Quel est le prix au m² à Escaillon (Bouc-Bel-Air) ?

Le prix médian est de €4 957 par m² en 2025 dans le quartier Escaillon à Bouc-Bel-Air, d'après les ventes DVF (€4 008/m² en appartement, €4 452/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 744/m².

Les prix montent-ils à Escaillon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Bouc-Bel-Air › Escaillon

Prix de l'immobilier Escaillon, Bouc-Bel-Air

Quartier de Bouc-Bel-Air · 411 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE BOUC-BEL-AIR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 957 €▲ +6 %

sur 33 ventes cette année · +263 € vs 2024

3 520 €DISPERSION DES VENTES 20256 216 €

VENTE MÉDIANE

446 k€

maison 89 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 17,4 €/m²

Bouc-Bel-Air : 5 % brut

Évolution du prix médian

ESCAILLONBOUC-BEL-AIR€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes4 988 €

Appartement · 56 ventes4 380 €

Rues du quartier30 RUES

Rue de Versailles▲ 7 %5 512 €

Lotissement le Fenouillet—5 264 €

Clos Soleri▲ 15 %5 132 €

Résidence Petit Nice▲ 43 %5 021 €

Rue des Micocouliers▲ 24 %4 986 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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102 Rue de Minuit
33 m² · appartement151 621 €
4 595 €/m²

1 Rue du Barri
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

249 Chemin du Petit Nice
28 m² · maison270 000 €
9 643 €/m²

3 Lotissement Domaine de la Claire
125 m² · maison678 000 €
5 424 €/m²

97 Rue de Versailles
80 m² · appartement462 350 €
5 779 €/m²

193 Chemin de la Treille
115 m² · maison570 000 €
4 957 €/m²

1 Rue de l Eglise
58 m² · appartement248 000 €
4 276 €/m²

9001 Lotissement Plein Soleil
127 m² · maison649 000 €
5 110 €/m²

7 Rue des Ecoles
60 m² · appartement227 000 €
3 783 €/m²

198 Chemin de la Treille
123 m² · maison649 750 €
5 283 €/m²

9136 Chemin de la Treille
100 m² · maison532 000 €
5 320 €/m²

20 Rue de la Pie
44 m² · maison210 000 €
4 773 €/m²

15 Lotissement la Cigaliere
150 m² · maison667 150 €
4 448 €/m²

10 Rue des Ecoles
65 m² · maison265 000 €
4 077 €/m²

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80 m² · maison245 000 €
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48 m² · appartement235 000 €
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7168 Lei Morts
143 m² · maison565 450 €
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563 Chemin du Petit Nice
89 m² · maison450 000 €
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4 Lotissement la Cigaliere
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5 126 €/m²

31 Rue des Micocouliers
108 m² · maison590 000 €
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63 m² · appartement340 000 €
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19 Boulevard de la Fraternite
70 m² · appartement246 824 €
3 526 €/m²

1 Rue des Ecoles
78 m² · appartement366 100 €
4 694 €/m²

2639 Avenue Thiers
80 m² · maison472 950 €
5 912 €/m²

6749 Sainte-Anne
107 m² · maison535 000 €
5 000 €/m²

193 C Av de Provence
135 m² · maison626 825 €
4 643 €/m²

920 Avenue du 8 Mai
98 m² · appartement333 500 €
3 403 €/m²

7380 Lotissement le Hameau de Pibou
77 m² · maison335 000 €
4 351 €/m²

1 Rue des Micocouliers
65 m² · maison580 000 €
8 923 €/m²

20 Rue Basse
30 m² · appartement176 890 €
5 896 €/m²

163 Boulevard Jules Ferry
104 m² · appartement607 500 €
5 841 €/m²

9001 Résidence Petit Nice
96 m² · maison690 000 €
7 188 €/m²

69 Rue de l Espigaou
142 m² · maison636 000 €
4 479 €/m²

1 Boulevard de la Liberte
117 m² · maison656 850 €
5 614 €/m²

251 Avenue de Provence
125 m² · appartement450 000 €
3 600 €/m²

15 Rue des Micocouliers
87 m² · maison470 050 €
5 403 €/m²

28 Rue des Micocouliers
108 m² · maison599 000 €
5 546 €/m²

20 Rue Basse
33 m² · appartement145 951 €
4 423 €/m²

7370 Lotissement le Hameau de Pibou
84 m² · maison677 900 €
8 070 €/m²

9 Rue de la Pie
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

101 Rue Fernand Canobio
47 m² · maison108 000 €
2 298 €/m²

6941 Chef-Lieu
40 m² · maison166 000 €
4 150 €/m²

9 Rue de la Pie
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

124 Boulevard de l Egalite
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

920 Avenue du 8 Mai
78 m² · appartement363 400 €
4 659 €/m²

62 Rue de Versailles
50 m² · appartement277 000 €
5 540 €/m²

109 Rue de Versailles
119 m² · maison630 100 €
5 295 €/m²

4 Clos Soleri
76 m² · maison400 000 €
5 263 €/m²

287 Rue Calderon Jl
135 m² · maison188 500 €
1 396 €/m²

3563 Collet Blanc Sud
102 m² · maison772 000 €
7 569 €/m²

97 Rue de Versailles
62 m² · appartement340 000 €
5 484 €/m²

13 Lotissement Ham de l Etoile
92 m² · maison398 900 €
4 336 €/m²

124 Boulevard de l Egalite
91 m² · appartement515 000 €
5 659 €/m²

9332 L Escaillon
129 m² · maison765 000 €
5 930 €/m²

12 Rue des Micocouliers
80 m² · maison490 000 €
6 125 €/m²

920 Avenue du 8 Mai
40 m² · appartement239 540 €
5 989 €/m²

124 B Bd de l Egalite
48 m² · appartement253 930 €
5 290 €/m²

31 Résidence les Hauts de Malbergue
118 m² · maison531 500 €
4 504 €/m²

12 A Rue du Petit Lac
122 m² · maison523 300 €
4 289 €/m²

1949 Avenue Thiers
150 m² · maison856 000 €
5 707 €/m²

920 Avenue du 8 Mai
62 m² · appartement338 980 €
5 467 €/m²

699 Avenue du 8 Mai
78 m² · appartement366 900 €
4 704 €/m²

9331 L Escaillon
140 m² · maison696 700 €
4 976 €/m²

22 Clos Soleri
76 m² · maison421 000 €
5 539 €/m²

5 Avenue du 24 Avril 1915
124 m² · maison442 700 €
3 570 €/m²

9 Rue de la Pie
88 m² · appartement176 000 €
2 000 €/m²

11 Lotissement Ham de l Etoile
90 m² · maison544 770 €
6 053 €/m²

17 Clos Soleri
76 m² · maison431 000 €
5 671 €/m²

6 Rue Bourbon
73 m² · appartement341 000 €
4 671 €/m²

8 Rue des Ecoles
42 m² · appartement225 518 €
5 369 €/m²

4 Rue de la Pie
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

1 Traverse du Pont
82 m² · maison385 000 €
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39 Chemin du Petit Nice
208 m² · maison1 393 000 €
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7 Rue de la Pie
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4 Allée de la Crau
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11 Lotissement le Fenouillet
85 m² · maison641 800 €
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3419 Avenue Thiers
122 m² · appartement260 000 €
2 131 €/m²

1 Boulevard de la Liberte
117 m² · maison585 000 €
5 000 €/m²

7 B Rue Courteisade
35 m² · maison119 000 €
3 400 €/m²

79 Chemin du Collet Blanc
102 m² · maison550 250 €
5 395 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escaillon (Bouc-Bel-Air) ?: Le prix médian est de €4 957 par m² en 2025 dans le quartier Escaillon à Bouc-Bel-Air, d'après les ventes DVF (€4 008/m² en appartement, €4 452/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 744/m².
Les prix montent-ils à Escaillon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +6 % sur la dernière année.