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France › Besson › Chassignolle › n° 15

15 Chassignolle, Besson

Vendu 154 000 € (1 351 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 032103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 351 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Besson1 075 €/m² 109 ventesPrix à Besson → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZX0120 + ZX0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 621 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 351 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Chassignolle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/03/2021 n° 15 · Maison · 5 p. 03/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 154 000 €1 351 €/m² 1 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chassignolle, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 5103 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−52 %625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
n° 15VOUS ÊTES ICI1 351 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5103+20 %1 571 €/m²Maison 230 m² · 2 ventes · 2024
CHASSIGNOLLEMÉDIANE DE LA RUE 1 307 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−39 %798 €/m²Maison 163 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 1 351 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 351 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CHASSIGNOLLE 120 m² 75 000 € 625 €
15 CHASSIGNOLLE 114 m² 154 014 € 1 351 €
5103 CHASSIGNOLLE 230 m² 300 610 € 1 307 €
Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 1 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chassignolles
Ventes sur la voie0
Besson
Tendance 3 ans+16 %
vs département-9 %
Rendement brut9 %
Voir Besson ↗
Allier
Rang de la commune75ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEBesson109 ventes · 1 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besson → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Chassignolle à Besson ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Chassignolle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2021, maison de 114 m² à 154 000 €, soit 1 351 €/m².

Est-ce cher pour Chassignolle ?

Oui : 1 351 €/m² contre 1 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Besson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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