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Prix de l'immobilier à Bresnay

Prix médian de 985 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 03210104ᵉ / 287 COMMUNES DU 0311 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

985 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (985 €) est plus robuste.

593 €DISPERSION 20251 476 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 90 m²

+11 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRESNAY€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202022

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 981 €

Dernières ventes à Bresnay

NOV. 2025

1764 Route de Montmalard65 M² · MAISON 55 000 €846 €/m²

3316 Route de Treban198 M² · MAISON 166 800 €842 €/m²

62 Chemin du Plaisir70 M² · MAISON 60 000 €857 €/m²

3 Le Petit Chatelus206 M² · MAISON 209 000 €1 015 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc203 LOG. ▾

Principales 77,9 %Secondaires 8,8 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 19 %D 34 %E 22 %F 13 %G 9 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bresnay

61 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 403 € À 4 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRESNAY€/M²

19/11/2025 1764 Route de Montmalard 19/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

14/10/2025 3316 Route de Treban 14/10/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 166 800 €842 €/m² 842 €

24/07/2025 62 Chemin du Plaisir 24/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

18/02/2025 3 Le Petit Chatelus 18/02/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 209 000 €1 015 €/m² 1 015 €

20/03/2024 6 Chemin des Aubis 20/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

18/03/2024 3 Le Carouge 18/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

04/04/2023 5 Le Plaisir 04/04/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 200 000 €985 €/m² 985 €

24/02/2023 6 Route de Souvigny 24/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 124 500 €1 175 €/m² 1 175 €

03/02/2023 5 Route de St Pourcain sur Sioule 03/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 250 €1 306 €/m² 1 306 €

28/11/2022 5074 Givry 28/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

12/08/2022 5182 La Picarde 12/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

03/08/2022 6 Les Corbes 03/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

21/06/2022 4 Les Janigons 21/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

27/05/2022 1 Les Pictons 27/05/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/02/2022 17 Route de Souvigny 21/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 000 €1 217 €/m² 1 217 €

19/01/2022 1 Chatelus 19/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/11/2021 5 Route de Treban 26/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 100 €1 516 €/m² 1 516 €

20/08/2021 14 Chemin du Roc 20/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 200 €1 907 €/m² 1 907 €

29/06/2021 3 Les Gipciers 29/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 000 €1 245 €/m² 1 245 €

16/06/2021 5045 Les Bergerats 16/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

03/05/2021 1 Rue du Paradis 03/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

26/02/2021 8 Route du Clos Courtais 26/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

09/12/2020 Le Bourg 09/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 47 000 €904 €/m² 904 €

25/11/2020 2 Les Taillebottes 25/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 189 000 €1 454 €/m² 1 454 €

23/07/2020 15 Chemin du Roc 23/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

26/06/2020 16 Route de St Pourcain sur Sioule 26/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

15/05/2020 5 Les Gipciers 15/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 117 800 €1 214 €/m² 1 214 €

10/04/2020 1 Chemin du Roc 10/04/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 56 000 €949 €/m² 949 €

23/01/2020 6 Route de Souvigny 23/01/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 93 000 €877 €/m² 877 €

05/07/2019 4 Les Moussets 05/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

24/06/2019 22 Route des Quatre Vents 24/06/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/04/2019 Chatelus 10/04/2019 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 265 000 €1 395 €/m² 1 395 €

01/04/2019 Les Tartarins 01/04/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 117 000 €1 158 €/m² 1 158 €

18/01/2019 4 Les Corbes 18/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/01/2019 9 Les Vernusses 14/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

13/08/2018 7 Les Janigons 13/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/06/2018 12 Route de St Pourcain sur Sioule 29/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

01/12/2017 Les Pligeats 01/12/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 213 000 €1 183 €/m² 1 183 €

27/10/2017 Les Bergerats 27/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

09/10/2017 3 Chemin des Aubis 09/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/06/2017 Lariaux 16/06/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 130 000 €977 €/m² 977 €

11/01/2017 Les Bergerats 11/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

15/11/2016 2 Route de St Pourcain sur Sioule 15/11/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 27 000 €509 €/m² 509 €

29/09/2016 17 Route de St Pourcain sur Sioule 29/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/09/2016 12 Route des Quatre Vents 22/09/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 149 900 €1 162 €/m² 1 162 €

24/08/2016 7 Rue du Paradis 24/08/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 750 €2 477 €/m² 2 477 €

03/08/2016 Les Piardons 03/08/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 252 €479 €/m² 479 €

20/05/2016 Les Aubis 20/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

15/03/2016 1 La Couarde 15/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 143 000 €894 €/m² 894 €

18/01/2016 Lariaux 18/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

16/10/2015 5182 La Picarde 16/10/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

16/10/2015 Le Bourg 16/10/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 13 000 €520 €/m² 520 €

25/06/2015 2 Route de Treban 25/06/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 43 300 €562 €/m² 562 €

15/06/2015 Les Bergerats 15/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

20/04/2015 Clos de Givry 20/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

08/04/2015 5055 Le Pont de Larce 08/04/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 336 380 €4 102 €/m² 4 102 €

10/02/2015 2 Les Janigons 10/02/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

29/10/2014 5071 La Salle 29/10/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 46 000 €648 €/m² 648 €

03/07/2014 3 Impasse des Jacobins 03/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 600 €1 023 €/m² 1 023 €

09/06/2014 La Loge 09/06/2014 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 152 000 €768 €/m² 768 €

21/02/2014 3 Traverse Bellevue 21/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 19 000 €475 €/m² 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 711 € à 1 402 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bressolles11,4 KM · ▼ −21 %1 402 €

Chemilly7,2 KM1 216 €

Besson3,6 KM · ▼ −18 %1 093 €

Meillard4,3 KM1 081 €

Monétay-sur-Allier7,7 KM1 071 €

Verneuil-en-Bourbonnais10,4 KM1 066 €

Bessay-sur-Allier8,9 KM · ▲ +40 %1 036 €

BresnayCETTE COMMUNE985 €

Laféline11,7 KM982 €

Contigny10,3 KM980 €

Souvigny11,6 KM · ▼ −14 %939 €

Cressanges6,7 KM · ▼ −13 %897 €

Treban7 KM897 €

Châtillon9,4 KM · ▲ +104 %775 €

Châtel-de-Neuvre6 KM766 €

Noyant-d'Allier10,4 KM · ▲ +112 %711 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 60

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bresnay ?

Le prix médian est de 985 € par m² à Bresnay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (981 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bresnay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bresnay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bresnay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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