Quel est le prix au m² à Nord (Bouc-Bel-Air) ?

Le prix médian est de €5 699 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bouc-Bel-Air, d'après les ventes DVF (€4 621/m² en appartement, €4 840/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 457/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Bouc-Bel-Air › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Bouc-Bel-Air

Quartier de Bouc-Bel-Air · 437 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE BOUC-BEL-AIR

☆ Favori Prix à Bouc-Bel-Air ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 699 €▲ +0 %

sur 25 ventes cette année · −15 € vs 2024

4 426 €DISPERSION DES VENTES 20257 288 €

VENTE MÉDIANE

550 k€

maison 100 m²

543 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 17,4 €/m²

Bouc-Bel-Air : 5 % brut

Évolution du prix médian

NORDBOUC-BEL-AIR€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 147 ventes5 500 €

Appartement · 33 ventes5 200 €

Rues du quartier29 RUES

Chemin de Valabre▲ 33 %6 518 €

Petit Chemin d Aix—6 044 €

Boulevard de la Liberte—5 600 €

Avenue de la Gratiane—5 196 €

Lotissement le Hameau de Bel Ombre▲ 39 %5 132 €

Voir toutes les rues de Bouc-Bel-Air →

Dernières ventesDÉC. 2025

7143 Avenue Beausoleil
185 m² · appartement150 000 €
811 €/m²

32 Rue du Capricorne
72 m² · maison545 300 €
7 574 €/m²

373 Petit Chemin d Aix
91 m² · maison550 000 €
6 044 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Nord Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7143 Avenue Beausoleil
185 m² · appartement150 000 €
811 €/m²

32 Rue du Capricorne
72 m² · maison545 300 €
7 574 €/m²

373 Petit Chemin d Aix
91 m² · maison550 000 €
6 044 €/m²

9545 Avenue Beausoleil
124 m² · maison735 500 €
5 931 €/m²

96 Lotissement la Cypriere
93 m² · maison561 190 €
6 034 €/m²

1 Rue Frederic Chopin
75 m² · appartement390 000 €
5 200 €/m²

54 Impasse la Gratiane
76 m² · appartement372 650 €
4 903 €/m²

180 Avenue de la Gratiane
63 m² · appartement361 650 €
5 740 €/m²

27 Lotissement la Cypriere
92 m² · maison520 000 €
5 652 €/m²

462 Chemin des Toupins A la Gratiane
168 m² · maison1 215 000 €
7 232 €/m²

90 Avenue de la Croix d'Or
70 m² · maison480 000 €
6 857 €/m²

10 B Parc la Moustelle
123 m² · maison585 250 €
4 758 €/m²

17 Résidence le Bois Bel Air
94 m² · maison688 600 €
7 326 €/m²

14 Lotissement les Restanques
140 m² · maison753 850 €
5 385 €/m²

2 Rue Hector Berlioz la Source
115 m² · maison507 500 €
4 413 €/m²

1 Rue Frederic Chopin
100 m² · appartement629 550 €
6 296 €/m²

255 Avenue Beausoleil
93 m² · appartement530 000 €
5 699 €/m²

7464 Lotissement le Hameau de Bel Ombre
90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

27 TER Re Blanche Sud
105 m² · maison366 000 €
3 486 €/m²

182 Boulevard de la Liberte
135 m² · maison699 450 €
5 181 €/m²

7242 Lotissement le Hameau de Bel Ombre
104 m² · maison727 900 €
6 999 €/m²

320 B Rue Henri Salvador
118 m² · maison649 000 €
5 500 €/m²

484 Chemin des Toupins A la Gratiane
166 m² · maison1 020 000 €
6 145 €/m²

264 Boulevard de Valcros
42 m² · maison220 000 €
5 238 €/m²

260 A Che de Valabre
144 m² · maison1 104 550 €
7 670 €/m²

264 Boulevard de Valcros
64 m² · maison369 000 €
5 766 €/m²

9001 Résidence la Bergerie
72 m² · maison387 550 €
5 383 €/m²

546 Chemin de St Hilaire
100 m² · maison952 550 €
9 526 €/m²

272 B Che de St Hilaire
180 m² · maison653 700 €
3 632 €/m²

9090 Valcros
70 m² · maison450 000 €
6 429 €/m²

32 Rue du Capricorne
72 m² · maison538 000 €
7 472 €/m²

92 Rue Henri Salvador
212 m² · maison490 000 €
2 311 €/m²

20 Rue Hector Berlioz la Source
122 m² · maison546 700 €
4 481 €/m²

1 Rue Frederic Chopin
55 m² · appartement320 000 €
5 818 €/m²

54 Impasse la Gratiane
47 m² · appartement275 000 €
5 851 €/m²

4 Lotissement les Restanques
130 m² · maison590 000 €
4 538 €/m²

2 Place du Marechal Juin
28 m² · appartement161 000 €
5 750 €/m²

345 Rue Jean Jaures
90 m² · maison500 000 €
5 556 €/m²

264 Boulevard de Valcros
42 m² · maison180 000 €
4 286 €/m²

17 A Av Marechal Leclerc
63 m² · maison360 000 €
5 714 €/m²

91 Rue Marie Mauron
93 m² · appartement429 500 €
4 618 €/m²

1379 Chemin de Valabre
120 m² · maison686 000 €
5 717 €/m²

55 Lotissement la Cypriere
104 m² · maison626 810 €
6 027 €/m²

9001 Lotissement le Hameau de Bel Ombre
104 m² · maison645 000 €
6 202 €/m²

7236 Lotissement le Hameau de Bel Ombre
90 m² · maison695 000 €
7 722 €/m²

1 Rue Frederic Chopin
47 m² · appartement240 000 €
5 106 €/m²

19 Lotissement Clos de Florette
110 m² · maison602 750 €
5 480 €/m²

11 Lotissement les Restanques
112 m² · maison630 150 €
5 626 €/m²

5090 La Mounine
128 m² · appartement575 000 €
4 492 €/m²

398 Boulevard de Valcros
172 m² · maison1 857 050 €
10 797 €/m²

25 Résidence le Bois Bel Air
78 m² · maison446 700 €
5 727 €/m²

9001 Résidence la Bergerie
105 m² · maison271 400 €
2 585 €/m²

575 Avenue Mounine
90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

575 Avenue Mounine
48 m² · maison299 000 €
6 229 €/m²

1383 B Carraire du Moulin
115 m² · maison509 070 €
4 427 €/m²

264 Boulevard de Valcros
42 m² · maison261 900 €
6 236 €/m²

9001 Résidence la Bergerie
72 m² · maison365 000 €
5 069 €/m²

23 Lotissement les Restanques
132 m² · maison656 800 €
4 976 €/m²

94 Lotissement la Cypriere
96 m² · maison553 127 €
5 762 €/m²

550 Chemin de Valabre
186 m² · maison1 361 500 €
7 320 €/m²

5819 Petit Chemin d Aix
60 m² · maison440 000 €
7 333 €/m²

7494 Résidence la Bergerie
90 m² · maison490 000 €
5 444 €/m²

6 Lotissement Clos de Florette
110 m² · maison600 000 €
5 455 €/m²

13 Lotissement la Cypriere
93 m² · maison560 040 €
6 022 €/m²

9001 Résidence la Bergerie
92 m² · maison493 000 €
5 359 €/m²

9001 Résidence la Bergerie
92 m² · maison516 580 €
5 615 €/m²

204 Boulevard de la Liberte
115 m² · maison701 100 €
6 097 €/m²

1 Rue Frederic Chopin
47 m² · appartement244 000 €
5 191 €/m²

180 Avenue de la Gratiane
80 m² · appartement460 400 €
5 755 €/m²

20 Rue des Sophoras
122 m² · maison679 050 €
5 566 €/m²

315 Chemin de Valabre
125 m² · maison1 167 500 €
9 340 €/m²

31 A Av Marechal Leclerc
89 m² · maison463 000 €
5 202 €/m²

108 Lotissement la Cypriere
88 m² · maison550 000 €
6 250 €/m²

82 C Che Petit Chemin d Aix
161 m² · maison1 295 200 €
8 045 €/m²

9001 Lotissement le Hameau de Bel Ombre
89 m² · maison642 770 €
7 222 €/m²

82 B Che Petit Chemin d Aix
200 m² · maison1 121 000 €
5 605 €/m²

39 Rue Braudel Fernand
141 m² · maison755 500 €
5 358 €/m²

3 Résidence les Bas de Beausoleil
111 m² · maison575 850 €
5 188 €/m²

400 Chemin de St Hilaire
145 m² · maison920 135 €
6 346 €/m²

9400 Avenue Beausoleil
92 m² · maison573 800 €
6 237 €/m²

91 Rue Marie Mauron
65 m² · appartement360 000 €
5 538 €/m²

166 Rue Henri Salvador
80 m² · maison410 000 €
5 125 €/m²

34 Lotissement la Cypriere
105 m² · maison481 250 €
4 583 €/m²

404 Chemin de St Hilaire
213 m² · maison995 850 €
4 675 €/m²

356 Boulevard de Valcros
245 m² · maison2 970 000 €
12 122 €/m²

20 Lotissement Clos de Florette
118 m² · maison584 780 €
4 956 €/m²

21 Avenue Beausoleil
110 m² · maison603 000 €
5 482 €/m²

8 Résidence le Bois Bel Air
94 m² · maison550 000 €
5 851 €/m²

19 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
67 m² · appartement299 000 €
4 463 €/m²

5 Résidence les Ham de Beausoleil
141 m² · maison511 000 €
3 624 €/m²

180 Avenue de la Gratiane
49 m² · appartement280 870 €
5 732 €/m²

155 Chemin Petit Chemin d Aix
103 m² · maison882 460 €
8 568 €/m²

9001 Lotissement le Hameau de Bel Ombre
113 m² · maison740 000 €
6 549 €/m²

7473 Lotissement les Lauriers
145 m² · maison776 050 €
5 352 €/m²

69 Lotissement la Cypriere
90 m² · maison560 000 €
6 222 €/m²

2 Place du Marechal Juin
28 m² · appartement172 000 €
6 143 €/m²

180 Avenue de la Gratiane
49 m² · appartement274 503 €
5 602 €/m²

7 Résidence les Ham de Beausoleil
139 m² · maison636 130 €
4 576 €/m²

9001 Résidence les Hauts de Beausoleil
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

180 Avenue de la Gratiane
195 m² · appartement1 025 000 €
5 256 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Bouc-Bel-Air) ?: Le prix médian est de €5 699 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bouc-Bel-Air, d'après les ventes DVF (€4 621/m² en appartement, €4 840/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 457/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.