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Prix de l'immobilier à Montels

Prix médian de 1 071 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 09240140ᵉ / 192 COMMUNES DU 0911 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 071 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 071 €) est plus robuste.

501 €DISPERSION 20252 795 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 79 m²

−11 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTELS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 071 €

Dernières ventes à Montels

OCT. 2025

56 Le Taous44 M² · MAISON 125 000 €2 841 €/m²

122 La Molo156 M² · MAISON 239 000 €1 532 €/m²

16 Village de Montels164 M² · MAISON 80 000 €488 €/m²

59 Les Gouttals280 M² · MAISON 320 000 €1 143 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc103 LOG. ▾

Principales 67,8 %Secondaires 20,9 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 47 %E 0 %F 18 %G 29 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montels

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 398 € À 3 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTELS€/M²

27/10/2025 56 Le Taous 27/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

16/07/2025 122 La Molo 16/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 239 000 €1 532 €/m² 1 532 €

17/07/2024 16 Village de Montels 17/07/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 80 000 €488 €/m² 488 €

05/04/2024 59 Les Gouttals 05/04/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 320 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/11/2023 40 Mortussol 30/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

30/11/2022 94 La Molo 30/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 222 300 €3 368 €/m² 3 368 €

15/04/2022 32 Las Roueros 15/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €

12/01/2022 122 La Molo 12/01/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 194 400 €1 246 €/m² 1 246 €

30/09/2021 56 Le Taous 30/09/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

06/08/2021 26 Village de Montels 06/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

30/06/2021 89 Village de Naudy 30/06/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 9 000 €409 €/m² 409 €

12/02/2021 87 A Rioumassol 12/02/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/12/2020 111 La Molo 29/12/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

23/12/2020 Mortussol 23/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

13/11/2020 56 A le Taous 13/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 33 000 €398 €/m² 398 €

10/03/2020 Le Taous 10/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

28/03/2019 50 Las Escoumos 28/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 66 000 €635 €/m² 635 €

25/11/2017 3 Rioumassol 25/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

22/09/2017 84 La Barraque 22/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

15/03/2017 Village de Montels 15/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/03/2017 34 Las Roueros 15/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/10/2016 La Molo 18/10/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 56 500 €554 €/m² 554 €

22/09/2016 Les Gouttals 22/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

07/07/2016 53 La Molo 07/07/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/03/2016 42 Mortussol 10/03/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 59 000 €434 €/m² 434 €

11/07/2015 121 Les Tuileries 11/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/06/2014 76 Manchifrote 25/06/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 148 000 €1 358 €/m² 1 358 €

18/06/2014 62 Prat Del Tour 18/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 46 350 €421 €/m² 421 €

21/03/2014 56 Le Taous 21/03/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 720 € à 1 891 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cos8,7 KM1 891 €

Bénac7,4 KM1 351 €

Saint-Pierre-de-Rivière8,6 KM · ▼ −33 %1 341 €

Montégut-Plantaurel7,4 KM1 281 €

Ganac9,9 KM · ▲ +33 %1 272 €

Brassac8,6 KM1 259 €

Serres-sur-Arget5,7 KM · ▼ −13 %1 204 €

Esplas-de-Sérou8,9 KM1 148 €

Castelnau-Durban10,4 KM1 100 €

Alzen2,4 KM1 080 €

La Bastide-de-Sérou3,5 KM · ▼ −22 %1 078 €

MontelsCETTE COMMUNE1 071 €

Saint-Martin-de-Caralp6,3 KM1 025 €

Cadarcet2,6 KM975 €

Le Bosc6,5 KM922 €

Durban-sur-Arize10,4 KM720 €

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montels ?

Le prix médian est de 1 071 € par m² à Montels, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 071 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montels ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montels ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montels pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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