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Prix de l'immobilier à Saint-Martin

Prix médian de 1 329 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 3230064ᵉ / 192 COMMUNES DU 3211 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 329 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 429 €) est plus robuste.

954 €DISPERSION 20252 470 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 121 m²

+11 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 429 €

Dernières ventes à Saint-Martin

DÉC. 2025

264 Chemin du Pelon128 M² · MAISON 182 439 €1 425 €/m²

23 Route de Monclar118 M² · MAISON 222 000 €1 881 €/m²

3130 Chemin de Saint Martin110 M² · MAISON 260 000 €2 364 €/m²

2 Route de Monclar145 M² · MAISON 90 000 €621 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 6,1 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 35 %D 45 %E 12 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Martin

55 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 3 521 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN€/M²

08/12/2025 264 Chemin du Pelon 08/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 182 439 €1 425 €/m² 1 425 €

20/11/2025 23 Route de Monclar 20/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 222 000 €1 881 €/m² 1 881 €

23/09/2025 3130 Chemin de Saint Martin 23/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

11/07/2025 2 Route de Monclar 11/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 90 000 €621 €/m² 621 €

17/06/2025 80 Chemin du Levant 17/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/02/2025 145 Impasse du Cantonnier 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

09/12/2024 1601 Chemin du Caneron 09/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 224 900 €1 499 €/m² 1 499 €

15/02/2024 550 Chemin du Chateau d'Eau 15/02/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 370 500 €1 425 €/m² 1 425 €

08/11/2023 1945 Chemin de Saint Martin 08/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

06/10/2023 1873 Chemin de Saint Martin 06/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

06/07/2023 90 Impasse d'en Moutoulayre 06/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

04/07/2023 590 Impasse de la Mousse 04/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 493 000 €3 521 €/m² 3 521 €

19/01/2023 5055 Beasses 19/01/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 406 000 €2 461 €/m² 2 461 €

13/01/2023 5157 A la Sadeillane 13/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 283 100 €2 082 €/m² 2 082 €

12/01/2023 3 Route de Monclar 12/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 116 500 €1 421 €/m² 1 421 €

29/11/2022 5158 Chemin de Saint Martin 29/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 243 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/11/2022 5047 Rieutort 24/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/10/2022 A la Sadeillane 27/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 208 000 €1 719 €/m² 1 719 €

29/09/2022 5110 A la Sadeillane 29/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

09/09/2022 5150 Chemin du Caneron 09/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 243 800 €2 120 €/m² 2 120 €

09/06/2022 5062 A au Pelon 09/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

28/04/2022 5152 Chemin du Caneron 28/04/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 240 385 €1 531 €/m² 1 531 €

28/01/2022 5002 A la Sadeillane 28/01/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 234 000 €1 660 €/m² 1 660 €

10/01/2022 5111 A la Sadeillane 10/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

01/10/2021 5139 Chemin de Saint Martin 01/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 224 500 €1 969 €/m² 1 969 €

01/10/2021 5000 En Doucet 01/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 297 500 €2 110 €/m² 2 110 €

17/09/2021 51 Route de Monclar 17/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/09/2021 1 Route de Monclar 02/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

10/08/2021 6626 Chemin du Caneron 10/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 700 €1 443 €/m² 1 443 €

24/06/2021 5066 Au Petit Robinson 24/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 500 €1 747 €/m² 1 747 €

22/04/2021 5019 A Chem du Caneron 22/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 114 800 €1 137 €/m² 1 137 €

25/03/2021 5062 B au Pelon 25/03/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

23/02/2021 5032 Au Mounet 23/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

18/12/2020 5009 Chemin de Saint Martin 18/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 200 €578 €/m² 578 €

20/11/2020 5084 En Counes 20/11/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 130 000 €922 €/m² 922 €

18/11/2020 5104 Au Levant du Pelon 18/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

30/09/2019 Aux Noms 30/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 349 950 €2 500 €/m² 2 500 €

01/07/2019 5119 Au Pelon 01/07/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/04/2019 5046 Biroulet 15/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

28/07/2017 5019 Au Mounet 28/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

20/07/2017 La Claverie 20/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

29/06/2017 5024 A la Sadeillane 29/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

08/06/2017 5104 Au Levant du Pelon 08/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

14/12/2016 Au Levant du Pelon 14/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/09/2016 5003 A Souriac 29/09/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 225 000 €1 415 €/m² 1 415 €

09/06/2016 Aux Noms 09/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

17/12/2015 Rieutort 17/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/2015 5125 Au Levant du Pelon 27/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

06/08/2015 5063 B au Pelon 06/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 254 800 €2 474 €/m² 2 474 €

30/04/2015 23 Route de Monclar 30/04/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

20/03/2015 51 Route de Monclar 20/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

25/08/2014 5019 Chemin du Caneron 25/08/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

14/04/2014 5019 Chemin du Caneron 14/04/2014 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 80 000 €319 €/m² 319 €

28/02/2014 5040 A Tringouleou 28/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

30/01/2014 5133 Au Pelon 30/01/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 233 000 €2 479 €/m² 2 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 812 € à 1 587 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Berdoues2,9 KM1 587 €

Saint-MartinCETTE COMMUNE1 429 €

Miramont-d'Astarac7,2 KM1 425 €

Monlezun13,7 KM · ▲ +129 %1 364 €

Barran13,6 KM · ▲ +60 %1 331 €

Sainte-Dode10,3 KM1 267 €

Laas6,9 KM1 258 €

Laguian-Mazous13,8 KM · ▲ +1 %1 223 €

Saint-Michel8,3 KM1 213 €

Aux-Aussat11,6 KM1 200 €

Tillac9,4 KM1 093 €

Mirande2 KM · ▼ −23 %1 092 €

Miélan10,2 KM · ▲ +13 %1 089 €

Montesquiou9,3 KM · ▲ +378 %989 €

Bassoues13,8 KM860 €

L'Isle-de-Noé9,5 KM · ▲ +42 %812 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 500 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin ?

Le prix médian est de 1 429 € par m² à Saint-Martin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 429 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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