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France › Baurech › Rembeau › n° 5000

5000 Rembeau, Baurech

Vendu 273 000 € (1 950 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 3388048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50001 950 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Baurech2 798 €/m² 123 ventesPrix à Baurech → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 187 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1031 + 0A1033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 752 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 950 €/m² en 2015 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Rembeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2015 n° 5000 · Maison · 4 p. 24/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 273 000 €1 950 €/m² 1 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rembeau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 243
CÔTÉ IMPAIR
n° 243+0 %3 754 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021
REMBEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 754 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 242−26 %2 771 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2017
n° 5000VOUS ÊTES ICI1 950 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
654 € 5 303 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 950 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
243 REMBEAU 104 m² 390 416 € 3 754 €
204 RUE DU MOULIN DE LA ROQUE 73 m² 197 465 € 2 705 €
33 RTE DE LANGOIRAN 33 m² 174 999 € 5 303 €
5001 PEY DE BOS 126 m² 234 990 € 1 865 €
14 LOT DU MOULIN DE LA ROQUE 75 m² 318 900 € 4 252 €
350 LA HARGUE 98 m² 309 974 € 3 163 €
361 LA HARGUE 126 m² 391 986 € 3 111 €
70 RTE DES CAROUILLES 130 m² 85 020 € 654 €
73 SAINT-JAMES 150 m² 429 450 € 2 863 €
227 RUE DE LA PALANQUE 84 m² 200 004 € 2 381 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 5 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rembeau
Ventes sur la voie1
Baurech
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Baurech ↗
Gironde
Rang de la commune80ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 513 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEBaurech123 ventes · 2 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baurech → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Rembeau à Baurech ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Rembeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2015, maison de 140 m² à 273 000 €, soit 1 950 €/m².

Est-ce cher pour Rembeau ?

Non : 1 950 €/m² contre 3 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Baurech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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