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France › Bazas › Le Basque › n° 5162

5162 Le Basque, Bazas

Vendu 567 000 € (3 805 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 334300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51623 805 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +87 %Bazas2 034 €/m² 665 ventesPrix à Bazas → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0651 + 0C0638 + 0C0639 + 0C0640 + 0C0641 + 0C0642 + 0C0643 + 0C0644 + 0C0645 + 0C0646 + 0C0647 + 0C0648 + 0C0649 + 0C0650 + 0C0652 + 0C0653 + 0C0654 + 0C0655 + 0C0656 + 0C0659 + 0C0660
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN195 831 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 805 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5162 Le Basque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2023 n° 5162 · Maison · 5 p. 15/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 567 000 €3 805 €/m² 3 805 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 063 € 3 180 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU BEY 116 m² 225 968 € 1 948 €
21 RUE DU BEY 88 m² 155 232 € 1 764 €
30 RUE DU BEY 109 m² 322 749 € 2 961 €
4 PL BEY 93 m² 256 029 € 2 753 €
2 RUE DU SOURBEY 89 m² 149 965 € 1 685 €
4 RUE DU SOURBEY 91 m² 185 003 € 2 033 €
3 RUE DU BEY 61 m² 193 980 € 3 180 €
6 RUE DE LA MAGINE 99 m² 189 981 € 1 919 €
33 AV HENRIETTE MERCIER 118 m² 240 012 € 2 034 €
3 B AV FRANCK CAZENAVE 105 m² 269 955 € 2 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 3 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bey
Ventes sur la voie0
Bazas
Tendance 3 ans+1 %
vs département-37 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bazas ↗
Gironde
Rang de la commune221ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 567 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 311 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5162 ?

LA VILLEBazas665 ventes · 2 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazas → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5162 Le Basque à Bazas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5162 Le Basque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, maison de 149 m² à 567 000 €, soit 3 805 €/m².

Est-ce cher pour Le Basque ?

Oui : 3 805 €/m² contre 3 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +105 % face à la médiane 2025 de Bazas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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