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Prix de l'immobilier à Coulandon

Prix médian de 1 192 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 0300045ᵉ / 287 COMMUNES DU 0334 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 192 €

sur 2 ventes cette année · −188 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 192 €) est plus robuste.

763 €DISPERSION 20251 968 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 113 m²

+34 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULANDON€/M²

1 3881 3121 2351 159 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 192 €

Dernières ventes à Coulandon

NOV. 2025

23 Route de Moulins130 M² · MAISON 115 000 €885 €/m²

52 Route de Souvigny108 M² · MAISON 165 000 €1 528 €/m²

22 Route du Chalet34 M² · MAISON 70 000 €2 059 €/m²

70 Route de Souvigny80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc315 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 2,6 %Vacants 12,2 %

12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 6 %D 37 %E 26 %F 14 %G 6 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Coulandon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

8 Rue de la Bruyere3 VENTES1 204 €

La Grande Poterie3 VENTES667 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Coulandon

71 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULANDON€/M²

27/11/2025 23 Route de Moulins 27/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

31/01/2025 52 Route de Souvigny 31/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

13/12/2024 22 Route du Chalet 13/12/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

08/10/2024 70 Route de Souvigny 08/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/09/2024 1 Rue de la Petite Poterie 20/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 40 000 €317 €/m² 317 €

22/07/2024 5041 Certilly 22/07/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 26 500 €1 060 €/m² 1 060 €

02/07/2024 2 Rue de la Grande Poterie 02/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 200 €1 844 €/m² 1 844 €

08/03/2024 2 Chemin de Bel Air 08/03/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 289 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/12/2023 52 Route du Pre Clair 28/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

27/12/2023 5107 Les Carrons 27/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

12/07/2023 20 Rue de la Grande Poterie 12/07/2023 · MAISON · 323 M² Maison 323 m² 293 000 €907 €/m² 907 €

19/06/2023 5111 La Chassagne 19/06/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 274 500 €1 333 €/m² 1 333 €

06/04/2023 5658 Garanjou 06/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 373 900 €3 251 €/m² 3 251 €

05/01/2023 24 Route de Moulins 05/01/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 150 000 €932 €/m² 932 €

06/09/2022 76 Route de Souvigny 06/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 350 €1 836 €/m² 1 836 €

25/07/2022 28 Rue de Certilly 25/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 143 000 €1 663 €/m² 1 663 €

28/06/2022 5028 Route du Chalet 28/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

19/10/2021 8 Rue de la Bruyere 19/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 166 600 €1 388 €/m² 1 388 €

18/10/2021 8 Chemin des Vignes 18/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

12/10/2021 22 Rue de la Correspondance 12/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

20/08/2021 30 Rue de Certilly 20/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

22/04/2021 3 Route de Montgarnaud 22/04/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 211 000 €1 192 €/m² 1 192 €

29/12/2020 Le Tremblay 29/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 146 900 €1 130 €/m² 1 130 €

28/12/2020 2 Rue de la Petite Poterie 28/12/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

27/11/2020 Le Champ des Fraux 27/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/10/2020 Les Carrieres 29/10/2020 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 339 149 €1 330 €/m² 1 330 €

19/10/2020 Les Greves des Rafignaux 19/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 194 050 €1 493 €/m² 1 493 €

17/09/2020 Bel Air 17/09/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 182 000 €989 €/m² 989 €

17/09/2020 29 Route de Moulins 17/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 51 000 €392 €/m² 392 €

05/08/2020 31 Rue de la Bruyere 05/08/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 255 000 €1 457 €/m² 1 457 €

28/07/2020 50 Route de Souvigny 28/07/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 55 000 €495 €/m² 495 €

21/02/2020 52 Route de Souvigny 21/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

23/12/2019 Le Tremblay 23/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

18/10/2019 1 Pass de la Mare 18/10/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/07/2019 8 Rue de la Bruyere 26/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 144 500 €1 204 €/m² 1 204 €

11/07/2019 27 Rue de Certilly 11/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

05/02/2019 5104 Les Rivieres 05/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

04/02/2019 42 Route du Pre Clair 04/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 162 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/12/2018 29 Rue de Certilly 19/12/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 167 000 €960 €/m² 960 €

04/07/2018 5130 Les Boischoux 04/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

26/06/2018 27 Rue Saint Martin 26/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 177 500 €1 543 €/m² 1 543 €

27/03/2018 Le Champ des Fraux 27/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/01/2018 7 Chemin des Echardons 19/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

29/12/2017 La Republique 29/12/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

14/12/2017 24 Route de Moulins 14/12/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 111 100 €690 €/m² 690 €

11/10/2017 28 Rue de Certilly 11/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 99 000 €1 151 €/m² 1 151 €

05/10/2017 76 Route de Souvigny 05/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

27/07/2017 1 Pass de la Mare 27/07/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

22/06/2017 5 Impasse des Placettes 22/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

21/06/2017 7 Rue de la Bruyere 21/06/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 227 500 €1 223 €/m² 1 223 €

14/06/2017 50 Route du Pre Clair 14/06/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/02/2017 La Grande Poterie 07/02/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 950 €2 338 €/m² 2 338 €

11/01/2017 Les Greves 11/01/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 40 000 €367 €/m² 367 €

23/12/2016 La Grande Poterie 23/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

14/06/2016 14 Rue de la Grande Poterie 14/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/01/2016 La Grande Poterie 12/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

13/11/2015 33 Rue de la Bruyere 13/11/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

06/11/2015 14 Rue de la Bruyere 06/11/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 136 000 €1 374 €/m² 1 374 €

16/10/2015 Les Garceaux 16/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

31/08/2015 29 Route de Moulins 31/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 106 000 €815 €/m² 815 €

13/05/2015 Les Greves des Rafignaux 13/05/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 134 000 €1 301 €/m² 1 301 €

29/04/2015 8 Rue de la Bruyere 29/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 500 €1 096 €/m² 1 096 €

11/03/2015 2 Impasse du Pont de Bord 11/03/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 114 000 €570 €/m² 570 €

19/12/2014 2 Chemin de la Queune 19/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

28/11/2014 4 Rue de la Bruyere 28/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 66 500 €665 €/m² 665 €

26/09/2014 Les Carrieres 26/09/2014 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 355 000 €1 392 €/m² 1 392 €

18/09/2014 Le Grand Bois de Montegut 18/09/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 99 480 €985 €/m² 985 €

07/08/2014 29 Rue de Certilly 07/08/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 157 000 €902 €/m² 902 €

18/03/2014 Le Champ de la Riviere 18/03/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 000 €1 408 €/m² 1 408 €

28/02/2014 48 Route du Pre Clair 28/02/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

10/02/2014 Les Greves 10/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 711 € à 1 587 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Avermes6,5 KM · ▲ +5 %1 587 €

Toulon-sur-Allier9,8 KM · ▲ +109 %1 496 €

Neuvy3,6 KM · ▲ +33 %1 495 €

Bressolles5,6 KM · ▼ −21 %1 402 €

Trévol9,8 KM · ▲ +6 %1 384 €

Yzeure8 KM · ▲ +8 %1 371 €

Chemilly8,8 KM1 216 €

CoulandonCETTE COMMUNE1 192 €

Montilly6,7 KM1 187 €

Moulins6,7 KM · ▲ +1 %1 140 €

Autry-Issards9,2 KM1 121 €

Besson9,2 KM · ▼ −18 %1 093 €

Saint-Menoux7,7 KM · ▲ +44 %1 000 €

Agonges9,2 KM1 000 €

Souvigny4,6 KM · ▼ −14 %939 €

Noyant-d'Allier11,6 KM · ▲ +112 %711 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 500 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulandon ?

Le prix médian est de 1 192 € par m² à Coulandon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 192 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulandon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coulandon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulandon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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