €

24/08/2020 Les Chillaudieres 24/08/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 129 500 €771 €/m² 771 €

25/05/2020 247 Beau Chene 25/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

20/01/2020 3 Rue des Landes 20/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

20/12/2019 82 La Pontonnerie 20/12/2019 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 200 000 €837 €/m² 837 €

25/11/2019 134 Le Pubert 25/11/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

04/10/2019 289 Les Varennes 04/10/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 144 000 €2 441 €/m² 2 441 €

24/06/2019 4 Rue des Camelias 24/06/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 183 742 €3 341 €/m² 3 341 €

13/06/2019 Les Chillaudieres 13/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

21/05/2019 Puchard 21/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 900 €1 606 €/m² 1 606 €

08/04/2019 Mougon 08/04/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 155 000 €1 054 €/m² 1 054 €

15/03/2019 21 Rue des Landes 15/03/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 26 000 €722 €/m² 722 €

17/01/2019 7 Rue de la Vienne 17/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

05/10/2018 15 Rue du 8 Mai 1945 05/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 26 500 €442 €/m² 442 €

02/10/2018 1 Impasse des Champs 02/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

20/09/2018 19 Avenue des Acacias 20/09/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 178 000 €1 521 €/m² 1 521 €

26/07/2018 31 Rue du 8 Mai 1945 26/07/2018 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 391 061 €1 185 €/m² 1 185 €

17/04/2018 25 Rue des Landes 17/04/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 63 000 €558 €/m² 558 €

26/03/2018 La Ruette 26/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

16/02/2018 8 Rue du 8 Mai 1945 16/02/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 85 000 €752 €/m² 752 €

29/12/2017 157 A les Rosiers 29/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

11/09/2017 24 A Rue du 8 Mai 1945 11/09/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 124 000 €905 €/m² 905 €

27/02/2017 159 Vauraye 27/02/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/01/2017 119 Le Haut Rochedais 23/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 94 000 €627 €/m² 627 €

30/12/2016 19 A Rue du 8 Mai 1945 30/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 500 €540 €/m² 540 €

18/12/2016 27 B Av des Acacias 18/12/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 000 €1 189 €/m² 1 189 €

21/11/2016 23 Rue des Landes 21/11/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 48 000 €649 €/m² 649 €

26/08/2016 4 Rue des Camelias 26/08/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

18/07/2016 Le Bourg 18/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

17/06/2016 Coteau de Doree 17/06/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

26/05/2016 Le Village des Rois 26/05/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

25/05/2016 Le Bourg 25/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

08/03/2016 287 La Musse 08/03/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 26 000 €394 €/m² 394 €

15/12/2015 Le Haut Rochedais 15/12/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

13/08/2015 1 Rue des Landes 13/08/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

09/07/2015 76 Prezault 09/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 803 €428 €/m² 428 €

21/05/2015 19 Rue de la Vienne 21/05/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

20/05/2015 120 Le Haut Rochedais 20/05/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/10/2014 5144 Les Renfermes 27/10/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 163 500 €985 €/m² 985 €

22/10/2014 6 Avenue des Acacias 22/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

23/09/2014 312 La Mariette 23/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

06/08/2014 4 Rue du General de Gaulle 06/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

04/07/2014 21 Rue de la Vienne 04/07/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

28/02/2014 Le Bourg 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 667 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 988 € à 1 559 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Noyant-de-Touraine7,2 KM · ▲ +11 %1 559 €

Neuil8 KM1 529 €

Saint-Épain6,7 KM · ▼ −1 %1 520 €

Avon-les-Roches6,6 KM · ▼ −29 %1 415 €

Tavant7,1 KM1 391 €

Panzoult7 KM · ▼ −26 %1 361 €

Trogues2,3 KM1 322 €

Marcilly-sur-Vienne7,9 KM1 283 €

Crouzilles2,7 KM1 266 €

Theneuil3,1 KM1 200 €

Pouzay5,1 KM · ▲ +64 %1 196 €

La Tour-Saint-Gelin8,1 KM · ▲ +27 %1 176 €

L'Île-Bouchard4,6 KM · ▼ −6 %1 090 €

Parçay-sur-VienneCETTE COMMUNE1 008 €

Rilly-sur-Vienne5,2 KM1 000 €

Brizay6,1 KM988 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 81

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parçay-sur-Vienne ?

Le prix médian est de 1 008 € par m² à Parçay-sur-Vienne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 008 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Parçay-sur-Vienne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Parçay-sur-Vienne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Parçay-sur-Vienne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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