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France › Berdoues › Emborde › n° 5570 A

5570 A Emborde, Berdoues

Vendu 294 350 € (1 989 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 3230015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5570 A1 989 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +77 %Berdoues1 126 €/m² 65 ventesPrix à Berdoues → LA CARTEAutour du n° 5570 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0634 + 0G0629 + 0G0632
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 200 m²
Dernière vente : 1 989 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5570 A Emborde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2021 n° 5570 A · Maison · 5 p. 20/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 294 350 €1 989 €/m² 1 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Emborde, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5727 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5727 A+0 %1 731 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021
EMBORDEMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5570 AVOUS ÊTES ICI1 989 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
340 € 3 329 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE BERDOUES 86 m² 97 008 € 1 128 €
4 B RUE DE BERDOUES 92 m² 79 764 € 867 €
32 RUE VICTOR HUGO 200 m² 68 000 € 340 €
3 RUE PRIEUR 106 m² 154 018 € 1 453 €
10 RUE DESMONTS 116 m² 62 988 € 543 €
3 RUE DESMONTS 120 m² 189 960 € 1 583 €
19 RUE PRIEUR 79 m² 262 991 € 3 329 €
9 RUE BOUSSES 90 m² 49 230 € 547 €
9 BD LASCOURS 135 m² 233 415 € 1 729 €
10 RUE DELORT 116 m² 67 164 € 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 3 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Berdoues
Ventes sur la voie2
Mirande
Tendance 3 ans+4 %
vs département-27 %
Rendement brut7.6 %
Voir Mirande ↗
Gers
Rang de la commune77ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 294 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5570 A ?

LA VILLEBerdoues65 ventes · 1 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berdoues → LA CARTEAutour du n° 5570 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5570 A Emborde à Berdoues ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5570 A Emborde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, maison de 148 m² à 294 350 €, soit 1 989 €/m².

Est-ce cher pour Emborde ?

Oui : 1 989 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Berdoues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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