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France › Bouches-du-Rhône › Bouc-Bel-Air › Gardure

Prix de l'immobilier Gardure, Bouc-Bel-Air

Quartier de Bouc-Bel-Air · 297 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE BOUC-BEL-AIR
☆ Favori Prix à Bouc-Bel-Air ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 065 €▲ +2 %
sur 20 ventes cette année · +119 € vs 2024
3 820 €DISPERSION DES VENTES 20256 517 €
VENTE MÉDIANE
506 k€
maison 96 m²
470 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 138 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,1 %
loyer médian 17,4 €/m²
Bouc-Bel-Air : 5 % brut
Évolution du prix médian
GARDUREBOUC-BEL-AIR€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,4k4,1k4,8k5,6k20142017202020232025BOUC-BEL-AIR5 065 €/m²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 114 ventes4 991 €
Appartement · 24 ventes4 321 €
Rues du quartier17 RUES
A Av Mal de Lattre de Tassigny—6 050 €
Avenue Mal de Lattre de Tassigny—5 167 €
Clos des Pins—5 062 €
La Mule—4 957 €
Résidence la Clairiere▲ 26 %4 924 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
9001 Résidence les Vergers
102 m² · maison470 000 €
4 608 €/m²
5202 Revenant
147 m² · maison635 000 €
4 320 €/m²
9001 Clos des Pins
271 m² · maison1 050 000 €
3 875 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Escaillon
4 957 €
▲ +6 %
Sud
4 518 €
▼ 11 %
La Salle
5 451 €
▲ +12 %
Nord
5 699 €
▲ +0 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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9001 Clos des Pins
271 m² · maison1 050 000 €
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9001 Résidence les Vergers
92 m² · maison537 100 €
5 838 €/m²
9001 Résidence les Vergers
102 m² · maison540 000 €
5 294 €/m²
9001 Résidence les Vergers
92 m² · maison475 310 €
5 166 €/m²
8 Rue Nympheas
113 m² · maison738 350 €
6 534 €/m²
6961 Sainte-Anne
76 m² · appartement433 000 €
5 697 €/m²
15 A Lot les Ormeaux
99 m² · maison645 000 €
6 515 €/m²
125 Avenue General de Gaulle
66 m² · appartement275 700 €
4 177 €/m²
1183 Avenue General de Gaulle
112 m² · maison570 000 €
5 089 €/m²
75 Chemin de la Gardure
135 m² · maison630 000 €
4 667 €/m²
5393 Barreme
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²
9001 Résidence les Vergers
102 m² · maison48 500 €
475 €/m²
6413 Serre
80 m² · maison266 000 €
3 325 €/m²
5246 Serre
94 m² · maison558 900 €
5 946 €/m²
9001 Résidence les Vergers
92 m² · maison463 805 €
5 041 €/m²
64 Cours du Ferrage
79 m² · appartement329 000 €
4 165 €/m²
12 Résidence la Clairiere
75 m² · maison417 770 €
5 570 €/m²
46 Chemin des Narcisses
97 m² · maison789 000 €
8 134 €/m²
5195 Lotissement Bel Air
152 m² · maison998 500 €
6 569 €/m²
836 Avenue de la Croix d'Or
96 m² · appartement335 200 €
3 492 €/m²
5 Résidence les Vergers
92 m² · maison455 000 €
4 946 €/m²
9001 Lotissement l Escandihado
166 m² · maison540 000 €
3 253 €/m²
7 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
60 m² · maison523 610 €
8 727 €/m²
9001 Lotissement Priape
92 m² · maison610 000 €
6 630 €/m²
9001 Clos des Pins
91 m² · maison688 000 €
7 560 €/m²
5263 La Mule
81 m² · maison600 000 €
7 407 €/m²
9001 Résidence les Vergers
102 m² · maison572 000 €
5 608 €/m²
64 Cours du Ferrage
75 m² · appartement363 600 €
4 848 €/m²
9001 Les Clos des Pins
171 m² · maison1 970 000 €
11 520 €/m²
171 Avenue Mounine
88 m² · maison360 500 €
4 097 €/m²
42 Rue Pierre et Marie Curie
74 m² · appartement288 000 €
3 892 €/m²
112 Boulevard Coli
154 m² · maison760 600 €
4 939 €/m²
365 B Av Mounine
78 m² · maison440 000 €
5 641 €/m²
6953 Les Pluechs
63 m² · maison475 000 €
7 540 €/m²
9141 Cougnaou
101 m² · maison120 000 €
1 188 €/m²
9141 Cougnaou
101 m² · maison360 000 €
3 564 €/m²
391 B Av General de Gaulle
41 m² · maison189 000 €
4 610 €/m²
5270 La Mule
96 m² · maison520 000 €
5 417 €/m²
1425 Avenue Thiers
96 m² · maison607 000 €
6 323 €/m²
17 Avenue Marechal Leclerc
68 m² · appartement285 400 €
4 197 €/m²
70 Résidence les Vergers
92 m² · maison463 450 €
5 038 €/m²
155 Chemin de la Gardure
223 m² · maison415 038 €
1 861 €/m²
155 Chemin de la Gardure
223 m² · maison156 162 €
700 €/m²
8 Chemin de la Gardure
100 m² · maison560 000 €
5 600 €/m²
879 Avenue de la Croix d'Or
86 m² · maison361 500 €
4 203 €/m²
9001 Résidence les Vergers
89 m² · maison434 750 €
4 885 €/m²
16 Résidence la Clairiere
76 m² · maison442 000 €
5 816 €/m²
6024 La Bonne Mere
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²
463 B Av General de Gaulle
86 m² · maison415 000 €
4 826 €/m²
33 Impasse des Rosiers
44 m² · appartement225 170 €
5 118 €/m²
9001 Résidence les Vergers
89 m² · maison413 650 €
4 648 €/m²
1571 Avenue de la Croix d'Or
70 m² · maison469 773 €
6 711 €/m²
6735 Rue Jean Jaures
70 m² · appartement360 150 €
5 145 €/m²
1671 Avenue de la Croix d'Or
83 m² · maison377 000 €
4 542 €/m²
6946 Sainte-Anne
79 m² · maison405 000 €
5 127 €/m²
11 Impasse Lou Pasqualet
97 m² · maison522 000 €
5 381 €/m²
391 Avenue General de Gaulle
77 m² · maison485 000 €
6 299 €/m²
7 Résidence la Clairiere
75 m² · maison469 000 €
6 253 €/m²
185 B Che de la Gardure
95 m² · maison532 000 €
5 600 €/m²
57 Résidence les Vergers
92 m² · maison421 500 €
4 582 €/m²
1257 B Av General de Gaulle
130 m² · maison544 400 €
4 188 €/m²
54 Résidence les Vergers
89 m² · maison426 000 €
4 787 €/m²
10 Lotissement Plein Soleil
207 m² · appartement605 350 €
2 924 €/m²
529 Avenue d Aix
111 m² · maison771 640 €
6 952 €/m²
18 Boulevard Nungesser
72 m² · appartement436 350 €
6 060 €/m²
5408 Sous le Cret
95 m² · maison800 000 €
8 421 €/m²
391 Avenue General de Gaulle
118 m² · maison525 000 €
4 449 €/m²
5080 Lotissement les Peupliers
146 m² · maison500 000 €
3 425 €/m²
9151 Cd 60
97 m² · maison610 000 €
6 289 €/m²
8 Lotissement Plein Soleil
128 m² · maison761 720 €
5 951 €/m²
5303 La Mule
103 m² · maison712 900 €
6 921 €/m²
14 A Av Mal de Lattre de Tassigny
68 m² · maison511 550 €
7 523 €/m²
9001 Clos des Pins
171 m² · maison830 000 €
4 854 €/m²
5 Résidence la Clairiere
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²
7217 Clos des Pins
110 m² · maison1 080 000 €
9 818 €/m²
365 Avenue Mounine
78 m² · maison469 650 €
6 021 €/m²
5266 La Mule
140 m² · maison694 000 €
4 957 €/m²
67 Résidence les Vergers
92 m² · maison600 000 €
6 522 €/m²
33 Impasse des Rosiers
70 m² · appartement324 650 €
4 638 €/m²
5186 La Mule
112 m² · maison540 000 €
4 821 €/m²
507 Avenue General de Gaulle
98 m² · maison605 000 €
6 173 €/m²
75 Boulevard Coli
203 m² · maison875 000 €
4 310 €/m²
33 Impasse des Rosiers
112 m² · appartement432 000 €
3 857 €/m²
9103 Clos des Pins
227 m² · maison1 165 500 €
5 134 €/m²
7137 Ferrage
63 m² · maison420 000 €
6 667 €/m²
10 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
68 m² · appartement339 000 €
4 985 €/m²
5618 La Bonne Mere
66 m² · appartement310 000 €
4 697 €/m²
74 Place St Exupery
55 m² · appartement359 250 €
6 532 €/m²
879 Avenue de la Croix d'Or
85 m² · appartement200 000 €
2 353 €/m²
5302 La Mule
78 m² · maison340 000 €
4 359 €/m²
18 Boulevard Nungesser
73 m² · appartement340 000 €
4 658 €/m²
9032 Route de Calas
236 m² · maison814 500 €
3 451 €/m²
5218 Rue du Grand Jardin
113 m² · maison760 000 €
6 726 €/m²
5128 Sainte-Anne
131 m² · maison121 000 €
924 €/m²
7241 San-Baquis
110 m² · maison1 100 000 €
10 000 €/m²
171 A Av Mounine
100 m² · maison693 000 €
6 930 €/m²
112 Boulevard Coli
55 m² · maison366 000 €
6 655 €/m²
16 Lotissement Serre Paradis
97 m² · appartement420 000 €
4 330 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gardure (Bouc-Bel-Air) ?
Le prix médian est de €5 065 par m² en 2025 dans le quartier Gardure à Bouc-Bel-Air, d'après les ventes DVF (€3 928/m² en appartement, €4 432/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 893/m².
Les prix montent-ils à Gardure ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.