France › Occitanie › Gers › Berdoues

Prix de l'immobilier à Berdoues

Prix médian de 1 421 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 3230042ᵉ / 192 COMMUNES DU 3224 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 421 €

sur 9 ventes cette année

820 €DISPERSION 20253 287 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 117 m²

+24 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERDOUES€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 587 €

Dernières ventes à Berdoues

DÉC. 2025

915 Chemin d'Enjegun133 M² · MAISON 226 110 €1 700 €/m²

790 Chemin du Moulies573 M² · MAISON 470 000 €820 €/m²

2600 Chemin de la Carau60 M² · MAISON 390 000 €6 500 €/m²

254 Chemin du Delord94 M² · MAISON 129 900 €1 382 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 4,6 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 6 %B 12 %C 44 %D 24 %E 9 %F 3 %G 3 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Berdoues ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Au Naton4 VENTES1 568 €

254 Che du Delord3 VENTES1 330 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Berdoues

62 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 386 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERDOUES€/M²

01/12/2025 915 Chemin d'Enjegun 01/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 226 110 €1 700 €/m² 1 700 €

25/09/2025 790 Chemin du Moulies 25/09/2025 · MAISON · 573 M² Maison 573 m² 470 000 €820 €/m² 820 €

16/09/2025 2600 Chemin de la Carau 16/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

06/06/2025 254 Chemin du Delord 06/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 900 €1 382 €/m² 1 382 €

27/05/2025 70 Chemin du Pic 27/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

21/05/2025 1165 Chemin de Lasserade 21/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

17/04/2025 860 Route de Mirande 17/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

07/03/2025 177 Chemin de la Roucat 07/03/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 333 000 €2 108 €/m² 2 108 €

10/09/2024 1211 Chemin de la Foret 10/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 113 000 €1 345 €/m² 1 345 €

23/08/2024 690 Chemin d'Arcous 23/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 301 800 €2 171 €/m² 2 171 €

07/05/2024 236 Chemin des Cousines 07/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 316 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/10/2023 1149 Chemin du Moulies 16/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 550 302 €3 057 €/m² 3 057 €

17/04/2023 979 Chemin de la Foret 17/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 142 200 €1 156 €/m² 1 156 €

02/12/2022 790 Chemin du Moulies 02/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 391 500 €3 659 €/m² 3 659 €

30/09/2022 5302 Au Naton 30/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 300 500 €2 294 €/m² 2 294 €

25/07/2022 5678 Aux Moulies 25/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 334 000 €2 456 €/m² 2 456 €

17/06/2022 5514 Au Village 17/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 378 000 €3 287 €/m² 3 287 €

14/04/2022 A Emborde 14/04/2022 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 314 760 €807 €/m² 807 €

15/01/2022 5073 Marmande 15/01/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 240 000 €1 558 €/m² 1 558 €

14/12/2021 5059 A au Naton 14/12/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 185 563 €1 014 €/m² 1 014 €

13/12/2021 5545 A la Lano 13/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 000 €2 090 €/m² 2 090 €

29/11/2021 5569 B aux Moulies 29/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 374 500 €2 972 €/m² 2 972 €

08/10/2021 5101 A la Caillavere 08/10/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 327 565 €1 724 €/m² 1 724 €

20/09/2021 5570 A Emborde 20/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 294 350 €1 989 €/m² 1 989 €

30/08/2021 5003 Aux Cousines 30/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 197 200 €1 992 €/m² 1 992 €

28/06/2021 5074 Au Village 28/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 400 €979 €/m² 979 €

28/06/2021 5012 A la Ribere 28/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 264 000 €1 941 €/m² 1 941 €

06/05/2021 5007 Au Paysan 06/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 700 €1 552 €/m² 1 552 €

19/03/2021 5880 Aux Cousines 19/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

16/02/2021 5727 A Emborde 16/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/11/2020 A la Ruine 19/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

14/10/2020 Au Naton 14/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

23/09/2020 5005 Aux Moulies 23/09/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 299 385 €1 782 €/m² 1 782 €

17/07/2020 Au Grichou 17/07/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 275 500 €1 583 €/m² 1 583 €

03/07/2020 5002 Aux Cousines 03/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 179 069 €1 336 €/m² 1 336 €

12/06/2020 177 Chemin de la Roucat 12/06/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 180 000 €1 139 €/m² 1 139 €

31/01/2020 5071 Au Village 31/01/2020 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 110 000 €386 €/m² 386 €

04/11/2019 5080 Aux Cousines 04/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

18/10/2019 A Birey 18/10/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 234 966 €1 175 €/m² 1 175 €

28/08/2019 5881 Aux Cousines 28/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

07/06/2019 254 Chemin du Delord 07/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

14/02/2019 Au Naton 14/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

16/01/2019 5044 A A Empelut 16/01/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

24/10/2018 254 Chemin du Delord 24/10/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/10/2018 Au Grichou 12/10/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 282 500 €1 624 €/m² 1 624 €

17/08/2018 Au Naton 17/08/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 149 000 €1 330 €/m² 1 330 €

11/01/2018 5513 Au Naton 11/01/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

29/11/2017 A la Ribere 29/11/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

31/10/2017 5011 Au Pesque 31/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 500 €475 €/m² 475 €

20/10/2017 5104 Au Roubillan 20/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 202 000 €1 942 €/m² 1 942 €

13/10/2017 Au Naton 13/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

10/07/2017 5003 Aux Cousines 10/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 700 €1 623 €/m² 1 623 €

02/06/2017 5075 Aux Cousines 02/06/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

02/05/2017 5073 Marmande 02/05/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 350 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/09/2016 5077 Aux Cousines 13/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

27/04/2016 5527 Au Roubillan 27/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

19/02/2016 2017 Au Cadiran 19/02/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 246 000 €1 809 €/m² 1 809 €

22/10/2015 5001 Aux Cousines 22/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/09/2015 5080 Aux Cousines 22/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

13/08/2015 5003 A Empelut 13/08/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

30/07/2014 Aux Cousines 30/07/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 277 832 €1 758 €/m² 1 758 €

27/02/2014 5567 Au Lin 27/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 812 € à 1 587 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

BerdouesCETTE COMMUNE1 587 €

Saint-Martin2,9 KM1 429 €

Miramont-d'Astarac8,3 KM1 425 €

Esclassan-Labastide14,6 KM1 345 €

Sainte-Dode8,1 KM1 267 €

Laas7 KM1 258 €

Laguian-Mazous13,2 KM · ▲ +1 %1 223 €

Saint-Michel5,4 KM1 213 €

Aux-Aussat11,3 KM1 200 €

Troncens14,6 KM1 096 €

Tillac10 KM1 093 €

Mirande3,8 KM · ▼ −23 %1 092 €

Miélan9,2 KM · ▲ +13 %1 089 €

Estampes13,4 KM1 088 €

Montesquiou12,2 KM · ▲ +378 %989 €

L'Isle-de-Noé11,8 KM · ▲ +42 %812 €

Les 192 communes des Gers →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Berdoues

Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 563 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berdoues ?

Le prix médian est de 1 587 € par m² à Berdoues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 587 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berdoues ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %.

Quel rendement locatif à Berdoues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berdoues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien