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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-le-Comtal

Prix médian de 1 536 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 3255047ᵉ / 192 COMMUNES DU 3220 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 536 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 536 €) est plus robuste.

833 €DISPERSION 20252 061 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 101 m²

+20 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-LE-COMTAL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 536 €

Dernières ventes à Saint-Jean-le-Comtal

NOV. 2025

53 Route de Lasseube Propre86 M² · MAISON 142 299 €1 655 €/m²

77 Impasse du Presbytere114 M² · MAISON 180 500 €1 583 €/m²

60 Hameau de la Gare90 M² · MAISON 155 000 €1 722 €/m²

397 Chemin du Syndic143 M² · MAISON 267 000 €1 867 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc177 LOG. ▾

Principales 90,3 %Secondaires 2,2 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 32 %D 36 %E 21 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Jean-le-Comtal

30 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 486 € À 2 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-LE-COMTAL€/M²

12/11/2025 53 Route de Lasseube Propre 12/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 299 €1 655 €/m² 1 655 €

04/06/2025 77 Impasse du Presbytere 04/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 500 €1 583 €/m² 1 583 €

06/05/2025 60 Hameau de la Gare 06/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

05/02/2025 397 Chemin du Syndic 05/02/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 267 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/05/2024 89 Hameau de la Gare 27/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 500 €1 785 €/m² 1 785 €

10/05/2024 3 Route de Barran 10/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

01/12/2023 534 Impasse du Petit Tonin 01/12/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 260 000 €1 677 €/m² 1 677 €

12/10/2023 1255 Route du Chapitre 12/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/09/2023 360 Chemin de Peyreblanche 01/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 36 000 €692 €/m² 692 €

08/06/2023 17 08/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/10/2022 5240 A Roche 14/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

28/04/2022 5072 A la Hourcade 28/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/03/2022 1036 F A Menjounet 30/03/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 282 000 €1 669 €/m² 1 669 €

06/10/2021 5073 A la Hourcade 06/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 93 000 €1 045 €/m² 1 045 €

29/12/2020 5286 Pey 29/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 800 €1 928 €/m² 1 928 €

27/11/2020 A Lautivere 27/11/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 169 500 €997 €/m² 997 €

15/06/2020 A Ginot 15/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

05/08/2019 5270 Au Val 05/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

09/07/2019 5037 A la Bordeneuve 09/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 73 900 €684 €/m² 684 €

11/06/2019 A Enseignan 11/06/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 132 500 €2 650 €/m² 2 650 €

30/10/2018 A Ginot 30/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

20/12/2017 1255 Route du Chapitre 20/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

29/05/2017 A la Hourcade 29/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

13/03/2017 5291 A Menjounet 13/03/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 500 €1 364 €/m² 1 364 €

05/10/2016 5294 A Verdier 05/10/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 69 500 €486 €/m² 486 €

22/08/2016 A Enseignan 22/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 500 €1 530 €/m² 1 530 €

11/08/2016 5296 A Menjounet 11/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 900 €1 883 €/m² 1 883 €

22/08/2015 A Enseignan 22/08/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

05/06/2015 5286 Pey 05/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/08/2014 5050 A la Maison Blanche 29/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 812 € à 1 977 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Duran10,9 KM1 977 €

Castin12,9 KM1 765 €

Lasséran2,3 KM1 763 €

Ordan-Larroque12,8 KM · ▼ −17 %1 755 €

Auterive7,4 KM1 716 €

Pavie6,6 KM · ▲ +16 %1 684 €

Pessan11,2 KM · ▲ +21 %1 613 €

Lasseube-Propre5,1 KM1 599 €

Saint-Jean-le-ComtalCETTE COMMUNE1 536 €

Auch9,7 KM · ▼ −4 %1 517 €

Orbessan7,7 KM1 500 €

Miramont-d'Astarac6,6 KM1 425 €

Barran8,1 KM · ▲ +60 %1 331 €

Seissan10,7 KM · ▼ −12 %1 282 €

Mirande11,8 KM · ▼ −23 %1 092 €

L'Isle-de-Noé8,8 KM · ▲ +42 %812 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Comtal ?

Le prix médian est de 1 536 € par m² à Saint-Jean-le-Comtal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 536 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-le-Comtal ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-le-Comtal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jean-le-Comtal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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