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Prix de l'immobilier à Sainte-Dode

Prix médian de 1 267 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 32170105ᵉ / 192 COMMUNES DU 321 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 267 €

sur 3 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 267 €) est plus robuste.

583 €DISPERSION 20251 792 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 122 m²

−1 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINTE-DODE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 267 €

Dernières ventes à Sainte-Dode

AOÛT 2025

785 Route de Lespiau210 M² · MAISON 154 750 €737 €/m²

4 Route de Sadeillan120 M² · MAISON 200 000 €1 667 €/m²

105 Impasse du Sers91 M² · MAISON 56 000 €615 €/m²

2258 Route de Lespiau150 M² · MAISON 81 000 €540 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 71,8 %Secondaires 23,3 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 35 %D 27 %E 23 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sainte-Dode

29 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 2 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINTE-DODE€/M²

14/08/2025 785 Route de Lespiau 14/08/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 154 750 €737 €/m² 737 €

18/07/2025 4 Route de Sadeillan 18/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/03/2025 105 Impasse du Sers 21/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 56 000 €615 €/m² 615 €

13/12/2024 2258 Route de Lespiau 13/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 81 000 €540 €/m² 540 €

11/09/2024 140 Route des Grillous 11/09/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 237 000 €1 267 €/m² 1 267 €

08/08/2024 37 Chemin du Herre 08/08/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 140 200 €899 €/m² 899 €

10/04/2024 2176 Route de Sadeillan 10/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 730 €1 766 €/m² 1 766 €

13/02/2024 3166 Route du Moulin 13/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

23/11/2023 3507 Route Departementale 127 23/11/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 230 000 €1 353 €/m² 1 353 €

18/10/2023 3296 Route Departementale 127 18/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

24/03/2023 5032 Village 24/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

02/03/2023 5070 Lespiau 02/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 66 500 €443 €/m² 443 €

09/08/2022 5046 A Terraillous 09/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

08/07/2022 5072 Lespiau 08/07/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 300 000 €1 515 €/m² 1 515 €

31/03/2022 Bernet 31/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 500 €1 344 €/m² 1 344 €

16/02/2022 5000 Peyrots 16/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 138 000 €1 516 €/m² 1 516 €

25/11/2021 5021 Lacasses 25/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 500 €1 285 €/m² 1 285 €

17/11/2021 5049 Thomas 17/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

18/10/2021 5116 Hillane 18/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 304 000 €2 027 €/m² 2 027 €

18/03/2021 5000 Ensorbets 18/03/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 185 000 €841 €/m² 841 €

09/08/2019 5036 Saint Joseph 09/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 000 €592 €/m² 592 €

23/01/2019 5077 Barnaqueres 23/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

11/10/2018 5015 Ginesta 11/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 266 500 €1 333 €/m² 1 333 €

09/08/2017 Ensorbets 09/08/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 222 500 €1 545 €/m² 1 545 €

26/08/2016 A Boutille 26/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

01/02/2016 Lestouret 01/02/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 85 000 €535 €/m² 535 €

01/07/2015 5072 Lespiau 01/07/2015 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 243 000 €1 227 €/m² 1 227 €

29/10/2014 Thomas 29/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

02/09/2014 Grillous 02/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 912 € à 1 587 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Berdoues8,1 KM1 587 €

Saint-Martin10,3 KM1 429 €

Montégut-Arros12,1 KM1 285 €

Sainte-DodeCETTE COMMUNE1 267 €

Laas7,4 KM1 258 €

Laguian-Mazous8,5 KM · ▲ +1 %1 223 €

Villecomtal-sur-Arros13,2 KM · ▲ +18 %1 220 €

Saint-Michel5,1 KM1 213 €

Aux-Aussat8,1 KM1 200 €

Troncens12,4 KM1 096 €

Tillac9,9 KM1 093 €

Mirande11,8 KM · ▼ −23 %1 092 €

Miélan4,7 KM · ▲ +13 %1 089 €

Estampes7,1 KM1 088 €

Laméac14 KM1 062 €

Trie-sur-Baïse10,4 KM · ▲ +1 %912 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 750 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente14/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Dode ?

Le prix médian est de 1 267 € par m² à Sainte-Dode, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 267 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainte-Dode ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sainte-Dode ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sainte-Dode pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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