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France › Berdoues › Au Naton › n° 5513

5513 Au Naton, Berdoues

Vendu 150 000 € (1 119 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 3230032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55131 119 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Berdoues1 494 €/m² 65 ventesPrix à Berdoues → LA CARTEAutour du n° 5513Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 340 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 511 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 119 €/m² en 2018 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5513 Au Naton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2018 n° 5513 · Maison · 5 p. 11/01/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Au Naton, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5302
CÔTÉ IMPAIR
n° 5059 A−39 %1 014 €/m²Maison 183 m² · vendu 2021
n° 5513VOUS ÊTES ICI1 119 €/m²1 vente · dernière 2018
AU NATONMÉDIANE DE LA RUE 1 654 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5302+39 %2 294 €/m²Maison 131 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
820 € 3 659 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 119 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5545 A LA LANO 89 m² 186 010 € 2 090 €
690 CHEM D'ARCOUS 139 m² 301 769 € 2 171 €
5007 AU PAYSAN 90 m² 139 680 € 1 552 €
236 CHEM DES COUSINES 158 m² 316 000 € 2 000 €
5514 AU VILLAGE 115 m² 378 005 € 3 287 €
5073 MARMANDE 154 m² 239 932 € 1 558 €
790 CHEM DU MOULIES 107 m² 391 513 € 3 659 €
790 CHE DU MOULIES 573 m² 469 860 € 820 €
5003 AUX COUSINES 99 m² 197 208 € 1 992 €
5570 A EMBORDE 148 m² 294 372 € 1 989 €
Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 3 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Berdoues
Ventes sur la voie0
Berdoues
Tendance 3 ans—
vs département-3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Berdoues ↗
Gers
Rang de la commune19ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 065 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5513 ?

LA VILLEBerdoues65 ventes · 1 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berdoues → LA CARTEAutour du n° 5513Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5513 Au Naton à Berdoues ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5513 Au Naton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2018, maison de 134 m² à 150 000 €, soit 1 119 €/m².

Est-ce cher pour Au Naton ?

Non : 1 119 €/m² contre 1 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Berdoues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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