Quel est le prix au m² à Baurech ?

Le prix médian est de €2 538 par m² à Baurech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 538/m² pour un appartement, €2 538/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baurech ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Baurech ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Baurech

Prix de l'immobilier à Baurech

33880 · 129 ventes DVF depuis 201481ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+47 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 747 €▼ −2 %

sur 7 ventes cette année · −49 € vs 2024

1 417 €DISPERSION DES VENTES 20254 547 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 97 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

BAURECH€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes2 538 €

Maison · 44 ventes2 538 €

Rues les plus chères€/M²

Le Bourg2 149 € €

Étiquettes DPE du parc102 DIAGNOSTICS

A 3 %B 7 %C 25 %D 38 %E 16 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Baurech

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

14/11/202573 Saint-JamesMaison150 m²429 400 €2 863 €

09/07/202593 CaillotMaison124 m²46 500 €375 €

23/05/20255001 SentoutMaison232 m²1 125 000 €4 849 €

13/05/20255000 Le BridatMaison74 m²203 280 €2 747 €

30/04/2025221 Chemin des OiseauxMaison145 m²350 000 €2 414 €

03/04/20255001 Pey de BosMaison126 m²235 000 €1 865 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baurech ?: Le prix médian est de €2 538 par m² à Baurech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 538/m² pour un appartement, €2 538/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Baurech ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Baurech ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →

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