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France › Bazas › Gailluc › n° 6

6 Gailluc, Bazas

Vendu 191 000 € (2 011 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 334300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 011 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Bazas1 839 €/m² 665 ventesPrix à Bazas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0571
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 079 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 011 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Gailluc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 06/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 191 000 €2 011 €/m² 2 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gailluc, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5001 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001 F+1 %2 036 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022
GAILLUCMÉDIANE DE LA RUE 2 011 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 011 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5446−32 %1 374 €/m²Maison 131 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
952 € 3 915 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE ARNAUD DES PINS 100 m² 181 300 € 1 813 €
11 RUE ARNAUD DES PINS 92 m² 270 020 € 2 935 €
3 RUE JOSEPH DE SAIGE 75 m² 199 500 € 2 660 €
5 RUE JOSEPH DE SAIGE 104 m² 170 040 € 1 635 €
1 RUE ARNAUD DES PINS 740 m² 742 220 € 1 003 €
14 RUE O REILLY 93 m² 171 027 € 1 839 €
17 A RUE JEAN ROGER D ANGLADE 39 m² 63 999 € 1 641 €
7 AV GERARD SIMON DARROMAN 65 m² 160 030 € 2 462 €
10 AV GERARD SIMON DARROMAN 121 m² 215 017 € 1 777 €
12 RUE O REILLY 70 m² 150 990 € 2 157 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 3 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bazas
Ventes sur la voie0
Bazas
Tendance 3 ans+1 %
vs département-43 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bazas ↗
Gironde
Rang de la commune221ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBazas665 ventes · 1 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Gailluc à Bazas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Gailluc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, maison de 95 m² à 191 000 €, soit 2 011 €/m².

Est-ce cher pour Gailluc ?

Oui : 2 011 €/m² contre 2 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bazas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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