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Prix de l'immobilier à Sazilly

Prix médian de 1 210 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 37220192ᵉ / 263 COMMUNES DU 3716 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 210 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 210 €) est plus robuste.

995 €DISPERSION 20252 435 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 107 m²

−16 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAZILLY€/M²

1,3k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420202021

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 210 €

Dernières ventes à Sazilly

AVR. 2025

2 Rue du Chateau297 M² · MAISON 1 200 000 €4 040 €/m²

7 Rue de la Reignere188 M² · MAISON 224 300 €1 193 €/m²

121 Le Bois Phisivon119 M² · MAISON 203 000 €1 706 €/m²

45 B les Grandes Rues72 M² · MAISON 76 000 €1 056 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 76,9 %Secondaires 19,6 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 22 %E 39 %F 22 %G 0 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sazilly

40 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 486 € À 4 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAZILLY€/M²

23/04/2025 2 Rue du Chateau 23/04/2025 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 1 200 000 €4 040 €/m² 4 040 €

29/07/2024 7 Rue de la Reignere 29/07/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 224 300 €1 193 €/m² 1 193 €

05/07/2024 121 Le Bois Phisivon 05/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 203 000 €1 706 €/m² 1 706 €

28/06/2024 45 B les Grandes Rues 28/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

09/05/2023 105 La Barriere 09/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 117 000 €1 017 €/m² 1 017 €

05/01/2023 2 Route de Chinon 05/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 000 €1 974 €/m² 1 974 €

08/12/2022 5001 Le Bois Phisivon 08/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 329 000 €2 742 €/m² 2 742 €

17/10/2022 23 Les Cours 17/10/2022 · MAISON · 453 M² Maison 453 m² 746 100 €1 647 €/m² 1 647 €

08/07/2022 108 Les Guicheraies 08/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/06/2022 83 La Loge 30/06/2022 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 335 600 €1 453 €/m² 1 453 €

27/12/2021 32 Le Carroi Bironneau 27/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

23/11/2021 20 Piece de la Chapelle 23/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

04/10/2021 5001 Avenue de la Gare 04/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 650 €1 356 €/m² 1 356 €

01/07/2021 1 La Loge 01/07/2021 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 255 000 €1 076 €/m² 1 076 €

23/04/2021 1 Rue de la Feaute 23/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/12/2020 3 Rue des Fils Yvon 10/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

26/06/2020 Le Bois Phisivon 26/06/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 17 000 €486 €/m² 486 €

28/04/2020 60 Le Bourg 28/04/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 130 000 €949 €/m² 949 €

17/04/2020 5 Rue du Vieux Bourg 17/04/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 170 000 €773 €/m² 773 €

12/02/2020 59 A le Clos de la Chapelle 12/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 817 €1 765 €/m² 1 765 €

03/05/2019 Le Bois Phisivon 03/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/04/2019 59 A le Clos de la Chapelle 11/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

27/04/2018 Les Grandes Rues 27/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

15/01/2018 14 Le Plaisir 15/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

13/07/2017 83 La Loge 13/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

21/04/2017 5001 Route de Chinon 21/04/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 132 796 €2 075 €/m² 2 075 €

09/01/2017 105 La Barriere 09/01/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

25/11/2016 Les Grandes Rues 25/11/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 118 000 €1 269 €/m² 1 269 €

20/10/2016 23 Les Grandes Rues 20/10/2016 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 190 000 €1 044 €/m² 1 044 €

11/05/2015 Les Marignys 11/05/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 61 300 €1 277 €/m² 1 277 €

27/04/2015 10 La Gare 27/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/02/2015 117 Varennes des Roches Gasnie 11/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

06/12/2014 98 Le Bois Phisivon 06/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/10/2014 3 Rue des Fils Yvon 23/10/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

21/08/2014 Les Caves 21/08/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

01/08/2014 1 La Loge 01/08/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €

16/05/2014 5001 Route de Chinon 16/05/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

05/05/2014 Les Grandes Rues 05/05/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

29/04/2014 119 Les Marignys 29/04/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 21 500 €717 €/m² 717 €

27/03/2014 7 Rue du Vieux Bourg 27/03/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 988 € à 1 515 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chinon8,8 KM · ▲ +3 %1 515 €

Rivière6,9 KM · ▼ −12 %1 494 €

Ligré5,4 KM · ▲ +26 %1 430 €

Avon-les-Roches8,7 KM · ▼ −29 %1 415 €

Cravant-les-Côteaux3,4 KM · ▼ −5 %1 399 €

Tavant3,6 KM1 391 €

Panzoult5,5 KM · ▼ −26 %1 361 €

Anché2,8 KM · ▼ −6 %1 302 €

Lémeré4,1 KM1 285 €

Crouzilles8,8 KM1 266 €

SazillyCETTE COMMUNE1 210 €

Theneuil8 KM1 200 €

Champigny-sur-Veude7,3 KM · ▼ −9 %1 189 €

L'Île-Bouchard6,2 KM · ▼ −6 %1 090 €

Assay7,9 KM1 078 €

Brizay5,1 KM988 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente23/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sazilly ?

Le prix médian est de 1 210 € par m² à Sazilly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 210 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sazilly ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sazilly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sazilly pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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