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Prix de l'immobilier à Lémeré

Prix médian de 1 444 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 37120175ᵉ / 263 COMMUNES DU 3711 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 444 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 285 €) est plus robuste.

811 €DISPERSION 20252 381 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 99 m²

−11 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LÉMERÉ€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +52 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 285 €

Dernières ventes à Lémeré

NOV. 2025

3 Impasse de la Chaussee83 M² · MAISON 227 500 €2 741 €/m²

8 Route de Chinon90 M² · MAISON 130 000 €1 444 €/m²

4 Bel Air97 M² · MAISON 124 000 €1 278 €/m²

4 Impasse de la Dejauterie80 M² · MAISON 165 000 €2 063 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 83,8 %Secondaires 9,8 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 17 %D 25 %E 29 %F 20 %G 7 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lémeré

67 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 398 € À 3 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉMERÉ€/M²

21/11/2025 3 Impasse de la Chaussee 21/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 227 500 €2 741 €/m² 2 741 €

12/08/2025 8 Route de Chinon 12/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/07/2025 4 Bel Air 29/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 124 000 €1 278 €/m² 1 278 €

15/07/2025 4 Impasse de la Dejauterie 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/04/2025 7 Rue du Carroi Guerin 29/04/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/03/2025 4 Route de Sazilly 24/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

20/01/2025 2 Impasse de Chinon 20/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

14/11/2024 1 T Rte de Chinon 14/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

14/08/2024 1 Les Joncs 14/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

22/07/2024 3 Rue de la Dejauterie 22/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/11/2023 3 Route de Sazilly 15/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 787 €1 618 €/m² 1 618 €

30/10/2023 3 Impasse de la Dejauterie 30/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

21/09/2023 1 Impasse de la Reversiere 21/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

12/05/2023 3 Route de Neuilly 12/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €

13/04/2023 1 Route de Chinon 13/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

14/02/2023 11 Route des Varennes 14/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

03/02/2023 7 Rue du Chateau 03/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

20/01/2023 5 Route de Derce 20/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 250 €2 435 €/m² 2 435 €

03/01/2023 1 Impasse du Coudray 03/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 750 €1 831 €/m² 1 831 €

20/12/2022 7 B Rte de Lemere 20/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/08/2022 1 A Pl de la Mairie 08/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

31/05/2022 1 Chemin de la Gabillere 31/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

04/04/2022 3 Munet 04/04/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

02/03/2022 2 Place de la Mairie 02/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 72 500 €537 €/m² 537 €

14/01/2022 1 Route de Boisse 14/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 95 000 €819 €/m² 819 €

10/12/2021 7 B Rte de Chinon 10/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/08/2021 13 Route des Varennes 19/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

13/08/2021 5 Route de Lemere 13/08/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/08/2021 7 Rue du Chateau 10/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

21/06/2021 3 Route de Derce 21/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

06/04/2021 6 Rue du Carroi Guerin 06/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

29/01/2021 162 Le Moulin de Theze 29/01/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

14/10/2020 Le Coudray 14/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 59 000 €952 €/m² 952 €

16/09/2020 3 Impasse du Coudray 16/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 61 000 €772 €/m² 772 €

15/09/2020 Les Brueres 15/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 56 000 €875 €/m² 875 €

28/08/2020 1 Route de Derce 28/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/08/2020 La Chesellerie 24/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

27/07/2020 1 Q Rte de Chinon 27/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 460 €1 505 €/m² 1 505 €

08/06/2020 3 Rue du Chateau d Eau 08/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 54 000 €450 €/m² 450 €

25/03/2020 1 Rue de la Fontaine de Jable 25/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

13/03/2020 79 L Ouraye 13/03/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 250 000 €893 €/m² 893 €

12/02/2020 2 Route de Sazilly 12/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/01/2020 2 Impasse de la Dejauterie 24/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 148 000 €1 213 €/m² 1 213 €

10/01/2020 1 La Bourliere 10/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/12/2019 Les Blutieres 23/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 205 000 €1 281 €/m² 1 281 €

12/10/2019 La Breliere 12/10/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

29/07/2019 100 Le Carroi Guerin 29/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 56 800 €728 €/m² 728 €

27/12/2018 Derce 27/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 320 €1 278 €/m² 1 278 €

17/12/2018 70 La Guimarderie 17/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

17/10/2018 3 Route de Neuilly 17/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/08/2018 La Carte 21/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 33 000 €398 €/m² 398 €

26/06/2018 La Trechandiere 26/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 78 875 €686 €/m² 686 €

30/05/2018 Le Coudray 30/05/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

06/04/2018 24 Les Places 06/04/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 73 000 €507 €/m² 507 €

31/03/2017 Saumuret 31/03/2017 · MAISON · 424 M² Maison 424 m² 883 500 €2 084 €/m² 2 084 €

02/01/2017 79 L Ouraye 02/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 000 €589 €/m² 589 €

16/09/2016 105 Le Carroi Guerin 16/09/2016 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 745 000 €1 863 €/m² 1 863 €

29/07/2016 27 Le Bois Saint Hilaire 29/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 66 000 €717 €/m² 717 €

17/12/2015 La Chesellerie 17/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

16/11/2015 70 La Guimarderie 16/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

04/11/2015 Le Coudray 04/11/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 245 000 €1 289 €/m² 1 289 €

16/06/2015 3 Rue de la Fontaine de Jable 16/06/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

18/05/2015 5 Rue du Chateau 18/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

25/03/2015 8 Les Blutieres 25/03/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 19 300 €483 €/m² 483 €

08/12/2014 Le Champ 08/12/2014 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 290 000 €1 184 €/m² 1 184 €

09/08/2014 81 A Moulin de Coutureau 09/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 57 000 €663 €/m² 663 €

11/07/2014 Le Bourg 11/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 988 € à 1 494 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rivière7,3 KM · ▼ −12 %1 494 €

Ligré5,4 KM · ▲ +26 %1 430 €

Cravant-les-Côteaux7,3 KM · ▼ −5 %1 399 €

Tavant6,2 KM1 391 €

Panzoult8,9 KM · ▼ −26 %1 361 €

Marçay7,9 KM1 327 €

Anché4,4 KM · ▼ −6 %1 302 €

LémeréCETTE COMMUNE1 285 €

Sazilly4,1 KM1 210 €

Theneuil8,9 KM1 200 €

Champigny-sur-Veude3,5 KM · ▼ −9 %1 189 €

La Tour-Saint-Gelin8 KM · ▲ +27 %1 176 €

Chaveignes8,5 KM1 140 €

L'Île-Bouchard8,4 KM · ▼ −6 %1 090 €

Assay4 KM1 078 €

Brizay5,8 KM988 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lémeré ?

Le prix médian est de 1 285 € par m² à Lémeré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 285 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lémeré ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %.

Quel rendement locatif à Lémeré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lémeré pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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