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France › Baurech › Caillot › n° 93

93 Caillot, Baurech

Vendu 46 500 € (375 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 338800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −86 %Baurech2 728 €/m² 123 ventesPrix à Baurech → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0874 + 0A0821
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN103 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 375 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Caillot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2025 n° 93 · Maison · 2 p. 09/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 46 500 €375 €/m² 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
652 € 9 565 € ▲ VENTE 2025 ICI · 375 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
CAILLOT 108 m² 357 156 € 3 307 €
96 CANTELOUP 113 m² 308 038 € 2 726 €
39 LE BOURG 160 m² 560 000 € 3 500 €
97 CANTELOUP 127 m² 432 054 € 3 402 €
300 LE BOURG 135 m² 420 120 € 3 112 €
187 PEYMOUTON 92 m² 879 980 € 9 565 €
187 PEYMOUTON 92 m² 500 020 € 5 435 €
7 AU PUY 93 m² 300 018 € 3 226 €
50 RUE DE L'EGLISE 80 m² 202 000 € 2 525 €
9 LE BOURG 57 m² 236 379 € 4 147 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 9 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Caillot
Ventes sur la voie1
Baurech
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut5.4 %
Voir Baurech ↗
Gironde
Rang de la commune80ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
34,6 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
24,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 340 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA VILLEBaurech123 ventes · 2 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baurech → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Caillot à Baurech ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Caillot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, maison de 124 m² à 46 500 €, soit 375 €/m².

Est-ce cher pour Caillot ?

Oui : 375 €/m² contre 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -86 % face à la médiane 2025 de Baurech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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