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Prix de l'immobilier à Avon-les-Roches

Prix médian de 1 275 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 37220140ᵉ / 263 COMMUNES DU 372 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 275 €▼ −29 %

sur 8 ventes cette année · −525 €/m² vs 2024

467 €DISPERSION 20252 214 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 96 m²

−2 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVON-LES-ROCHES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 29 %

SUR 5 ANS

▼ 24 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 415 €

Dernières ventes à Avon-les-Roches

NOV. 2025

8 Rue de Feunet91 M² · MAISON 75 000 €824 €/m²

2 Les Sevaudieres60 M² · MAISON 23 000 €383 €/m²

91 Le Puy Chauveau53 M² · MAISON 58 400 €1 102 €/m²

117 Les Souchots61 M² · MAISON 138 500 €2 270 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc294 LOG. ▾

Principales 77,1 %Secondaires 12,1 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 22 %D 31 %E 27 %F 8 %G 8 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Avon-les-Roches

80 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 686 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVON-LES-ROCHES€/M²

24/11/2025 8 Rue de Feunet 24/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

03/10/2025 2 Les Sevaudieres 03/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

15/09/2025 91 Le Puy Chauveau 15/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 58 400 €1 102 €/m² 1 102 €

25/07/2025 117 Les Souchots 25/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 138 500 €2 270 €/m² 2 270 €

24/07/2025 137 La Roche Berlan 24/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

16/06/2025 4 Rue E Windal 16/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

02/06/2025 3 B la Bouliniere 02/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 252 000 €1 575 €/m² 1 575 €

02/06/2025 19 Rue de Feunet 02/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

27/12/2024 114 La Touche 27/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 383 200 €3 548 €/m² 3 548 €

28/11/2024 20 Jautrou 28/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/10/2024 185 Chateau de Naie 18/10/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 418 280 €1 195 €/m² 1 195 €

08/10/2024 5 Rue du Haut Bourg 08/10/2024 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 875 300 €2 216 €/m² 2 216 €

19/08/2024 103 Le Puy Chauveau 19/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

09/08/2024 52 La Salle 09/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/07/2024 129 La Maison Blanche 11/07/2024 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 170 700 €621 €/m² 621 €

17/05/2024 5003 La Touche 17/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 500 €1 687 €/m² 1 687 €

30/01/2024 6 Rue E Windal 30/01/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 188 000 €3 686 €/m² 3 686 €

19/10/2023 33 Rue de Feunet 19/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

08/08/2023 6 Puy Chauveau 08/08/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 202 343 €1 241 €/m² 1 241 €

21/07/2023 9 Rue de Brugelette 21/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 214 000 €1 712 €/m² 1 712 €

07/07/2023 201 Les Noraies 07/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

23/05/2023 2 Jautrou 23/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

17/11/2022 22 Jautrou 17/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

02/08/2022 3 Puy Chauveau 02/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 220 000 €1 594 €/m² 1 594 €

29/04/2022 156 La Joliviere 29/04/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 320 000 €1 829 €/m² 1 829 €

15/02/2022 6 Jautrou 15/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

31/01/2022 7 Jautrou 31/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

27/12/2021 12 Le Soulier 27/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/12/2021 3 B Puy Chauveau 06/12/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 175 000 €1 182 €/m² 1 182 €

03/11/2021 30 Jautrou 03/11/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/07/2021 2 La Loutiere 22/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

05/07/2021 92 Le Clos Gauthier 05/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/06/2021 57 Paviers 28/06/2021 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 282 309 €929 €/m² 929 €

28/06/2021 57 Paviers 28/06/2021 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 272 351 €896 €/m² 896 €

25/06/2021 85 La Touche Hulin 25/06/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 232 600 €1 108 €/m² 1 108 €

16/03/2021 9 La Bouliniere 16/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 97 500 €488 €/m² 488 €

15/02/2021 6 Rue du 8 Mai 15/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 198 000 €2 106 €/m² 2 106 €

04/02/2021 14 Rue de Feunet 04/02/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 42 000 €302 €/m² 302 €

01/02/2021 132 A la Croisette 01/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

15/01/2021 6 Puy Chauveau 15/01/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 75 000 €460 €/m² 460 €

14/01/2021 11 Rue de Feunet 14/01/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

14/12/2020 Le Haut Bourg 14/12/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 165 000 €1 006 €/m² 1 006 €

18/09/2020 Les Barils 18/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/05/2020 54 Rue de Feunet 19/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 000 €1 782 €/m² 1 782 €

16/03/2020 162 La Dordonniere 16/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

13/03/2020 Les Babinieres 13/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/01/2020 9 Résidence Alphonse Monteny 17/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 98 500 €1 187 €/m² 1 187 €

04/09/2019 165 La Tetuere 04/09/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/2019 32 Rue de Feunet 23/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

17/07/2019 5 Rue du Haut Bourg 17/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/06/2019 Les Noraies 20/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

08/04/2019 La Roctrie 08/04/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

05/02/2019 253 La Tour 05/02/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 207 000 €1 310 €/m² 1 310 €

01/02/2019 156 La Joliviere 01/02/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 270 000 €1 543 €/m² 1 543 €

28/12/2017 4 Rue du 8 Mai 28/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

16/11/2017 249 Les Radouilleres 16/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 184 000 €1 415 €/m² 1 415 €

12/10/2017 La Fouquetrie 12/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/09/2017 119 La Treulliere 28/09/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 101 376 €2 982 €/m² 2 982 €

07/08/2017 10 Les Sevaudieres 07/08/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

04/07/2017 Les Sevaudieres 04/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

04/04/2017 173 La Fontaine Besnon 04/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/12/2016 5 B le Soulier 13/12/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 138 875 €1 187 €/m² 1 187 €

25/11/2016 3 Rue du 8 Mai 25/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 180 €1 644 €/m² 1 644 €

14/11/2016 Petite Prairie de Naie 14/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

11/10/2016 Le Puy Chauveau 11/10/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

23/09/2016 Le Ravin Gaudin 23/09/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

12/08/2016 252 Les Hautes Sevaudieres 12/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 196 680 €1 311 €/m² 1 311 €

03/08/2016 1 Jautrou 03/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

22/02/2016 Les Sevaudieres 22/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/02/2016 Le Soulier 08/02/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 128 000 €1 113 €/m² 1 113 €

16/12/2015 Le Haut Bourg 16/12/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 137 600 €839 €/m² 839 €

27/11/2015 196 Le Douet 27/11/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 62 500 €1 078 €/m² 1 078 €

23/10/2015 40 Rue de Feunet 23/10/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

22/10/2015 Jautrou 22/10/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 200 €1 291 €/m² 1 291 €

28/05/2015 Le Bourg 28/05/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/03/2015 40 Rue de Feunet 03/03/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 000 €1 544 €/m² 1 544 €

16/09/2014 5 Rue du Haut Bourg 16/09/2014 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 210 000 €764 €/m² 764 €

26/08/2014 10 Les Sevaudieres 26/08/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

09/07/2014 9 La Bouliniere 09/07/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/04/2014 21 Rue de Brugelette 10/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 988 € à 1 768 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cheillé10,6 KM · ▼ −14 %1 768 €

Villaines-les-Rochers7,8 KM · ▲ +25 %1 549 €

Neuil5 KM1 529 €

Saint-Épain7,1 KM · ▼ −1 %1 520 €

Avon-les-RochesCETTE COMMUNE1 415 €

Cravant-les-Côteaux8 KM · ▼ −5 %1 399 €

Tavant5,9 KM1 391 €

Panzoult3,3 KM · ▼ −26 %1 361 €

Trogues6,5 KM1 322 €

Crouzilles3,9 KM1 266 €

Sazilly8,7 KM1 210 €

Theneuil6,9 KM1 200 €

Pouzay10,8 KM · ▲ +64 %1 196 €

L'Île-Bouchard4,5 KM · ▼ −6 %1 090 €

Parçay-sur-Vienne6,6 KM1 008 €

Brizay7,5 KM988 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 300 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avon-les-Roches ?

Le prix médian est de 1 415 € par m² à Avon-les-Roches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 415 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Avon-les-Roches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -24 %, dont -29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Avon-les-Roches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Avon-les-Roches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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