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Prix de l'immobilier à Montesquiou

Prix médian de 1 707 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 32320178ᵉ / 192 COMMUNES DU 3223 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 707 €▲ +378 %

sur 10 ventes cette année · +1 350 €/m² vs 2024

323 €DISPERSION 20252 304 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 121 m²

−23 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTESQUIOU€/M²

1,7k1,3k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +378 %

SUR 5 ANS

▲ +81 %

DEPUIS 2014

▲ +117 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 989 €

Dernières ventes à Montesquiou

NOV. 2025

31 Rue Nationale72 M² · MAISON 44 000 €611 €/m²

72 Chemin de Bretous109 M² · MAISON 208 000 €1 908 €/m²

6 Chemin de la Garenne98 M² · MAISON 45 100 €460 €/m²

30 Chemin de Biradeil109 M² · MAISON 256 500 €2 353 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc352 LOG. ▾

Principales 77,9 %Secondaires 12,6 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 23 %D 26 %E 32 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montesquiou

89 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 5 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTESQUIOU€/M²

19/11/2025 31 Rue Nationale 19/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 000 €611 €/m² 611 €

20/10/2025 72 Chemin de Bretous 20/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 000 €1 908 €/m² 1 908 €

28/08/2025 6 Chemin de la Garenne 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 100 €460 €/m² 460 €

07/08/2025 30 Chemin de Biradeil 07/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 256 500 €2 353 €/m² 2 353 €

16/06/2025 878 Chemin de Montauban 16/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 295 350 €2 363 €/m² 2 363 €

10/06/2025 296 Route de Vic Fezensac 10/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 332 500 €2 375 €/m² 2 375 €

30/05/2025 21 Rue du Barri 30/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 136 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/03/2025 2018 Route de Bassoues 24/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 918 €1 791 €/m² 1 791 €

07/02/2025 780 Chemin du Pete 07/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

05/02/2025 797 Chemin du Couget 05/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

16/12/2024 A Empetre 16/12/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 53 920 €1 419 €/m² 1 419 €

03/12/2024 2 Place Auguste Lacave Laplagne 03/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

29/10/2024 6 Chemin de la Garenne 29/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

15/10/2024 186 Impasse de la Renardiere 15/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 000 €1 832 €/m² 1 832 €

22/12/2023 229 A Barres 22/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

30/11/2023 5000 A Marrens 30/11/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 74 000 €1 510 €/m² 1 510 €

17/11/2023 5 Lotissement Puchouau 17/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 500 €1 482 €/m² 1 482 €

09/10/2023 Les Claux 09/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 400 €1 735 €/m² 1 735 €

01/09/2023 5302 A Monplaisir 01/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 300 €2 107 €/m² 2 107 €

13/06/2023 5076 A Cd d'Auch A Pau (rt Bassoues) 13/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 53 000 €914 €/m² 914 €

22/04/2023 138 Le Marcade de Derriere 22/04/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 275 000 €1 078 €/m² 1 078 €

03/04/2023 66 A la Vierge 03/04/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 92 320 €632 €/m² 632 €

20/02/2023 5090 Cd d'Auch A Pau (rt Bassoues) 20/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 500 €1 906 €/m² 1 906 €

21/12/2022 70 A la Vierge 21/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 500 €1 058 €/m² 1 058 €

28/11/2022 5270 Laparguere 28/11/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 195 000 €970 €/m² 970 €

15/09/2022 5036 Rue Nationale 15/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

18/07/2022 5171 B le Pique 18/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 223 250 €2 723 €/m² 2 723 €

04/07/2022 5300 Laoueille 04/07/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 315 000 €1 649 €/m² 1 649 €

09/05/2022 5232 A Larbonne 09/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 140 000 €966 €/m² 966 €

29/04/2022 157 Les Claux 29/04/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 150 000 €670 €/m² 670 €

14/04/2022 5035 Rue Nationale 14/04/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 22 500 €523 €/m² 523 €

14/01/2022 253 Enlaurent Sud 14/01/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

24/12/2021 5387 A Nizan 24/12/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

12/11/2021 5176 Maison-Neuve 12/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €

11/08/2021 5033 Rue Nationale 11/08/2021 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 83 000 €314 €/m² 314 €

26/07/2021 178 A Rouquette 26/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 334 €1 453 €/m² 1 453 €

26/03/2021 227 A Puchouau 26/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/02/2021 5021 A Rue du Barry 05/02/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

12/01/2021 5013 Petite Herrere 12/01/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 310 000 €1 722 €/m² 1 722 €

30/12/2020 Lou Boupet 30/12/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

29/12/2020 5260 A Rouquette 29/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 800 €942 €/m² 942 €

09/12/2020 5165 A la Vierge 09/12/2020 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

20/11/2020 5008 Rue Nationale 20/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 43 000 €331 €/m² 331 €

25/09/2020 5025 Chemin de Las Esclottes 25/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 32 000 €516 €/m² 516 €

21/09/2020 5029 Rue du Barry 21/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 144 000 €1 043 €/m² 1 043 €

18/05/2020 Au Village 18/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 600 €1 533 €/m² 1 533 €

30/04/2020 Laoueille 30/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

12/02/2020 52 Au Village 12/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

10/01/2020 Le Pesquera 10/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 139 000 €1 376 €/m² 1 376 €

13/12/2019 5104 Chemin du Foirail 13/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 310 €1 477 €/m² 1 477 €

26/11/2019 5369 A Nizan 26/11/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 41 000 €1 079 €/m² 1 079 €

20/11/2019 A Larbonne 20/11/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 85 000 €586 €/m² 586 €

07/10/2019 5614 L Hopital 07/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 224 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/10/2019 Au Village 02/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 600 €466 €/m² 466 €

15/02/2019 5265 A Enbalech 15/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 500 €1 561 €/m² 1 561 €

11/02/2019 5274 Le Couteron 11/02/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 200 €1 046 €/m² 1 046 €

18/01/2019 247 A Arnaud 18/01/2019 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 314 650 €968 €/m² 968 €

15/10/2018 5104 Chemin du Foirail 15/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/07/2018 Au Village 17/07/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 198 490 €1 378 €/m² 1 378 €

04/06/2018 5381 A Larbonne 04/06/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 104 116 €5 206 €/m² 5 206 €

30/10/2017 Le Pique 30/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

20/10/2017 878 Chemin de Montauban 20/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 144 020 €1 152 €/m² 1 152 €

31/07/2017 5304 A Puchouau 31/07/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

19/07/2017 5062 Cd d Auch A Pau Rt Bassoues 19/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 88 000 €830 €/m² 830 €

20/06/2017 Lou Brunaut 20/06/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

15/06/2017 A Perron 15/06/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 340 890 €2 351 €/m² 2 351 €

10/02/2017 30 Chemin de Biradeil 10/02/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

23/01/2017 5274 Le Couteron 23/01/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 135 000 €1 007 €/m² 1 007 €

14/11/2016 5384 Au Village 14/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 67 670 €806 €/m² 806 €

14/09/2016 A d Entajean 14/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 500 €477 €/m² 477 €

17/08/2016 199 Tamburlan 17/08/2016 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 128 000 €527 €/m² 527 €

26/07/2016 5165 A la Vierge 26/07/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 28 000 €1 077 €/m² 1 077 €

19/07/2016 A Larbonne 19/07/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 82 000 €566 €/m² 566 €

12/07/2016 72 Chemin de Bretous 12/07/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 156 000 €1 431 €/m² 1 431 €

01/03/2016 5099 Vc au Boulevard 01/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

19/02/2016 5013 Rue du Barry 19/02/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 123 125 €662 €/m² 662 €

14/10/2015 5297 A Puchouau 14/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/08/2015 5005 Rue Nationale 20/08/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 62 700 €399 €/m² 399 €

24/06/2015 A Barres 24/06/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

03/06/2015 Esquillot 03/06/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

20/05/2015 Au Village 20/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 000 €363 €/m² 363 €

17/02/2015 5000 Au Nebout 17/02/2015 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 131 000 €649 €/m² 649 €

02/10/2014 A Montauban 02/10/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 48 389 €663 €/m² 663 €

19/08/2014 52 Au Village 19/08/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 72 000 €507 €/m² 507 €

15/04/2014 5287 A Peymadonne 15/04/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 245 000 €942 €/m² 942 €

04/04/2014 5039 Le Digou 04/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

24/02/2014 5076 Cd d Auch A Pau Rt Bassoues 24/02/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 190 000 €864 €/m² 864 €

11/02/2014 5035 Rue Nationale 11/02/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

16/01/2014 Au Village 16/01/2014 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 220 000 €550 €/m² 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 812 € à 1 587 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Berdoues12,2 KM1 587 €

Saint-Jean-le-Comtal15,7 KM1 536 €

Saint-Martin9,3 KM1 429 €

Miramont-d'Astarac11 KM1 425 €

Monlezun12,9 KM · ▲ +129 %1 364 €

Barran10,2 KM · ▲ +60 %1 331 €

Riguepeu7,9 KM1 300 €

Marciac14,9 KM · ▼ −1 %1 297 €

Laas12,2 KM1 258 €

Biran14,4 KM1 257 €

Tillac12,4 KM1 093 €

Mirande9,2 KM · ▼ −23 %1 092 €

MontesquiouCETTE COMMUNE989 €

Le Brouilh-Monbert11,1 KM981 €

Bassoues6,7 KM860 €

L'Isle-de-Noé7,1 KM · ▲ +42 %812 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 89

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montesquiou ?

Le prix médian est de 989 € par m² à Montesquiou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (989 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montesquiou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +81 %, dont +378 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montesquiou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montesquiou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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