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Prix de l'immobilier à Esclassan-Labastide

Prix médian de 1 301 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 3214094ᵉ / 203 COMMUNES DU 322 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 301 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +190 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 301 €) est plus robuste.

738 €DISPERSION 20261 818 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 115 m²

+2 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESCLASSAN-LABASTIDE€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202025

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 301 €

Dernières ventes à Esclassan-Labastide

JUIN 2026

865 Route de Saint Christophe112 M² · MAISON 110 000 €982 €/m²

1748 Route des Coteaux55 M² · MAISON 138 000 €2 509 €/m²

1764 Route des Coteaux200 M² · MAISON 174 850 €874 €/m²

1059 Route de Lalanne Racanne182 M² · MAISON 154 000 €846 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 88,6 %Secondaires 7,8 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,4 % · 1

C 34,1 % · 14

D 34,1 % · 14

E 22,0 % · 9

F 4,9 % · 2

G 2,4 % · 1

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,3 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 7,3 %

2034 E, F et G 29,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Esclassan-Labastide

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESCLASSAN-LABASTIDE€/M²

23/06/2026 865 Route de Saint Christophe 23/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

20/05/2026 1748 Route des Coteaux 20/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

09/03/2026 1764 Route des Coteaux 09/03/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 174 850 €874 €/m² 874 €

04/03/2026 1059 Route de Lalanne Racanne 04/03/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 154 000 €846 €/m² 846 €

01/10/2025 466 Route des Ecoles 01/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

13/06/2025 47 Impasse Sauvage 13/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/06/2025 180 Chemin des Bourdets Bas 02/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 211 300 €1 806 €/m² 1 806 €

23/04/2025 404 Route de Lestive 23/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

01/04/2025 1605 Avenue de Mielan 01/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

07/03/2025 57 Impasse Sauvage 07/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 450 €2 076 €/m² 2 076 €

29/01/2025 134 Avenue de Mielan 29/01/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 170 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/05/2024 743 Route de Saint Christophe 06/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/11/2023 2010 Route de Labastide 13/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 148 000 €1 396 €/m² 1 396 €

08/09/2023 5133 Au Padouent 08/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

31/03/2023 955 Route de Panassac 31/03/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 336 550 €1 580 €/m² 1 580 €

21/02/2023 228 Impasse du Broca 21/02/2023 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 192 500 €738 €/m² 738 €

21/11/2022 705 Chemin des Bourdets Haut 21/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 000 €1 509 €/m² 1 509 €

06/10/2022 539 Chemin de Paupenne 06/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 163 000 €1 254 €/m² 1 254 €

28/09/2022 434 Avenue des Pyrenees 28/09/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 249 600 €1 733 €/m² 1 733 €

23/03/2022 1764 Route des Coteaux 23/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 149 500 €748 €/m² 748 €

23/11/2021 171 Route de l'Eglise 23/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 95 000 €674 €/m² 674 €

14/12/2020 5133 Au Padouent 14/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/12/2020 228 Impasse du Broca 12/12/2020 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 425 000 €1 345 €/m² 1 345 €

13/11/2020 792 Route des Coteaux 13/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

19/10/2020 A Lacoste 19/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

09/09/2020 38 Impasse du Presbytere 09/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 234 000 €1 887 €/m² 1 887 €

22/05/2020 604 Chemin de Ronde 22/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 000 €867 €/m² 867 €

17/07/2019 1764 Route des Coteaux 17/07/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 142 500 €713 €/m² 713 €

24/05/2019 421 Route des Ecoles 24/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 212 000 €1 981 €/m² 1 981 €

16/05/2019 134 Avenue de Mielan 16/05/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 82 827 €575 €/m² 575 €

15/06/2018 5201 Aux Carejottes 15/06/2018 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 38 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/06/2018 Aux Cazalets 12/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 184 000 €1 643 €/m² 1 643 €

25/09/2017 5192 A Lestrenau 25/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/09/2017 550 Route de Panassac 01/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 147 000 €980 €/m² 980 €

17/10/2016 5192 A Lestrenau 17/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/08/2016 865 Route de Saint Christophe 31/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 119 700 €1 301 €/m² 1 301 €

28/02/2014 955 Route de Panassac 28/02/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 179 000 €1 243 €/m² 1 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 852 € à 1 598 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Berdoues14,5 KM1 598 €

Orbessan14,6 KM1 554 €

Miramont-d'Astarac15,8 KM1 439 €

Thermes-Magnoac14 KM1 372 €

Villefranche13,9 KM1 356 €

Esclassan-LabastideCETTE COMMUNE1 301 €

Seissan8,6 KM · ▼ −36 %1 280 €

Sainte-Dode16,2 KM1 269 €

Saint-Michel11,4 KM1 205 €

Panassac3,8 KM1 192 €

Simorre14,9 KM · ▼ −14 %1 186 €

Chélan8,4 KM1 160 €

Saint-Blancard11,6 KM1 116 €

Masseube2,2 KM · ▼ −14 %1 077 €

Castelnau-Magnoac14,5 KM · ▼ −43 %913 €

Puntous14,7 KM852 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esclassan-Labastide ?

Le prix médian est de 1 301 € par m² à Esclassan-Labastide, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 301 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Esclassan-Labastide ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Esclassan-Labastide ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Esclassan-Labastide pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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