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Prix de l'immobilier à Laguian-Mazous

Prix médian de 1 244 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 32170118ᵉ / 203 COMMUNES DU 323 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 244 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −380 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 244 €) est plus robuste.

680 €DISPERSION 20261 989 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 108 m²

−3 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAGUIAN-MAZOUS€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 244 €

Dernières ventes à Laguian-Mazous

AVR. 2026

953 Chemin du Gendraou83 M² · MAISON 166 250 €2 003 €/m²

1075 Chemin du Gendraou220 M² · MAISON 414 025 €1 882 €/m²

811 Chemin de Sailleres253 M² · MAISON 412 600 €1 631 €/m²

2526 Avenue des Puntous94 M² · MAISON 115 000 €1 223 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 78,8 %Secondaires 11,6 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 7,5 % · 3

B 10,0 % · 4

C 12,5 % · 5

D 30,0 % · 12

E 37,5 % · 15

F 0,0 % · 0

G 2,5 % · 1

40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,5 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,5 %

2028 F et G 2,5 %

2034 E, F et G 40,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Laguian-Mazous

50 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 354 € À 2 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAGUIAN-MAZOUS€/M²

29/04/2026 953 Chemin du Gendraou 29/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 250 €2 003 €/m² 2 003 €

08/08/2025 1075 Chemin du Gendraou 08/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 414 025 €1 882 €/m² 1 882 €

27/05/2025 811 Chemin de Sailleres 27/05/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 412 600 €1 631 €/m² 1 631 €

19/05/2025 2526 Avenue des Puntous 19/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

02/05/2025 921 Chemin du Gendraou 02/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 450 €2 153 €/m² 2 153 €

16/04/2025 2524 Avenue des Puntous 16/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

20/03/2025 338 Avenue des Puntous 20/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 120 000 €723 €/m² 723 €

05/11/2024 743 Avenue des Puntous 05/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

19/08/2024 192 Chemin de Mazous 19/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 245 000 €1 788 €/m² 1 788 €

28/06/2024 558 Chemin du 114 28/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 84 200 €2 105 €/m² 2 105 €

26/06/2024 51 Chemin de Mazous 26/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

26/04/2024 17 Chemin de l'Eglise et du Souvenir 26/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 850 €1 720 €/m² 1 720 €

06/04/2024 5067 A Maillolles 06/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

29/03/2024 5063 Au Couloum 29/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 164 000 €1 577 €/m² 1 577 €

17/02/2024 5008 D A Cornut 17/02/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 201 250 €1 636 €/m² 1 636 €

07/06/2023 5038 A Lescure 07/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 64 050 €781 €/m² 781 €

26/05/2023 5072 B A Maillolles 26/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/05/2023 5117 A Laborie 17/05/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 143 851 €846 €/m² 846 €

10/01/2023 A Hourtillon 10/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 252 100 €1 985 €/m² 1 985 €

06/01/2023 5042 A Brisquet 06/01/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 433 000 €1 968 €/m² 1 968 €

09/09/2022 5102 A Dautour 09/09/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 326 870 €1 720 €/m² 1 720 €

24/08/2022 5044 A Penins 24/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 117 000 €951 €/m² 951 €

17/02/2022 5123 A Lebatous 17/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 138 000 €1 340 €/m² 1 340 €

14/12/2021 5045 A Micoy 14/12/2021 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 149 000 €659 €/m² 659 €

19/11/2021 5064 A Compere 19/11/2021 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 274 000 €1 114 €/m² 1 114 €

09/09/2021 5086 A Maumonrensai 09/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 96 000 €686 €/m² 686 €

31/08/2021 5032 A Lary 31/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 274 000 €1 370 €/m² 1 370 €

25/06/2021 5029 A Marty 25/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

28/01/2021 5092 A Sansollou 28/01/2021 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 165 000 €516 €/m² 516 €

19/11/2020 5142 A Cotdehas 19/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

30/10/2020 A Cotdehas 30/10/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 116 000 €720 €/m² 720 €

20/10/2020 5178 A Bernata 20/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

15/09/2020 5053 La Borde 15/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 089 €801 €/m² 801 €

30/04/2020 A Lebatous 30/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 49 110 €491 €/m² 491 €

21/02/2020 La Borde 21/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

16/12/2019 5138 A Lebatous 16/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

04/09/2019 A Hourtillon 04/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 500 €1 686 €/m² 1 686 €

20/08/2019 338 Avenue des Puntous 20/08/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 150 000 €904 €/m² 904 €

23/07/2019 A Sauterez 23/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €

15/02/2019 5117 A Laborie 15/02/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €

06/08/2018 5008 D A Cornut 06/08/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 456 €1 282 €/m² 1 282 €

15/01/2018 A Pont de Peyre 15/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 53 811 €656 €/m² 656 €

09/05/2017 5113 La Borde 09/05/2017 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 84 491 €429 €/m² 429 €

24/03/2017 5124 A Cornut 24/03/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 104 500 €909 €/m² 909 €

28/11/2016 5008 A A Cornut 28/11/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €

22/03/2016 5095 A Batoune 22/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 46 000 €354 €/m² 354 €

24/10/2015 A Penins 24/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

30/01/2015 5086 A Maumonrensai 30/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

09/07/2014 A Hourtillon 09/07/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 350 000 €1 458 €/m² 1 458 €

10/02/2014 5053 A la Borde 10/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 062 € à 1 367 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monlezun9,4 KM1 367 €

Sénac9,3 KM1 339 €

Sainte-Dode8,1 KM1 269 €

Laas7 KM1 259 €

Haget7,4 KM1 250 €

Laguian-MazousCETTE COMMUNE1 244 €

Montégut-Arros5,8 KM1 240 €

Villecomtal-sur-Arros5,2 KM · ▼ −13 %1 230 €

Aux-Aussat2,4 KM1 200 €

Saint-Justin11 KM1 117 €

Rabastens-de-Bigorre9,4 KM · ▼ −5 %1 110 €

Troncens4,9 KM1 096 €

Tillac6,2 KM1 093 €

Estampes2,8 KM1 088 €

Miélan4,3 KM · ▼ −36 %1 088 €

Laméac10,1 KM1 062 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laguian-Mazous ?

Le prix médian est de 1 244 € par m² à Laguian-Mazous, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 244 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laguian-Mazous ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Laguian-Mazous ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laguian-Mazous pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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