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Prix de l'immobilier à Châtel-de-Neuvre

Prix médian de 766 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 88 depuis 2014 · CP 03500220ᵉ / 291 COMMUNES DU 0315 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

766 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −95 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (766 €) est plus robuste.

531 €DISPERSION 20261 526 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 102 m²

−15 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 11,1 %

Évolution du prix médian

— CHÂTEL-DE-NEUVRE€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 500 €

Maison · 35 ventes 806 €

Dernières ventes à Châtel-de-Neuvre

MAI 2026

7 Rue de Saint Pourcain77 M² · MAISON 50 000 €649 €/m²

35 Route de Saint Pourcain148 M² · MAISON 125 750 €850 €/m²

1 Rue de la Vieille Poste106 M² · MAISON 158 100 €1 492 €/m²

24 Rue de Saint Pourcain122 M² · APPARTEMENT 73 000 €598 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc315 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 9,1 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,3 % · 3

C 12,9 % · 9

D 42,9 % · 30

E 11,4 % · 8

F 14,3 % · 10

G 14,3 % · 10

70 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,6 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,3 %

2028 F et G 28,6 %

2034 E, F et G 40,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Châtel-de-Neuvre

72 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 1 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂTEL-DE-NEUVRE€/M²

11/05/2026 7 Rue de Saint Pourcain 11/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

04/05/2026 35 Route de Saint Pourcain 04/05/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 125 750 €850 €/m² 850 €

02/04/2026 1 Rue de la Vieille Poste 02/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 158 100 €1 492 €/m² 1 492 €

29/12/2025 24 Rue de Saint Pourcain 29/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 73 000 €598 €/m² 598 €

05/11/2025 5196 Les Cailles 05/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/10/2025 25 Rue de la Vieille Poste 31/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 67 500 €758 €/m² 758 €

17/10/2025 4 Rue de Chaumas 17/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

13/10/2025 5137 La Boucherasse 13/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/09/2025 5 Rue de la Riviere 29/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 79 000 €963 €/m² 963 €

22/08/2025 34 Rue de Moulins 22/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 115 000 €752 €/m² 752 €

30/06/2025 32 Rue de Moulins 30/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

23/09/2024 1 Rue des Boulets 23/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/07/2024 35 Rue de Moulins 10/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 153 000 €987 €/m² 987 €

26/06/2024 34 Rue de Saint Pourcain 26/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 500 €638 €/m² 638 €

04/12/2023 2 Rue des Vignes 04/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

04/12/2023 7 Rue du Chene du Loup 04/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 96 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/11/2023 5 Route de Moulins 27/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 62 500 €644 €/m² 644 €

26/09/2023 3 Rue de la Ferte 26/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

31/08/2023 3 Rue du Lavoir 31/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

16/06/2023 11 Rue du Chene du Loup 16/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/04/2023 2 Rue de la Vieille Poste 19/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

01/03/2023 18 Rue de Moulins 01/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 59 000 €584 €/m² 584 €

24/11/2022 13 Route de Saint Pourcain 24/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

19/09/2022 3 Rue du Chene du Loup 19/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 500 €983 €/m² 983 €

16/08/2022 17 Route de Moulins 16/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

05/08/2022 21 Rue de Moulins 05/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

08/07/2022 25 Rue de la Vieille Poste 08/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

25/04/2022 40 Rue de Moulins 25/04/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 63 000 €624 €/m² 624 €

06/04/2022 25 Rue de Saint Pourcain 06/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 76 500 €797 €/m² 797 €

17/03/2022 6 Rue des Chaumas 17/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

14/03/2022 14 Route de Moulins 14/03/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

28/01/2022 2 Rue des Gravoches 28/01/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 210 000 €1 135 €/m² 1 135 €

27/01/2022 4 Rue de la Vieille Poste 27/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 33 000 €508 €/m² 508 €

14/01/2022 1 Rue de la Riviere 14/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 700 €1 044 €/m² 1 044 €

13/08/2021 6 Route de Saint Pourcain 13/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

14/04/2021 5232 Les Gravoches 14/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

27/03/2021 25 Rue de Moulins 27/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 34 000 €708 €/m² 708 €

30/11/2020 19 Route de Moulins 30/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 34 000 €507 €/m² 507 €

30/11/2020 Saint Germain 30/11/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 130 000 €760 €/m² 760 €

16/11/2020 8 Rue de Saint Pourcain 16/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 56 000 €448 €/m² 448 €

07/08/2020 23 Rue de la Vieille Poste 07/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 143 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/06/2020 Le Chene du Loup 24/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 72 000 €514 €/m² 514 €

28/02/2020 Les Pernelats 28/02/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 338 300 €1 735 €/m² 1 735 €

03/01/2020 60 Rue de Moulins 03/01/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

23/12/2019 Les Caillaux 23/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

08/08/2019 13 Route de Moulins 08/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

24/07/2019 Bouyot 24/07/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 152 000 €916 €/m² 916 €

15/07/2019 Le Bourg 15/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 980 €738 €/m² 738 €

08/03/2019 5182 Les Grands Touzets 08/03/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 85 000 €491 €/m² 491 €

07/07/2018 5243 Mont Passez 07/07/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 160 000 €1 006 €/m² 1 006 €

30/06/2018 Le Bourg 30/06/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 77 000 €621 €/m² 621 €

27/06/2018 5 Rue du Beau Rosier 27/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/06/2018 19 Rue de Moulins 21/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 61 500 €654 €/m² 654 €

31/05/2018 11 Rue de Moulins 31/05/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

02/05/2018 5177 Le Ris des Boulets 02/05/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 42 000 €977 €/m² 977 €

30/04/2018 11 Rue de la Ferte 30/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

23/03/2018 4 Rue du Beau Rosier 23/03/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

18/01/2018 24 Rue de Moulins 18/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 400 €360 €/m² 360 €

09/01/2018 9 Rue de la Ferte 09/01/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 124 000 €947 €/m² 947 €

14/12/2017 8 Rue de Saint Laurent 14/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

14/08/2017 7 Rue des Vignes 14/08/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

12/07/2017 50 Rue de Moulins 12/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 32 500 €500 €/m² 500 €

06/07/2017 5176 Le Ris des Boulets 06/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2017 5 Rue de Saint Laurent 30/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 78 000 €772 €/m² 772 €

20/12/2016 27 Rue de Moulins 20/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

12/08/2016 Le Bourg 12/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/12/2015 8 Route de Moulins 23/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

10/10/2015 Le Bourg 10/10/2015 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 82 000 €453 €/m² 453 €

03/12/2014 5193 La Tuilerie 03/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 184 000 €1 917 €/m² 1 917 €

28/11/2014 37 Rue de Moulins 28/11/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 73 000 €603 €/m² 603 €

30/10/2014 Les Pernelats 30/10/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 343 100 €1 759 €/m² 1 759 €

25/07/2014 Tilly 25/07/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 766 € à 1 231 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saulcet9,5 KM1 231 €

Chemilly8,8 KM · ▼ −1 %1 150 €

Gouise9,2 KM1 111 €

Besson7,8 KM · ▲ +3 %1 093 €

Meillard4,8 KM1 071 €

Monétay-sur-Allier3,3 KM1 066 €

Verneuil-en-Bourbonnais8,2 KM1 038 €

Bessay-sur-Allier5,7 KM · ▼ −33 %1 037 €

Bresnay6 KM981 €

Contigny6,5 KM980 €

La Ferté-Hauterive2,5 KM979 €

Bransat10,8 KM975 €

Saint-Loup7,9 KM · ▼ −37 %968 €

Treban10,6 KM911 €

Saint-Gérand-de-Vaux7,3 KM902 €

Châtel-de-NeuvreCETTE COMMUNE766 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons4 / 68

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtel-de-Neuvre ?

Le prix médian est de 766 € par m² à Châtel-de-Neuvre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (500 €/m² pour un appartement, 806 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châtel-de-Neuvre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Châtel-de-Neuvre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,9 % pour un appartement et 11,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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