Quel est le prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?

Le prix médian est de €2 625 par m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 240/m² pour un appartement, €2 681/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix de l'immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux

33880 · 493 ventes DVF depuis 201470ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+52 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 931 €▲ +3 %

sur 39 ventes cette année · +95 € vs 2024

1 850 €DISPERSION DES VENTES 20253 957 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 95 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 493 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 31 ventes2 240 €

Maison · 180 ventes2 681 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin du Petit Maitre2 326 € €

Étiquettes DPE du parc371 DIAGNOSTICS

A 8 %B 10 %C 46 %D 26 %E 8 %F 2 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Caprais-de-Bordeaux

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025109 Le CarpeMaison95 m²200 000 €2 105 €

29/12/20259000 Vge de Saint CapraisAppt73 m²211 454 €2 897 €

18/12/2025195 Le BucMaison65 m²202 000 €3 108 €

11/12/20255000 Le BucMaison73 m²236 650 €3 242 €

05/12/202545 Chemin des MeneauxMaison90 m²294 100 €3 268 €

26/11/202516 Lotissement d ArgentonMaison91 m²322 100 €3 540 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?: Le prix médian est de €2 625 par m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 240/m² pour un appartement, €2 681/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

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