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France › Besson › Orme › n° 5275 L

5275 L Orme, Besson

Vendu 132 000 € (1 222 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 032100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5275 L1 093 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Besson1 254 €/m² 109 ventesPrix à Besson → LA CARTEAutour du n° 5275 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 234 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YP0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 640 m²
Dernière vente : 1 222 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5275 L Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 093 € À 1 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/04/2025 n° 5275 L · Maison · 5 p. 03/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 132 000 €1 222 €/m² 1 222 €
28/09/2018 n° 5275 L · Maison · 5 p. 28/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 118 000 €1 093 €/m² 1 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 089 € 2 059 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 222 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LES GIBONS 98 m² 113 484 € 1 158 €
8 LES GIBONS 150 m² 180 000 € 1 200 €
8 LES GIBONS 150 m² 187 650 € 1 251 €
11 LES GIBONS 93 m² 109 089 € 1 173 €
21 LES GIBONS 124 m² 141 980 € 1 145 €
23 LES GIBONS 78 m² 90 012 € 1 154 €
18 LES GIBONS 90 m² 98 010 € 1 089 €
6 LES BRAIES 102 m² 210 018 € 2 059 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 2 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de l'Orme
Ventes sur la voie0
Besson
Tendance 3 ans+16 %
vs département+6 %
Rendement brut6.8 %
Voir Besson ↗
Allier
Rang de la commune75ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
843 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5275 L ?

LA VILLEBesson109 ventes · 1 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besson → LA CARTEAutour du n° 5275 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5275 L Orme à Besson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5275 L Orme a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, maison de 108 m² à 132 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour Orme ?

Oui : 1 222 €/m² contre 1 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Besson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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