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Prix de l'immobilier à Miramont-d'Astarac

Prix médian de 1 439 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 42 depuis 2014 · CP 3230067ᵉ / 202 COMMUNES DU 3213 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 439 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 439 €) est plus robuste.

987 €DISPERSION 20262 113 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 125 m²

+13 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MIRAMONT-D'ASTARAC€/M²

1 4101 3701 3291 289 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 439 €

Dernières ventes à Miramont-d'Astarac

FÉVR. 2026

2182 Chemin de Saint Jean le Comtal136 M² · MAISON 252 100 €1 854 €/m²

54 Chemin de Laffargue140 M² · MAISON 271 670 €1 941 €/m²

170 Chemin d'en Trouette110 M² · MAISON 108 000 €982 €/m²

98 Chemin Ancienne Route Imperiale121 M² · MAISON 355 000 €2 934 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 6,8 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 28 %D 32 %E 16 %F 8 %G 8 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Miramont-d'Astarac

39 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 591 € À 3 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIRAMONT-D'ASTARAC€/M²

10/02/2026 2182 Chemin de Saint Jean le Comtal 10/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 252 100 €1 854 €/m² 1 854 €

10/12/2025 54 Chemin de Laffargue 10/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 271 670 €1 941 €/m² 1 941 €

21/08/2025 170 Chemin d'en Trouette 21/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €

28/05/2025 98 Chemin Ancienne Route Imperiale 28/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 355 000 €2 934 €/m² 2 934 €

25/09/2023 166 Chemin de Mirande 25/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

13/09/2023 939 Chemin de Laffargue 13/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 68 000 €591 €/m² 591 €

27/12/2022 844 Route d'Auch 27/12/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 112 000 €691 €/m² 691 €

20/12/2022 58 Route de Lannemezan 20/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 175 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/10/2022 306 Route de Lannemezan 28/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

06/09/2022 83 Route de l'Isle de Noe 06/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/05/2022 276 Chemin de Mirande 25/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

24/05/2022 1582 Route de Tarbes 24/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

13/05/2022 152 Chemin de Lasserade 13/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 800 €3 579 €/m² 3 579 €

05/04/2022 873 Chemin d'Empeymanaut 05/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

23/12/2021 90 Chemin des Agraules 23/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

10/12/2021 161 Chemin de Laffargue 10/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 188 010 €1 679 €/m² 1 679 €

18/11/2021 4 Impasse de la Tuilerie 18/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/11/2021 482 Chemin de Brequer 10/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/2021 308 Chemin des Agraules 26/08/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 275 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/07/2021 649 Chemin de Peyarric 27/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 420 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/05/2021 606 Chemin de Laffargue 07/05/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 290 000 €1 115 €/m² 1 115 €

29/04/2021 1281 Chemin de Sahuquet 29/04/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/02/2021 300 Rue Principale 24/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

22/01/2021 408 Route de Lannemezan 22/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

25/11/2020 545 Chemin de Chabannes 25/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 900 €1 524 €/m² 1 524 €

16/10/2019 Le Village 16/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

02/09/2019 767 Chemin de Saint Jean le Comtal 02/09/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 196 000 €1 153 €/m² 1 153 €

30/08/2019 255 Chemin de Laffargue 30/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/07/2019 166 Chemin de Mirande 16/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 149 600 €1 206 €/m² 1 206 €

11/11/2017 5142 Vicneau 11/11/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

24/07/2017 5118 Chabanes 24/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

30/03/2017 5100 Murraques 30/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 180 €1 688 €/m² 1 688 €

13/12/2016 5144 Le Village 13/12/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 260 000 €1 844 €/m² 1 844 €

01/12/2016 5142 Tabarrot 01/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/09/2016 5037 Intendant 29/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 500 €1 150 €/m² 1 150 €

09/09/2016 5094 Cassagne 09/09/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 164 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/07/2015 545 Chemin de Chabannes 18/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

20/12/2014 5001 Les Pagueres du Village 20/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

09/07/2014 5141 Vicneau 09/07/2014 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 258 000 €1 425 €/m² 1 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 820 € à 1 812 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lasséran8,6 KM1 812 €

Auterive13,6 KM1 716 €

Pavie13,2 KM · ▼ −17 %1 694 €

Lasseube-Propre11,6 KM1 634 €

Berdoues8,3 KM1 598 €

Orbessan12,4 KM1 554 €

Saint-Jean-le-Comtal6,5 KM1 530 €

Miramont-d'AstaracCETTE COMMUNE1 439 €

Saint-Martin7,3 KM1 436 €

Barran8,6 KM1 350 €

Seissan12,2 KM · ▼ −35 %1 281 €

Laas14,2 KM1 259 €

Saint-Michel12,4 KM1 213 €

Mirande5,2 KM · ▲ +1 %1 111 €

Montesquiou11 KM · ▼ −48 %983 €

L'Isle-de-Noé5,9 KM820 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente10/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Miramont-d'Astarac ?

Le prix médian est de 1 439 € par m² à Miramont-d'Astarac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 439 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Miramont-d'Astarac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Miramont-d'Astarac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Miramont-d'Astarac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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