Quel est le prix au m² à Cambes ?

Le prix médian est de €2 634 par m² à Cambes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 260/m² pour un appartement, €2 708/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cambes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cambes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Cambes

Prix de l'immobilier à Cambes

33880 · 281 ventes DVF depuis 201469ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+53 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 682 €▼ −6 %

sur 23 ventes cette année · −180 € vs 2024

1 307 €DISPERSION DES VENTES 20254 202 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 98 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

CAMBES€/M²

SUR 1 AN

▼ −6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 16 ventes2 260 €

Maison · 95 ventes2 708 €

Étiquettes DPE du parc229 DIAGNOSTICS

A 10 %B 12 %C 39 %D 21 %E 11 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Cambes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

10/12/202514 Chemin de GasquetMaison271 m²397 200 €1 466 €

09/12/202510 Rue des Anciennes EcolesMaison19 m²7 200 €379 €

09/12/20255 Impasse les Jardins de MatheoMaison104 m²404 450 €3 889 €

27/11/20258 Rue de la GareMaison270 m²407 950 €1 511 €

14/11/202513 Impasse BacchusMaison82 m²278 050 €3 391 €

01/10/20255 Impasse les Jardins de ThomasMaison107 m²352 390 €3 293 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambes ?: Le prix médian est de €2 634 par m² à Cambes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 260/m² pour un appartement, €2 708/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cambes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cambes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

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