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Prix de l'immobilier à Besson

Prix médian de 1 190 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 122 depuis 2014 · CP 0321072ᵉ / 287 COMMUNES DU 0323 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 190 €▼ −18 %

sur 10 ventes cette année · −257 €/m² vs 2024

467 €DISPERSION 20252 085 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 106 m²

+23 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

23,8 %

loyer médian 7,9 €/m²

Maison : 8,4 %

Évolution du prix médian

— BESSON€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 400 €

Maison · 44 ventes 1 110 €

Dernières ventes à Besson

NOV. 2025

12 Rue Saint Blaise92 M² · MAISON 115 000 €1 250 €/m²

1 Place Saint Blaise162 M² · APPARTEMENT 83 000 €512 €/m²

5210 Le Saule167 M² · MAISON 80 000 €479 €/m²

5 Rue Saint Martin89 M² · MAISON 77 500 €871 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Composition du parc388 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 7,2 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 34 %E 24 %F 10 %G 14 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Besson

107 PLUS RÉCENTES SUR 122 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BESSON€/M²

07/11/2025 12 Rue Saint Blaise 07/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/10/2025 1 Place Saint Blaise 09/10/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 83 000 €512 €/m² 512 €

28/08/2025 5210 Le Saule 28/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 80 000 €479 €/m² 479 €

08/08/2025 5 Rue Saint Martin 08/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 77 500 €871 €/m² 871 €

10/06/2025 5279 Les Pezeriaux 10/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/05/2025 1 Les Morets 28/05/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 170 000 €1 189 €/m² 1 189 €

03/04/2025 5275 L Orme 03/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 132 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/03/2025 5280 Pressoir Ban 28/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

26/03/2025 9 Chassignolle 26/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

27/01/2025 5126 Les Boitins 27/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

11/12/2024 6 Route du Vieux Bost 11/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 000 €1 587 €/m² 1 587 €

29/10/2024 5103 Chassignolle 29/10/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 300 600 €1 307 €/m² 1 307 €

21/10/2024 2 Rue de la Montee 21/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 300 €1 924 €/m² 1 924 €

03/10/2024 5106 Le Bressot 03/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 72 500 €993 €/m² 993 €

02/09/2024 12 Les Chereux 02/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 364 500 €3 471 €/m² 3 471 €

26/08/2024 6 Rue des Selins 26/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/07/2024 9 Rue Grande Rue 12/07/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 192 000 €889 €/m² 889 €

25/03/2024 6 Les Braies 25/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

25/01/2024 5251 Les Cordats 25/01/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

19/12/2023 23 Les Gibons 19/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/04/2023 18 Les Gibons 18/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

31/03/2023 8 Les Gibons 31/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 187 600 €1 251 €/m² 1 251 €

03/02/2023 9 Les Chaillons 03/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 49 000 €671 €/m² 671 €

21/12/2022 8 Rue Grande Rue 21/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

16/12/2022 4 Les Gibons 16/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 113 500 €1 158 €/m² 1 158 €

09/12/2022 5231 Les Pionats 09/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 875 €483 €/m² 483 €

14/11/2022 3 Rue de la Montee 14/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/07/2022 11 Les Chaillons 27/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

09/05/2022 15 Route du Vieux Bost 09/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/04/2022 2 Les Barbarans 20/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

09/02/2022 5140 Les Bouis 09/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 48 500 €770 €/m² 770 €

20/12/2021 14 Rue Grande Rue 20/12/2021 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 92 500 €551 €/m² 551 €

09/11/2021 7 Les Grangers 09/11/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 100 000 €549 €/m² 549 €

27/10/2021 4 Rue Grande Rue 27/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 46 000 €639 €/m² 639 €

05/10/2021 5213 Les Gipciers 05/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 36 500 €397 €/m² 397 €

14/09/2021 8 Les Gibons 14/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/09/2021 5457 Les Pierroux 10/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 090 €2 268 €/m² 2 268 €

20/08/2021 21 Les Gibons 20/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 142 000 €1 145 €/m² 1 145 €

26/05/2021 11 Route du Vieux Bost 26/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

14/05/2021 11 Les Gibons 14/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 109 100 €1 173 €/m² 1 173 €

11/05/2021 5217 Les Gipciers 11/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/05/2021 3 Le Clos d'en Haut 03/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 050 €1 134 €/m² 1 134 €

23/04/2021 5164 Les Boucherons 23/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

03/03/2021 15 Chassignolle 03/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 154 000 €1 351 €/m² 1 351 €

16/11/2020 12 Chassignolle 16/11/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 130 000 €798 €/m² 798 €

09/11/2020 9 Avenue des Acacias 09/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 137 915 €1 053 €/m² 1 053 €

09/11/2020 5103 Chassignolle 09/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 257 000 €1 836 €/m² 1 836 €

30/09/2020 Les Morins 30/09/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

25/09/2020 12 Les Grangers 25/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

04/09/2020 1 Rue Saint Blaise 04/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

27/08/2020 5282 Les Chereux 27/08/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

23/07/2020 6 Les Morins 23/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 325 €1 563 €/m² 1 563 €

25/05/2020 5293 La Roche 25/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 117 000 €1 245 €/m² 1 245 €

09/01/2020 4 Les Braies 09/01/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

22/11/2019 Les Coquelins 22/11/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 146 000 €874 €/m² 874 €

09/10/2019 1 Place de la Mairie 09/10/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 42 000 €326 €/m² 326 €

21/06/2019 5131 Les Jardillais 21/06/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 122 500 €613 €/m² 613 €

26/04/2019 5465 Les Godards 26/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

10/04/2019 8 Les Gibons 10/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 000 €1 109 €/m² 1 109 €

19/03/2019 4 Rue Saint Blaise 19/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

06/02/2019 5106 Le Bressot 06/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

26/01/2019 5139 Les Gallais 26/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

28/09/2018 5275 L Orme 28/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 118 000 €1 093 €/m² 1 093 €

15/06/2018 19 Les Gibons 15/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 600 €1 409 €/m² 1 409 €

12/06/2018 28 Rue Grande Rue 12/06/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/06/2018 Les Gibons 01/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

02/05/2018 5164 Les Boucherons 02/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 395 760 €4 397 €/m² 4 397 €

06/02/2018 5165 Les Caillots 06/02/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 119 000 €832 €/m² 832 €

26/01/2018 1 Les Grangers 26/01/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

17/10/2017 Champ Jacquet 17/10/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 83 000 €472 €/m² 472 €

16/10/2017 17 Rue Grande Rue 16/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

13/09/2017 5294 Champ Besson 13/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 132 900 €917 €/m² 917 €

10/07/2017 6 Les Morins 10/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/06/2017 10 Route du Vieux Bost 23/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

15/06/2017 La Garenne 15/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/06/2017 5168 Les Feuillouses 14/06/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 29 000 €630 €/m² 630 €

29/05/2017 12 Les Gibons 29/05/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

12/05/2017 19 Rue Grande Rue 12/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 141 000 €940 €/m² 940 €

28/03/2017 10 Le Pain Perdu 28/03/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 152 000 €1 109 €/m² 1 109 €

21/03/2017 Les Bruyeres 21/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

08/03/2017 1 Les Morins 08/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 800 €1 802 €/m² 1 802 €

08/02/2017 11 Avenue des Acacias 08/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 88 000 €587 €/m² 587 €

31/01/2017 2 Le Clos d'en Haut 31/01/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 99 500 €1 345 €/m² 1 345 €

27/01/2017 5461 Les Gardais 27/01/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

12/12/2016 8 Rue de l Eglise 12/12/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

01/12/2016 5422 La Bellevue 01/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

04/11/2016 5126 Les Boitins 04/11/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

20/10/2016 5212 Les Gipciers 20/10/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 23 000 €397 €/m² 397 €

09/09/2016 8 Les Gibons 09/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

29/06/2016 23 Rue Grande Rue 29/06/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 210 000 €955 €/m² 955 €

29/06/2016 5279 Les Pezeriaux 29/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

30/05/2016 Les Longeais 30/05/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 220 000 €1 183 €/m² 1 183 €

26/05/2016 5217 Les Gipciers 26/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/01/2016 4 Le Pain Perdu 28/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

21/12/2015 21 Les Gibons 21/12/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

21/12/2015 2 Les Barbarans 21/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 500 €1 608 €/m² 1 608 €

10/12/2015 5239 Embrunet 10/12/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 100 000 €654 €/m² 654 €

27/11/2015 Les Aubrelles 27/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

05/10/2015 3 Le Clos d'en Haut 05/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 114 500 €954 €/m² 954 €

02/07/2015 19 Rue Grande Rue 02/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 96 394 €643 €/m² 643 €

28/05/2015 5253 Les Cordats 28/05/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 117 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/05/2015 9 Route du Vieux Bost 28/05/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 131 500 €1 264 €/m² 1 264 €

14/11/2014 4 Rue des Darbans 14/11/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 78 000 €678 €/m² 678 €

27/10/2014 5146 La Chapelle 27/10/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 180 000 €984 €/m² 984 €

20/10/2014 2 Les Barbarans 20/10/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 126 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/09/2014 Les Longeais 30/09/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 198 450 €1 323 €/m² 1 323 €

08/07/2014 6 Les Gibons 08/07/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons3 / 104

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Besson ?

Le prix médian est de 1 093 € par m² à Besson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (400 €/m² pour un appartement, 1 110 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Besson ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Besson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 23,8 % pour un appartement et 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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